[0]东海县老旧小区改造项目的招标公告

(略)

本招标项目 (略) 老旧小区改造项目已由东政办发【 * 】2号文批准建设，项目业主为东 (略) (略) ，建设资金来源国有资金，项目出资比例为 * %。 (略) 条件，现对该项目石油公司等7个老旧小区改造工程 (略) ，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：文工巷、 (略) 路、财税巷

2.1.2工程招标控制价： *** . * 元

2.1.3工期要求： * 日历天，计划开竣工日期： * 日- * 日

2.1.4招标工程质量标准：合格

2.2招标范围：石油公司宿舍、 (略) 宿舍、 (略) 宿舍、县幼宿舍、金融小区宿舍、财苑小区宿舍、 (略) 宿舍（财税巷 * 号1栋）改造7个老旧小区改造施工（详见工程量清单）

3.1投标人须具备房屋建筑工程施工总承包 * 级及以上资质（在有效期内）,并取得企业安全生产许可证，在有效期内（相关规定不作要求的除外），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业 * 级及以上注册建造师资格证书，且具有安全生产考核B类证在有效期内。

3.2.1项目负责人必须满足下列条件之 * ：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 (略) （直接发 (略) 上合同备案为准）到合同约 (略) 完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收文件；

（3）项目负责人不得在其他工程中担任项目经理、技术负责人、施工员、质量员及安全员；

（4）项 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.3 具有独立订立合同的能力；

3.4本工程不接受联合体投标。

3.5符合法律、法规规定的其他条件。

（1）本工程 (略) 连清办【 * 】4号、连清办【 * 】 * 号、苏清办【 * 】5号、连清办【 * 】6号、连清办【 * 】9号、连清办【 * 】 * 号、连清办【 * 】2号、苏清办【 * 】9号、苏清办【 * 】7号、连清办【 * 】5号、连清办【 * 】3号、苏清办【 * 】6号文、苏清办【 * 】4号文、苏清办【 * 】3号、苏清办【 * 】2号、连清办【 * 】3号文、连清办【 * 】3号、苏清办【 * 】5号文等文件，凡是出现在上述文件中 (略) (略) (略) 门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。

（2）本工程招标工作遵照连建发（ * 号文、苏建建管【 * 号文、苏建招函〔 * 〕 (略) ，投标企业（超过3年）、法定代表人（超过5年）及项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式 (略) 承诺。（ (略) 文件“第 * 章投标文件格式”）。

（3）投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供 * 年1月- * (略) 保 (略) 保缴纳证明（ (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章）。 (略) 连建发（ * ） * 号文，投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含异议质疑、投诉）。

（4） (略) 苏建建管〔 * 号文及相关问题解释的规定， (略) 的工程，招标投标时，除项目经理外， (略) 人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

（5） (略) 省建设厅《 (略) 》（[ * ]第6号）、连建发[ * 号文，关于企业资质动态核查，由投标人在投标文件中作出书面承诺,若投标有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃中标资格。（ (略) (略) 要求的相应资质）。

（6） (略) 以下文件：连建发【 * 】 * 号“关于印发《 (略) (略) 理程序》的通知”，连建发【 * 】 * 号“关于印发《 (略) 投标管理工作的意见》的通知”；苏信用办【 * 】 * 号“关于印发《 (略) 投标活动中建立 (略) 人联合惩戒机制的实施意见》的通知”， (略) 人名单以“信用中国”www.credi *** 公布为准， (略) 站上公布 (略) 人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（7）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格, (略) 投标保证金等。同时招标人将 (略) 考察、了解。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。中标后 * 经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按 (略) 处罚，直 (略) 门吊销资质证书。

（8） (略) 其他相关法律、法规及省市相关规定。

4.1招标文件获取时间为 * 年8月4日至 * 年8月9日。

4.2招标文件获取方式：投标人使用“ (略) CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

(略) 文件中“电子招标投标交易平台”是指： (略) 市公 (略) 网；

4.3招标文件每套售价 * 元，售后不退。

4.4其它注意事项

如果您是第 * 次在连 (略) 网络投标（网络系统7.0版），请 (略) 和江 (略) 络投标密码锁和企业电子签章，然后 (略) 进行密码锁的激活，用密码 (略) 站 (略) 诚信信息库的操作，以 (略) 或操作不完善，可能 (略) 交易。

