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- 标的概况
项目名称 | 海口市77座候车亭132块大牌广告位整体招租 | ||
项目编号 | QY(略)HN1239 | 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 |
| 挂牌起 始日期 | 2024年12月26日 | 挂牌截止日期 | 2025年1月9日 |
标的简况 | |||||
标的坐落 | (略) | ||||
序号 | 标的名称 | 挂牌底价/月租金（元） | 竞租保证金（元） | ||
1 | 海口市77座候车亭132块大牌广告位整体招租 | (略) | (略) | ||
租赁期限 | 5年 | 租金递增方式 | 从第二年起逐年递增5% | ||
租金支付方式 | 租金按年支付，先支付租金后使用，具体支付时间以租赁合同约定为准。 | 履约保证金 (元) | 6个月租金 | ||
标的状态 | 闲置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
装修期 | / | ||||
资产现状 | 本次整体招租的132块大牌广告位分 (略) (略) 、人民大道、 (略) 等的77座候车亭。资产情况详见资产评估报告。 | ||||
租赁用途 | 广告发布。承租方应当合法合规并且严格按照《租赁合同》约定使用铺面，不得利用广告牌从事违反法律、法规的规定及政府的规定 | ||||
评估情况 | 评估价 | 见资产评估报告 | |||
评估基准日 | 2024年6月27日 | ||||
评估机构 | 知和行评估 (略) （海南）有限公司 | ||||
招租方基本情况 | |||||
| 出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称： (略) (略) 统一社会信用代码：(略)MADQN9EH2G | |||
招租方承诺 | 本次招租的标的权属关系清晰，招租方对该批标的具 (略) 置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||
| 招租方 决策文件 | / | ||||
行为批准或备案机构 | (略) 交通运输 (略) | ||||
承租方资格条件与交易条件 | |||||
承租方资格及相关条件 | 1、意向承租方须为在中国境内依法设立并有效存续的法人，不接受联合体报名。 2、（1）报名须缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。 （2）确认为承租方后10个工作日内按招租方提供的《租赁合同》范本签订租赁合同，若在10个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。 （3）成交后，承租方按最终竞得价交纳租金、履约保证金及及维修保证金(略)元至招租方指定账户。 3、承租方对候车亭现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新维修时，维修方案须经过招租方审核并书面同意后方可施工。 4、租赁期限内，承租方不得将该资产整体或部分转租、分租、转借或以其他任何形式给第三方使用。 5、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 | ||||
标的交割 | 按《租赁合同》约定办理 | ||||
交易价款支付方式 | 成交后按公告要求及合同约定支付。 | ||||
特别告知 | 1、标的按现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 2、招租方对材料的真实性负责。 | ||||
交易规则与报名手续 | |||||
竞价规则 | 1、本 (略) 络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同》并支付成交价款及服务费。 4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、 (略) 有关《 (略) 竞价交易规则》《 (略) 产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要提醒：请竞租人选择 (略) 环境，确保终端设备运 (略) 络正常（建议 (略) 络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的， (略) 络竞价操作的应用软件。 | ||||
现场展示 | (略) | ||||
报名时间 | 自公告之日起至 2025年1月9日17：00止 | ||||
报名手续 | 竞租人须在2025年1月9日17：00时之前自行登 (略) 站（http://**）E (略) 进行会员注册（注册为竞买方）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将竞租保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1、《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》（见附件）； 2、营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均须加盖公章）； 注：若授权委托他人代办的，还须提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件； 3、《租赁合同》首页签署已知悉； 4、其它相关材料。 备注：以上资料均须加盖公章，有法 (略) 须法人签字或者盖法人私章。 | ||||
保 (略) 置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞 价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户： 户名：海 (略) 开户行：上海浦东 (略) 海口分行 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不 (略) 络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订《租赁合同》的； （7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； （8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | ||||
服务费 | 本次交易服务费为5年总租金的2.5%，由承租方承担。 | ||||
竞价安排 | |||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度（元） | 延时竞价周期 |
1 | 海口市77座候车亭132块大牌广告位整体招租 | 2024年12月26日9：00 | 2025年1月10日9：30 | 1000 | 120秒 |
附件下载 | |||||
咨询电话 | 项目（报名）咨询：交易一部黄女士 (略)孙女士 (略) 技术支持：信息部刘先生 (略) | ||||
单位地址 | (略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 (略) (略) 大英山西二街政务二期大楼二楼（原省政府政务服务中心大楼北侧） (略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口 | ||||
其它 | |||||
京公网安备 11010802042560号