【其他交易公告】舒城县青年商场门面房挂牌出租项目公告



(略) 及须知

项目编号：SZCQS ***

(略) 公 (略) (略) 县人才服务 (略) （以下简称“出租人”）委托， (略) (略) (略) 挂牌招租。出租人承诺本次出 (略) 了必要的审批程序，因此本次挂牌出租活动不存在任何障碍，保证本公告须知的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。本 (略) 需的 * 切税费、交易服务费 (略) 承担，具体公告内容如下：

* 、出租标的基本情况、出租底价、挂牌保证金及付款要求

1、出租人： (略) 人才服务 (略)

2、出租内容：舒 (略) 门面房挂牌出租

3、出租房屋地点： (略) 关镇梅河路

4、出租房屋用途： (略) 铺或办公，不得转租。

5、出租年限：合同期限5年，自合同签订之日起算。出租人承诺在合同签订之日起的 * 日内向竞得人移交房屋。

6、付款要求：竞得后签订合同前支付第1年租金，然后每年年底支付第 * 年度租金。年租金按上年租金基础上增长3%。

7、履约保证金：竞得人须在合同签订前缴纳年租金的 * %作为履约保证金,履约保证金的退还，合同期满后无息退还（如有剩余）。

* 、价格认证情况

舒城 (略) 出具的《价格认证结论书》（舒价认定[ * ] * 号）， (略) 门面房年招租底价的价格认定结论书。

* 、竞租人资格及保证金要求

1、中华人民共和国境内依法注册的法人、其他组织或自然人（除法律、法规另有规定外）。

2、竞租保证金到帐的截止时间为 * 日 * 时。

3、竞租保证金缴纳账户信息：（汇入以下指定账户）

户名： (略) 公 (略)

(略) ：中国 (略) (略) (略)

账号： ***

款项来源注明：编号+舒 (略) 门面房竞租保证金

特别提醒：

① 、竞租保证金必须从竞租人的账户汇出（竞租人是法人或其他组织的须从其单位账户汇出，竞租人是自然人的须从其个人账户汇出）， (略) 柜台缴纳现金汇款；

②、如竞租人未按上述规定办理相关手续，由此引发的被取消竞租资格或报价无效或竞租保证金无法退回等责任均 (略) 承担。

* 、申请和资格审查

1、①申请人是自然人的，在竞租保证金到帐的截止时间前按照要求缴纳竞租保证金后于 * 日 * 时 * 分携带保证金回单（复印件）和本人有效身份证（复印件和原件）及竞租申请书（原件）到达指定地点参加本次挂牌会。

②申请人是法人或其他组织的，竞租保证金须由单位帐户汇入指定账户后于 * 日 * 时 * 分携带保证金回单（复印件）、法人单位有效证明文件（营业执照复印件和原件）、法定代表人有效身份证（复印件和原件）、竞租申请书（原件）到达指定地点参加本次挂牌会。法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（复印件和原件）。

2、如申请人未按上述规定办理资格审查和提供相关资料的，其不具备竞租资格，出租人（挂牌代理机构）将拒绝其参加挂牌会议。

3、 * 日 * 时 * 分对申 (略) 审查，申请人按上述规定方可取得竞租资格。

经审查，有下列情形之 * 的，为无效申请：

（1）申请人不具备竞租资格的；

（2）未按规定缴纳竞租保证金的或在截止时间前未到达指定账户的；

（3）申请文件不齐全或不符合规定的；

（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（5）被列入产权交易黑名单的；

（6）法律法规规定的其他情形。

* 、 (略) 踏勘

(略) 及须知， (略) 及须知有疑问的，可以在挂牌活动截止前3日前以书面或口 (略) 县公 (略) 咨询，否则视作认同理解本挂牌文件的各项条款内容。

现场踏勘时间安排：出租人不安排，如有需求， (略) 踏勘。竞得后不得 (略) 为理由拒绝签订合同或拒绝支付租金等。

* 、本次挂牌出租活动有关时间：

具体如下： 1.挂牌起始时间： * 日8时

2.挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分

3.挂牌出租活动地点： (略) 公 (略) * 楼开标室（地址： (略) 经济开发区纬 * 路中段）

* 、现场竞价及确定竞得人的办法：

竞租人填写《挂牌竞租报价单》，进行报价；

1.主持人收到《挂牌竞租报价单》后，并对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；

2.主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价；

3.在公告规定的挂牌截止时间，主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞租人是否愿意继续竞价，如无竞租人愿意继续竞价，主持人当即宣布最高价报价者为竞得人；