(略) 市公 (略) 地址： (略) 市 (略) 区凌洲东路9号3号楼

中 (略) 地址： (略) 市 (略) 区凌州东路9 (略) 3号楼 * 楼大厅CFCA窗口

(略) 省 (略) 地址： (略) 市 (略) 区凌州东路9 (略) 3号楼 * 楼[国信CA]窗口

密码锁激活： (略) (略) 市公 (略) 网

CA办理时间与地点：周 * 至周 * 8: * ― * : * ； * : * ― * : * （工作时间，节假日除外）

5.1 投标截止时间为： * 年8月 * 日9时 * 分。

6.1本工程采用资格后审合格制审查办法， (略) 文件第 * 章2.2.2条款资格审查标准。

7.1 评标入围合格条件

投标文件存在下列情况之 * 的， (略) 后续评标：

（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

（2） (略) 文件规定的期限；

（3） (略) 文件的实质性要求和条件；

（4） (略) 人期望值的。

开标后初步评审前， (略) 文件载明的评标入围合格条件，确定进入后续评标或评标入围的投标文件。

7.2评标入围方法

符合评标入围合格条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人超过 * 家时，招标人可以选择 * 种评标入围方法，也可在招标文件中明确两种以上入围方式，开标时采取随机抽取的方式确定。 (略) 人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定 * 种方法作为入围方法。

方法 * ：低价排序法；具体如下：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为 * %、 * %、 * %）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别 * 舍 * 入后取整，末位报价相同的均去除）， (略) 人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定；再按报价由低到高取不少于 * 家投标人进入后续评标程序。排序第 * 位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足 * 家时，按实际数量计取。

方法 * ：均值入围；具体如下：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为 * %、 * %、 * %）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别 * 舍 * 入后取整，末位报价相同的均去除）， (略) 人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值及以上 7 家和以下 8 家共 * 家投标人进入后续评标程序。

评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量（含G1、G2去除的数量）计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。
注：除确认评委计算存在错误外，评标入围结果不因招投标当事人的质疑、投诉情形而改变。

8.评标方法
本次招标采用合理低价法,在开标时随机确定其中 * 种， (略) 单位法人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过摇号随机抽取其中 * 种办法。仅以投标报价作为评审因素。 (略) 在有效投标中 (略) 人推荐 3名中标候选人，并标明排序。

设投标报价满分（ * 分)

①评标价等于基准价的得 * 分；

②评标价每高于基准价1%，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；

评标价每低于基准价1%，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。

③如遇到得分相同时，以评标价较低的优先；评标价相同及其它情形，招标人以抽签方式确定排序。

④基准价的确定：在招标文件中列明不少于两种价格评审法， (略) 单位法人或授权委 (略) (略) 抽取其中 * 种，计算出评标基准价。

方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A[若有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整，末位投标报价相同的均保留） (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除） (略) 算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A] 。

评标基准价 =A×K，K (略) 单位法人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过摇号随机抽取确定，K 值的取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %。
方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文仵≥7家时,去掉最高和最低 * %( * 舍 * 入取整) (略) 平均；有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除) (略) 算术平均;当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B,则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %；K1 的取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %；K2 在本次招标文件中被确定为95%。Q1、K1 (略) 单位法人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过摇号随机抽取确定。

说明：（1） (略) 控制价， (略) 控制 (略) 理。
（2） (略) 不应当因为 (略) 分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
（3）除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
（4）有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。
（5） (略) 经评审， (略) 文件要求的， (略) 有投标。所有投标被否决后， (略) 。

招 标 人：东 (略) (略)

地 址： (略) 晶都大道与幸 (略)

联 系 人： 吕刚

电 话： ***

招标代理机构：江 (略) 有限公司

地 址： (略) 牛山镇幸福北路 * -1号

邮 编： ***

联 系 人：吉维娟

电 话： *** ***

联系人

电话

联系人

电话

(略)

