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江西省景德镇市 (略) 关于拍卖鄱阳县鄱阳镇在水一方小区7幢2单元501室房产的公告
（第一次拍卖公告）
江西省景德镇市 (略) 将于2022年9月10日10时至2022年9月11日10时止（延时除外）在景德镇市 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的:鄱阳县鄱阳镇在水一方小区7幢2单元501室房产【 (略) ：未办证，意向购买人购买 (略) 文书可办理相关权证；面积为 *** 平方米；规划用途：住宅用房。毛坯电梯房】。
上述房产双方议价为： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度：6411元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：
本院已委托江西都市放 (略) 在拍卖期间对上述标的物的信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，看样时间为公告期内（节假日）除外。(咨询电话：江女士 0798- *** 、 *** )。
三、对于在司法网拍中恶意竞拍的，扰乱司法拍卖秩序的，本院将视情况对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院仅依原始权属证书登记面积予以过户，若标的物存在其他自建、添附等情况，权属登 (略) 协助范围，需买受人自 (略) 门，本院不承担瑕疵担保责任。 (略) 门有权对违法建筑采取限期改正、限期拆除、 (略) 罚措施。请意向竞买人谨慎考虑购买。
六、本标的物地址为 (略) 门登记地址， (略) 、 (略) 门为管理或其他 (略) 等名称进行变更或重新编排情况，请意向竞买人自 (略) 门。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决， (略) 产生的转让双方的税、费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、 (略) 得税、 (略) 得税及附加税、契税、印花税）、应补地价、土地使用费等依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担，上述一切可能存在的税费请竞买人 (略) 门咨询。
八、对上述标的权属有异议者，请于上拍 (略) 联系。
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
1、优先购买权人：无。
2、已通知双方当事人。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请竞买人在7日 (略) 指定账户【户名：江西省景德镇市 (略) ，开户银行：中国农业银行景德镇陶瓷支行，账号： *** 0368】。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，从保证金中扣除， (略) 分继续追缴；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付中付款教程，网址：
https:/ *** #q8）
尾款逾期未缴纳至指定账户系统将自动视为悔拍，如因第三方贷款、放款等原因造成的逾期缴纳尾款后果由买受人承担，请意向竞买人注意尾款缴纳期限并衡量自身经济能力谨慎考虑购买！
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准：
十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-622-9586
法院监督电话：0798- ***
辅拍机构：江西都市放 (略)
看样咨询电话：江女士0798- *** 、 ***
江西省景德镇市 (略)
2022年8月9日
京公网安备 11010802042560号