敏州西路街区控规8-2、12-1号地块用地性质及指标调整征求意见公示

敏州西路街区控规8-2、12-1号地块用地性质及指标调整征求意见公示

(略) 新能源汽车相关配套设施建设，树立邵阳绿色环保新形象， (略) 人民政府申请，拟 (略) 街区控规8-2、12-1号地块规划用地性质及指标进行调整。具体情况详见附件。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批方法》等有关规定，现征求规划地段内利害关系人意见。

一、公告时间

2024年9月30日至2024年10月30日

二、公告方式和地点

1、网上公告： (略) 自然资 (略)

（http://**）

2、现场公告： (略) 政府、 (略) 内。

三、意见反馈方式

如有意见或建议，请在公示期内以署名书面形式或电子邮件 (略) 自然资 (略) 详细规划科，联系电话：0739-(略)，电子邮箱：*@*q.com（请注明“公示意见”，并留下联系方式），联系地址： (略) (略) (略) (略) 交叉口西北角。

(略) 自然资 (略)

2024年9月30日

附件

1、拟调整内容简介

2、主要图纸

(略) 街区控规8-2、12-1号地块用地性质及指标调整内容简介

一、项目由来

(略) 城区充电基础设施， (略) 充电站建设， (略) 人民政府申请，拟 (略) 街区控规8-2、12-1号地块用地性质及控制指标进行调整。

二、调整内容

1、将原控规8-2地块划分为8-2和8-2-1两个地块。调整后，8-2-1号地块：用地面积0.4747公顷，用地性质由行政办公用地（A1）调整为加油加气站用地（B41），容积率≤0.4、建筑密度≤40%、建筑高度≤10米、绿地率≥10%；8-2号地块：用地面积由4.3640公顷调整至3.8893公顷，用地性质和指标维持原规划不变，即容积率≤1.8、建筑密度≤30%、建筑高度≤24米、绿地率≥30%。

2、将原控规12-1号地块划分为12-1-1和12-1两个地块。调整后，12-1-1号地块：用地面积0.3121公顷，用地性质由行政办公用地（A1）调整为加油加气站用地（B41），容积率≤0.4、建筑密度≤40%、建筑高度≤10米、绿地率≥10%；12-1号地块：用地面积由7.1320公顷调整至6.8194公顷，容积率≤1.8、建筑密度≤30%、建筑高度≤50米、绿地率≥30%。

8-2地块调整前后用地性质及控制指标对比表

12-1地块调整前后用地性质及控制指标对比表

说明：8-2-1和12-1-1地块调整后的指标要求如下：容积率≤0.4（其中建筑物部分≤0.1，充电车位棚罩部分≤0.3）、建筑密度≤40%（其中建筑物部分≤10%，充电车位棚罩部分≤30%）。

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