本招标项目 (略) 老旧小区改造项目已由东政办发【 * 】2号文批准建设，项目业主为东 (略) (略) ，建设资金来源国有资金，项目出资比例为 * %。 (略) 条件，现对该项目石油公司等7个老旧小区改造工程 (略) ，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：文工巷、 (略) 路、财税巷

2.1.2工程招标控制价： *** . * 元

2.1.3工期要求： * 日历天，计划开竣工日期： * 日- * 日

2.1.4招标工程质量标准：合格

2.2招标范围：石油公司宿舍、 (略) 宿舍、 (略) 宿舍、县幼宿舍、金融小区宿舍、财苑小区宿舍、 (略) 宿舍（财税巷 * 号1栋）改造7个老旧小区改造施工（详见工程量清单）

3.1投标人须具备房屋建筑工程施工总承包 * 级及以上资质（在有效期内）,并取得企业安全生产许可证，在有效期内（相关规定不作要求的除外），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业 * 级及以上注册建造师资格证书，且具有安全生产考核B类证在有效期内。

3.2.1项目负责人必须满足下列条件之 * ：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 (略) （直接发 (略) 上合同备案为准）到合同约 (略) 完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收文件；

（3）项目负责人不得在其他工程中担任项目经理、技术负责人、施工员、质量员及安全员；

（4）项 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.3 具有独立订立合同的能力；

3.4本工程不接受联合体投标。

3.5符合法律、法规规定的其他条件。

（1）本工程 (略) 连清办【 * 】4号、连清办【 * 】 * 号、苏清办【 * 】5号、连清办【 * 】6号、连清办【 * 】9号、连清办【 * 】 * 号、连清办【 * 】2号、苏清办【 * 】9号、苏清办【 * 】7号、连清办【 * 】5号、连清办【 * 】3号、苏清办【 * 】6号文、苏清办【 * 】4号文、苏清办【 * 】3号、苏清办【 * 】2号、连清办【 * 】3号文、连清办【 * 】3号、苏清办【 * 】5号文等文件，凡是出现在上述文件中 (略) (略) (略) 门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。

（2）本工程招标工作遵照连建发（ * 号文、苏建建管【 * 号文、苏建招函〔 * 〕 (略) ，投标企业（超过3年）、法定代表人（超过5年）及项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式 (略) 承诺。（ (略) 文件“第 * 章投标文件格式”）。

（3）投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供 * 年1月- * (略) 保 (略) 保缴纳证明（ (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章）。 (略) 连建发（ * ） * 号文，投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含异议质疑、投诉）。

（4） (略) 苏建建管〔 * 号文及相关问题解释的规定， (略) 的工程，招标投标时，除项目经理外， (略) 人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

（5） (略) 省建设厅《 (略) 》（[ * ]第6号）、连建发[ * 号文，关于企业资质动态核查，由投标人在投标文件中作出书面承诺,若投标有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃中标资格。（ (略) (略) 要求的相应资质）。

（6） (略) 以下文件：连建发【 * 】 * 号“关于印发《 (略) (略) 理程序》的通知”，连建发【 * 】 * 号“关于印发《 (略) 投标管理工作的意见》的通知”；苏信用办【 * 】 * 号“关于印发《 (略) 投标活动中建立 (略) 人联合惩戒机制的实施意见》的通知”， (略) 人名单以“信用中国”www.credi *** 公布为准， (略) 站上公布 (略) 人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（7）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格, (略) 投标保证金等。同时招标人将 (略) 考察、了解。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。中标后 * 经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按 (略) 处罚，直 (略) 门吊销资质证书。

（8） (略) 其他相关法律、法规及省市相关规定。

4.1招标文件获取时间为 * 年8月4日至 * 年8月9日。

4.2招标文件获取方式：投标人使用“ (略) CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

(略) 文件中“电子招标投标交易平台”是指： (略) 市公 (略) 网；

4.3招标文件每套售价 * 元，售后不退。

4.4其它注意事项

如果您是第 * 次在连 (略) 网络投标（网络系统7.0版），请 (略) 和江 (略) 络投标密码锁和企业电子签章，然后 (略) 进行密码锁的激活，用密码 (略) 站 (略) 诚信信息库的操作，以 (略) 或操作不完善，可能 (略) 交易。

