“长沙埔村长沙布大街（旧村禾塘）”地块



钟落潭镇 (略) 埔村第 * 、 (略)

(略)

钟落潭镇农村集体“ * 资” (略) 受 (略) 埔村第 * 、 (略) （以下简称出租方）的委托，定于 * 日上午9: * 对 (略) 埔村第 * 、 (略) “ (略) 埔村 (略) ?大街（旧村禾塘）”地块（使用权）进行招投标，本 (略) 举牌 (略) ，欢迎有意参加单位（或个人）前来竞价。

* 、项目基本情况

1、资产类型及面积：地块，约 * 平方米（ * 社占 * 平方米、 * 社占 * 平方米）。

2、 (略) 在位置： (略) 埔村第 * 、 (略) 。

3、资产使用范围：其他。

4、租赁期限： * 年。自合同签订之日起开始计算。

5、交易底价： * 元/年，每次举牌竞价提升 * 元/年。

6、租金收取方式：租金按年为 * 期收取，每期开始前 * 天内交付当期租金。

   租金每十年递增 * 次，每次递增幅度为上期缴纳租金的 * %。

7、交易保证金为￥ * 元（大写：人民币 * 仟元整），以存款或转账形式于 ***  9： *  至 *** * ： * 缴 (略) ： (略) (略) 广 (略) ；账户名：  (略) 市 (略) 区钟落潭镇人民政府农村集体 * (略)  ；账户号： *** 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投人姓名及标的物名称。未能中 (略) 缴纳的保证金在交易活动结束后 * 个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工 (略) 集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

8、 (略) 保证金为￥ * 0元（大写：人民币 * 万 * 仟 * 佰元整），（ (略) 占 * 元， * 社占 * 元）在投标人竞得资产后交易保证金将自动转 (略) 保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金 (略) 保证金， (略) 分补足， (略) 分退回，并开具保证金收据）。

9、合同签订后 * 天内 (略) 保证金。凡拖欠租金的， (略) 欠租金5‰计算收取滞约金，拖欠租金 * 天后 (略) 保证金。合同期满后3 (略) 地清理。

* 、 (略) 需的税费由承租方承担。

* 、特别说明：

（1） (略) 埔村第 * 、 (略) 只出租地块，不对地上建筑物的合法性等负任何经济及法律责任。

（2）如果竞标者是原承租方，请到 (略) (略) 出具证明，竞标者凭证明、 (略) 示的报名 (略) 报名参与竞标；如果竞标者不是原承租方， (略) 缴纳原合同终止补偿总款为￥ *** 元(大写：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * 元整）， (略) 出收款收据，竞标者凭收据、 (略) 示的报名 (略) 报名参与竞标。若竞标者不中标， (略) 在交易活动结束后 * 个工作日内原额退回；若竞标者中标， (略) 需在 * 个工作日内把原合同终止的相应补偿款支付给原承租方。

（3）在租赁期内，如遇国家、集体征用该土地，出租方应提前 * 个月通知承租方，承租方必须无条件服从，租赁合同自动终止。征用土地补偿 (略) 有；建筑物补偿 (略) 有，除上述法定补偿外，出租方无须对承租方作任何补偿。租金计付至租赁土地实际交还之日。其他附属设施、经营损失 (略) (略) 有，第 * 者无权干涉。 (略) 门依法接收移交土地后， (略) 终止。

（4）承租方需按约定用途使用土地，不 (略) 加建改建，否则视为承租方违约，出租方有权单方面终止合同，不予补偿。

（5）该原承租方在同等条件下享有优先承租权。

* 、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的年满十 * 周岁法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。

* 、竞投方式

本次 (略) 举牌竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 (略)

竞投人请于 *** 至 *** 上午9： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * （节假日除外），携带相关资料到钟 (略) (略) 。

* 、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、身份证明材料：自然人有效身份证原件，报名人必须为凭证缴款人，不接受他人委托缴款；公司需提供法人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件，委托请递交书面申请；如违反规定，造成缴交交易保证金报名逾期， (略) 不负任何责任。

2、交易保证金凭证(银行存款回单)， * 份保证金回单只能报名 * 个标的物。

3、缴纳交易 (略) 卡原件， (略) (略) 开户信息，方便钟 (略) (略) 理。

* 、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的物的具体情况是由出租方以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投 (略) 查看资产的位置及了解基本情况（含实地勘察、测量、水电设施情况、查阅相关资料等）， (略) 阅览相关合同样板资料（合同需变动，需得到双方当事人协商后才能生效，否则保持原有合同样板）。

* 、经确认竞投资格的竞投人请于 *** 上午9： * 前，携带相关资料到钟落潭镇 (略) 埔 (略) 2 (略) 参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件；

2、竞投资格确认书。

* 、联系方式

① (略) 属单位： (略) 埔村第 (略)

联系人：萧先生  联系电话： ***

② (略) 属单位： (略) 埔村第 (略)

联系人：孔先生  联系电话： ***

交易机构名称：钟 (略)

联系人：钟小姐  联系电话： ***

区农村集体 * (略) 址：http:/ ***