4.有竞租人表示愿意竞价的，即属于挂牌截止时有两个或两个以上竞租人要求报价的情形，主持人 (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

5.主持人连续3次报出最后报价而没有人再报价，主持人宣布最高价为竞得人。成交结果具有法律效力。最高应价或报价低于起始价的，挂牌主 (略) 竞价终止。 (略) 竞价最终出现两家或两家以上报价相同者，必须抉出最高价， (略) 理。

6.竞得人的竞租保证金不可抵作价款,竞得人中途悔约,保证金不予退还。未竞得竞租人的竞租保证金在成交结果公示期满后的 * 个工作日内予以退还。竞得人的竞租保证金在办理缴纳服务费用、标的出让和合同备案等相关手续后5个工作日内予以退还。

* 、签订成交确认书

确定竞得人后，出租人 (略) 签订成交确认书，出租人不按规定签订成交确认书的，应当承担法律；竞得人竞得后拒绝签订成交确认书或签订了成交确认书后拒不缴纳交易服务费或成交款的，其竞租保证金将不予退还。竞得人拒绝签订成交确认书也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

* 、签订合同

竞得人自成交结果公示期满后的 * 日内持成交确认书和成交款缴纳凭证与出租人签订书面合同。

十、其他约定

1. 申请人如是自然人的，由缴纳竞租保证金的自然人携带相关资料参加挂牌会，竞得后亦由其与出租人签订书面合同，其他人代办无效；申请人如是法人或其他组织的，在缴纳竞租保证金后由法定代表人或其授权委托代表（须提供制式授权委托书）携带相关资料参加挂牌会，竞得后由法人单位与出租人签订书面合同。

2.本次挂牌竞租活动的 * 切费用 (略) 承担。 (略) 皖价服函（ * 号文件收取相关产权交易服务费（成交总额的0.2%）。

3. 竞租人恶意串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；提供虚假材料和破坏、防碍本次出让活动的， * 经确定，取消其竞租人资格，并没收保证金。

十 * 、联系方式

出让人： (略) 人才服务 (略)

联系人：琚主任

联系电话: ***

挂牌代理机构： (略) 公 (略)

地址： (略) 经济开发区纬 * 路中段

联系人：汪工

联系电话: ***

竞 租 申 请 书

(略) 人才服务 (略) ：

(略) 公 (略) ：

经认真阅读《 (略) 及须知》， (略) 踏勘，我方完全接受并愿意遵守挂牌文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。

我方现正式申请参加于 * 年 月 日至 * 年 月 (略) 县公 (略) (略) (略) 门面房公开挂牌出租活动，并参与竞租。

我方愿意按《 (略) 及须知》等文件规定，以 转账汇款 方式交纳竞租保证金人民币（大写） 元（￥ 元）。

若能竞得该标的，我方承诺在领取成交确认书后的十日内与出租人签订书面合同并办理相关备案、标的出租、缴纳交易服务费用等相关手续。若违反上述承诺，我方自愿放弃中标资格，同意贵方没收我方竞租保证金并承担由此产生的相关法律责任。

若我方在公开出租活动中，出现不能按期付款或 (略) 为，我方愿意赔偿由此产生的损 (略) 法律责任。

特此申请和承诺。

申 请 人： （加盖公章）

法定代表人（或授权委托代理人）签名或盖章：

联 系 人：

联系电话：

申请日期： 年 月 日

授 权 委 托 书

注： 此表适用法人或其他组织委托代理人办理相关事宜的（自然人不允许委托）。

竞 租 报 价 单

竞租人编号：______

附件：

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