(略) 市公 (略) 地址： (略) 市 (略) 区凌洲东路9号3号楼

中 (略) 地址： (略) 市 (略) 区凌州东路9 (略) 3号楼 * 楼大厅CFCA窗口

(略) 省 (略) 地址： (略) 市 (略) 区凌州东路9 (略) 3号楼 * 楼[国信CA]窗口

密码锁激活： (略) (略) 市公 (略) 网

CA办理时间与地点：周 * 至周 * 8: * ― * : * ； * : * ― * : * （工作时间，节假日除外）

5.1 投标截止时间为： * 年8月 * 日9时 * 分。

6.1本工程采用资格后审合格制审查办法， (略) 文件第 * 章2.2.2条款资格审查标准。

7.1 评标入围合格条件

投标文件存在下列情况之 * 的， (略) 后续评标：

（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

（2） (略) 文件规定的期限；

（3） (略) 文件的实质性要求和条件；

（4） (略) 人期望值的。

开标后初步评审前， (略) 文件载明的评标入围合格条件，确定进入后续评标或评标入围的投标文件。

7.2评标入围方法

符合评标入围合格条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人超过 * 家时，招标人可以选择 * 种评标入围方法，也可在招标文件中明确两种以上入围方式，开标时采取随机抽取的方式确定。 (略) 人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定 * 种方法作为入围方法。

方法 * ：低价排序法；具体如下：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为 * %、 * %、 * %）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别 * 舍 * 入后取整，末位报价相同的均去除）， (略) 人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定；再按报价由低到高取不少于 * 家投标人进入后续评标程序。排序第 * 位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足 * 家时，按实际数量计取。

方法 * ：均值入围；具体如下：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为 * %、 * %、 * %）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别 * 舍 * 入后取整，末位报价相同的均去除）， (略) 人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值及以上 7 家和以下 8 家共 * 家投标人进入后续评标程序。

评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量（含G1、G2去除的数量）计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。
注：除确认评委计算存在错误外，评标入围结果不因招投标当事人的质疑、投诉情形而改变。

8.评标方法
本次招标采用合理低价法,在开标时随机确定其中 * 种， (略) 单位法人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过摇号随机抽取其中 * 种办法。仅以投标报价作为评审因素。 (略) 在有效投标中 (略) 人推荐 3名中标候选人，并标明排序。

设投标报价满分（ * 分)

①评标价等于基准价的得 * 分；

②评标价每高于基准价1%，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；

评标价每低于基准价1%，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。

③如遇到得分相同时，以评标价较低的优先；评标价相同及其它情形，招标人以抽签方式确定排序。

④基准价的确定：在招标文件中列明不少于两种价格评审法， (略) 单位法人或授权委 (略) (略) 抽取其中 * 种，计算出评标基准价。

方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A[若有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整，末位投标报价相同的均保留） (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除） (略) 算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A] 。

评标基准价 =A×K，K (略) 单位法人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过摇号随机抽取确定，K 值的取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %。
方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文仵≥7家时,去掉最高和最低 * %( * 舍 * 入取整) (略) 平均；有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除) (略) 算术平均;当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B,则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %；K1 的取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %；K2 在本次招标文件中被确定为95%。Q1、K1 (略) 单位法人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过摇号随机抽取确定。

说明：（1） (略) 控制价， (略) 控制 (略) 理。
（2） (略) 不应当因为 (略) 分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
（3）除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
（4）有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。
（5） (略) 经评审， (略) 文件要求的， (略) 有投标。所有投标被否决后， (略) 。

招 标 人：东 (略) (略)

地 址： (略) 晶都大道与幸 (略)

联 系 人： 吕刚

电 话： ***

招标代理机构：江 (略) 有限公司

地 址： (略) 牛山镇幸福北路 * -1号

邮 编： ***

联 系 人：吉维娟

电 话： *** ***

(略)

本招标项目 (略) 老旧小区改造项目已由东政办发【 * 】2号文批准建设，项目业主为东 (略) (略) ，建设资金来源国有资金，项目出资比例为 * %。 (略) 条件，现对该项目石油公司等7个老旧小区改造工程 (略) ，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：文工巷、 (略) 路、财税巷

2.1.2工程招标控制价： *** . * 元

2.1.3工期要求： * 日历天，计划开竣工日期： * 日- * 日

2.1.4招标工程质量标准：合格

2.2招标范围：石油公司宿舍、 (略) 宿舍、 (略) 宿舍、县幼宿舍、金融小区宿舍、财苑小区宿舍、 (略) 宿舍（财税巷 * 号1栋）改造7个老旧小区改造施工（详见工程量清单）

3.1投标人须具备房屋建筑工程施工总承包 * 级及以上资质（在有效期内）,并取得企业安全生产许可证，在有效期内（相关规定不作要求的除外），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业 * 级及以上注册建造师资格证书，且具有安全生产考核B类证在有效期内。

3.2.1项目负责人必须满足下列条件之 * ：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 (略) （直接发 (略) 上合同备案为准）到合同约 (略) 完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收文件；

（3）项目负责人不得在其他工程中担任项目经理、技术负责人、施工员、质量员及安全员；

（4）项 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.3 具有独立订立合同的能力；

3.4本工程不接受联合体投标。

3.5符合法律、法规规定的其他条件。

（1）本工程 (略) 连清办【 * 】4号、连清办【 * 】 * 号、苏清办【 * 】5号、连清办【 * 】6号、连清办【 * 】9号、连清办【 * 】 * 号、连清办【 * 】2号、苏清办【 * 】9号、苏清办【 * 】7号、连清办【 * 】5号、连清办【 * 】3号、苏清办【 * 】6号文、苏清办【 * 】4号文、苏清办【 * 】3号、苏清办【 * 】2号、连清办【 * 】3号文、连清办【 * 】3号、苏清办【 * 】5号文等文件，凡是出现在上述文件中 (略) (略) (略) 门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。

（2）本工程招标工作遵照连建发（ * 号文、苏建建管【 * 号文、苏建招函〔 * 〕 (略) ，投标企业（超过3年）、法定代表人（超过5年）及项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式 (略) 承诺。（ (略) 文件“第 * 章投标文件格式”）。

（3）投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供 * 年1月- * (略) 保 (略) 保缴纳证明（ (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章）。 (略) 连建发（ * ） * 号文，投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含异议质疑、投诉）。

（4） (略) 苏建建管〔 * 号文及相关问题解释的规定， (略) 的工程，招标投标时，除项目经理外， (略) 人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

（5） (略) 省建设厅《 (略) 》（[ * ]第6号）、连建发[ * 号文，关于企业资质动态核查，由投标人在投标文件中作出书面承诺,若投标有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃中标资格。（ (略) (略) 要求的相应资质）。

（6） (略) 以下文件：连建发【 * 】 * 号“关于印发《 (略) (略) 理程序》的通知”，连建发【 * 】 * 号“关于印发《 (略) 投标管理工作的意见》的通知”；苏信用办【 * 】 * 号“关于印发《 (略) 投标活动中建立 (略) 人联合惩戒机制的实施意见》的通知”， (略) 人名单以“信用中国”www.credi *** 公布为准， (略) 站上公布 (略) 人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（7）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格, (略) 投标保证金等。同时招标人将 (略) 考察、了解。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。中标后 * 经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按 (略) 处罚，直 (略) 门吊销资质证书。

（8） (略) 其他相关法律、法规及省市相关规定。

4.1招标文件获取时间为 * 年8月4日至 * 年8月9日。

4.2招标文件获取方式：投标人使用“ (略) CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

(略) 文件中“电子招标投标交易平台”是指： (略) 市公 (略) 网；

4.3招标文件每套售价 * 元，售后不退。

4.4其它注意事项

如果您是第 * 次在连 (略) 网络投标（网络系统7.0版），请 (略) 和江 (略) 络投标密码锁和企业电子签章，然后 (略) 进行密码锁的激活，用密码 (略) 站 (略) 诚信信息库的操作，以 (略) 或操作不完善，可能 (略) 交易。

(略) 市公 (略) 地址： (略) 市 (略) 区凌洲东路9号3号楼

中 (略) 地址： (略) 市 (略) 区凌州东路9 (略) 3号楼 * 楼大厅CFCA窗口

(略) 省 (略) 地址： (略) 市 (略) 区凌州东路9 (略) 3号楼 * 楼[国信CA]窗口

密码锁激活： (略) (略) 市公 (略) 网

CA办理时间与地点：周 * 至周 * 8: * ― * : * ； * : * ― * : * （工作时间，节假日除外）

5.1 投标截止时间为： * 年8月 * 日9时 * 分。

6.1本工程采用资格后审合格制审查办法， (略) 文件第 * 章2.2.2条款资格审查标准。

7.1 评标入围合格条件

投标文件存在下列情况之 * 的， (略) 后续评标：

（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

（2） (略) 文件规定的期限；

（3） (略) 文件的实质性要求和条件；

（4） (略) 人期望值的。

开标后初步评审前， (略) 文件载明的评标入围合格条件，确定进入后续评标或评标入围的投标文件。

7.2评标入围方法

符合评标入围合格条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人超过 * 家时，招标人可以选择 * 种评标入围方法，也可在招标文件中明确两种以上入围方式，开标时采取随机抽取的方式确定。 (略) 人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定 * 种方法作为入围方法。

方法 * ：低价排序法；具体如下：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为 * %、 * %、 * %）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别 * 舍 * 入后取整，末位报价相同的均去除）， (略) 人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定；再按报价由低到高取不少于 * 家投标人进入后续评标程序。排序第 * 位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足 * 家时，按实际数量计取。

方法 * ：均值入围；具体如下：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为 * %、 * %、 * %）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别 * 舍 * 入后取整，末位报价相同的均去除）， (略) 人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值及以上 7 家和以下 8 家共 * 家投标人进入后续评标程序。

评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量（含G1、G2去除的数量）计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。
注：除确认评委计算存在错误外，评标入围结果不因招投标当事人的质疑、投诉情形而改变。

8.评标方法
本次招标采用合理低价法,在开标时随机确定其中 * 种， (略) 单位法人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过摇号随机抽取其中 * 种办法。仅以投标报价作为评审因素。 (略) 在有效投标中 (略) 人推荐 3名中标候选人，并标明排序。

设投标报价满分（ * 分)

①评标价等于基准价的得 * 分；

②评标价每高于基准价1%，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；

评标价每低于基准价1%，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。

③如遇到得分相同时，以评标价较低的优先；评标价相同及其它情形，招标人以抽签方式确定排序。

④基准价的确定：在招标文件中列明不少于两种价格评审法， (略) 单位法人或授权委 (略) (略) 抽取其中 * 种，计算出评标基准价。

方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A[若有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整，末位投标报价相同的均保留） (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除） (略) 算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A] 。

评标基准价 =A×K，K (略) 单位法人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过摇号随机抽取确定，K 值的取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %。
方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文仵≥7家时,去掉最高和最低 * %( * 舍 * 入取整) (略) 平均；有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除) (略) 算术平均;当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B,则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %；K1 的取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %；K2 在本次招标文件中被确定为95%。Q1、K1 (略) 单位法人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过摇号随机抽取确定。

说明：（1） (略) 控制价， (略) 控制 (略) 理。
（2） (略) 不应当因为 (略) 分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
（3）除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
（4）有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。
（5） (略) 经评审， (略) 文件要求的， (略) 有投标。所有投标被否决后， (略) 。

招 标 人：东 (略) (略)

地 址： (略) 晶都大道与幸 (略)

联 系 人： 吕刚

电 话： ***

招标代理机构：江 (略) 有限公司

地 址： (略) 牛山镇幸福北路 * -1号

邮 编： ***

联 系 人：吉维娟

电 话： *** ***

联系人

电话

联系人

电话

(略)

本招标项目 (略) 老旧小区改造项目已由东政办发【 * 】2号文批准建设，项目业主为东 (略) (略) ，建设资金来源国有资金，项目出资比例为 * %。 (略) 条件，现对该项目石油公司等7个老旧小区改造工程 (略) ，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：文工巷、 (略) 路、财税巷

2.1.2工程招标控制价： *** . * 元

2.1.3工期要求： * 日历天，计划开竣工日期： * 日- * 日

2.1.4招标工程质量标准：合格

2.2招标范围：石油公司宿舍、 (略) 宿舍、 (略) 宿舍、县幼宿舍、金融小区宿舍、财苑小区宿舍、 (略) 宿舍（财税巷 * 号1栋）改造7个老旧小区改造施工（详见工程量清单）

3.1投标人须具备房屋建筑工程施工总承包 * 级及以上资质（在有效期内）,并取得企业安全生产许可证，在有效期内（相关规定不作要求的除外），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业 * 级及以上注册建造师资格证书，且具有安全生产考核B类证在有效期内。

3.2.1项目负责人必须满足下列条件之 * ：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 (略) （直接发 (略) 上合同备案为准）到合同约 (略) 完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收文件；

（3）项目负责人不得在其他工程中担任项目经理、技术负责人、施工员、质量员及安全员；

（4）项 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.3 具有独立订立合同的能力；

3.4本工程不接受联合体投标。

3.5符合法律、法规规定的其他条件。

（1）本工程 (略) 连清办【 * 】4号、连清办【 * 】 * 号、苏清办【 * 】5号、连清办【 * 】6号、连清办【 * 】9号、连清办【 * 】 * 号、连清办【 * 】2号、苏清办【 * 】9号、苏清办【 * 】7号、连清办【 * 】5号、连清办【 * 】3号、苏清办【 * 】6号文、苏清办【 * 】4号文、苏清办【 * 】3号、苏清办【 * 】2号、连清办【 * 】3号文、连清办【 * 】3号、苏清办【 * 】5号文等文件，凡是出现在上述文件中 (略) (略) (略) 门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。

（2）本工程招标工作遵照连建发（ * 号文、苏建建管【 * 号文、苏建招函〔 * 〕 (略) ，投标企业（超过3年）、法定代表人（超过5年）及项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式 (略) 承诺。（ (略) 文件“第 * 章投标文件格式”）。

（3）投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供 * 年1月- * (略) 保 (略) 保缴纳证明（ (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章）。 (略) 连建发（ * ） * 号文，投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含异议质疑、投诉）。

（4） (略) 苏建建管〔 * 号文及相关问题解释的规定， (略) 的工程，招标投标时，除项目经理外， (略) 人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

（5） (略) 省建设厅《 (略) 》（[ * ]第6号）、连建发[ * 号文，关于企业资质动态核查，由投标人在投标文件中作出书面承诺,若投标有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃中标资格。（ (略) (略) 要求的相应资质）。

（6） (略) 以下文件：连建发【 * 】 * 号“关于印发《 (略) (略) 理程序》的通知”，连建发【 * 】 * 号“关于印发《 (略) 投标管理工作的意见》的通知”；苏信用办【 * 】 * 号“关于印发《 (略) 投标活动中建立 (略) 人联合惩戒机制的实施意见》的通知”， (略) 人名单以“信用中国”www.credi *** 公布为准， (略) 站上公布 (略) 人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（7）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格, (略) 投标保证金等。同时招标人将 (略) 考察、了解。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。中标后 * 经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按 (略) 处罚，直 (略) 门吊销资质证书。

（8） (略) 其他相关法律、法规及省市相关规定。

4.1招标文件获取时间为 * 年8月4日至 * 年8月9日。

4.2招标文件获取方式：投标人使用“ (略) CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

(略) 文件中“电子招标投标交易平台”是指： (略) 市公 (略) 网；

4.3招标文件每套售价 * 元，售后不退。

4.4其它注意事项

如果您是第 * 次在连 (略) 网络投标（网络系统7.0版），请 (略) 和江 (略) 络投标密码锁和企业电子签章，然后 (略) 进行密码锁的激活，用密码 (略) 站 (略) 诚信信息库的操作，以 (略) 或操作不完善，可能 (略) 交易。

(略) 市公 (略) 地址： (略) 市 (略) 区凌洲东路9号3号楼

中 (略) 地址： (略) 市 (略) 区凌州东路9 (略) 3号楼 * 楼大厅CFCA窗口

(略) 省 (略) 地址： (略) 市 (略) 区凌州东路9 (略) 3号楼 * 楼[国信CA]窗口

密码锁激活： (略) (略) 市公 (略) 网

CA办理时间与地点：周 * 至周 * 8: * ― * : * ； * : * ― * : * （工作时间，节假日除外）

5.1 投标截止时间为： * 年8月 * 日9时 * 分。

6.1本工程采用资格后审合格制审查办法， (略) 文件第 * 章2.2.2条款资格审查标准。

7.1 评标入围合格条件

投标文件存在下列情况之 * 的， (略) 后续评标：

（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

（2） (略) 文件规定的期限；

（3） (略) 文件的实质性要求和条件；

（4） (略) 人期望值的。

开标后初步评审前， (略) 文件载明的评标入围合格条件，确定进入后续评标或评标入围的投标文件。

7.2评标入围方法

符合评标入围合格条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人超过 * 家时，招标人可以选择 * 种评标入围方法，也可在招标文件中明确两种以上入围方式，开标时采取随机抽取的方式确定。 (略) 人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定 * 种方法作为入围方法。

方法 * ：低价排序法；具体如下：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为 * %、 * %、 * %）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别 * 舍 * 入后取整，末位报价相同的均去除）， (略) 人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定；再按报价由低到高取不少于 * 家投标人进入后续评标程序。排序第 * 位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足 * 家时，按实际数量计取。

方法 * ：均值入围；具体如下：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为 * %、 * %、 * %）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别 * 舍 * 入后取整，末位报价相同的均去除）， (略) 人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值及以上 7 家和以下 8 家共 * 家投标人进入后续评标程序。

评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量（含G1、G2去除的数量）计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。
注：除确认评委计算存在错误外，评标入围结果不因招投标当事人的质疑、投诉情形而改变。

8.评标方法
本次招标采用合理低价法,在开标时随机确定其中 * 种， (略) 单位法人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过摇号随机抽取其中 * 种办法。仅以投标报价作为评审因素。 (略) 在有效投标中 (略) 人推荐 3名中标候选人，并标明排序。

设投标报价满分（ * 分)

①评标价等于基准价的得 * 分；

②评标价每高于基准价1%，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；

评标价每低于基准价1%，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。

③如遇到得分相同时，以评标价较低的优先；评标价相同及其它情形，招标人以抽签方式确定排序。

④基准价的确定：在招标文件中列明不少于两种价格评审法， (略) 单位法人或授权委 (略) (略) 抽取其中 * 种，计算出评标基准价。

方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A[若有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整，末位投标报价相同的均保留） (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除） (略) 算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A] 。

评标基准价 =A×K，K (略) 单位法人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过摇号随机抽取确定，K 值的取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %。
方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文仵≥7家时,去掉最高和最低 * %( * 舍 * 入取整) (略) 平均；有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除) (略) 算术平均;当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B,则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %；K1 的取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %；K2 在本次招标文件中被确定为95%。Q1、K1 (略) 单位法人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过摇号随机抽取确定。

说明：（1） (略) 控制价， (略) 控制 (略) 理。
（2） (略) 不应当因为 (略) 分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
（3）除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
（4）有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。
（5） (略) 经评审， (略) 文件要求的， (略) 有投标。所有投标被否决后， (略) 。

招 标 人：东 (略) (略)

地 址： (略) 晶都大道与幸 (略)

联 系 人： 吕刚

电 话： ***

招标代理机构：江 (略) 有限公司

地 址： (略) 牛山镇幸福北路 * -1号

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