济宁高新技术产业开发区人民法院关于黑龙江省绥化市北林区糖酒公司2栋4单元302室（第一次拍卖）的公告

(略) 技术产业开 (略) 关于拍卖 (略) 省 (略) 2栋4单元 * 室（第 * 次拍卖）公告

(略) 技术产业开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 技术产业开 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 技术产业开 (略) ， (略) 址： *** 区号—— (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 2栋4单元 * 室

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元，评估值： *** 元。

1.拍卖标的范围：

(略) 省 (略) 2栋4单元 * 室及其分摊的土地使用权。拍卖标的包括房屋及其分摊的国有土地使用权，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2.拍卖标的基本状况：

本次拍卖标的建筑物结构为混合结构。

(略) 省 (略) 2栋4单元 * 室,房屋总层数6层，所在层为3层,房屋建筑面积为 * .2㎡。

3.土地基本情况：

拍卖标的土地位于 (略) 街以南，木局胡同以西，估价委托人未提供国有土地使用证，根据估价委托人提供的《 (略) 市不动产查档证明》记载， (略) 镇住宅用地；根据注册房地 (略) 调查了解，拍卖标的地势较平坦，地基承载力较好，地质条件较好，土壤无污染； (略) 在宗地开发程度为“ * 通”（宗地红线外通上水、通下水、通电、通路、通讯、燃气、暖气） * 平（宗地红线内土地平整）。

4.建筑物基本状况：

拍卖标的 (略) 省 (略) 2栋4单元 * 室,房屋建筑面积 * .2㎡，房屋总层数6层，所在层为3层，房屋结构构件均完好，齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常,为完好房。建筑物外墙粉刷防水涂料，入户防盗门，由于当事人不予配合，无法入户查看室内装修状况，本次评估设定室内简单装修，户型未作改造作为估价的假设前提。

5. 地理位置与周围环境

拍卖标的位于 (略) 街以南，木局胡同以西，附近有4路、6路、9路、 * 路、 * 路、 * 路等公交通过，交通方便，道路通达性好；拍卖标的附近有逸夫小学、 (略) 、 (略) (略) 、世纪华辰 (略) 、华辰商都、天主堂、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等，周围环境质量较好，公共教育医疗设施完善度较高；拍卖标的小区内可停放车辆，适宜居住。

* 、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ，咨询电话： *** （工作日：上午9: * - * : * ，下午：2: * -5: * ）。

看样时间：（ (略) 看样）

看样集中地点：（ (略) 在地）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并 (略) 门（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等） (略) ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序， (略) 向落户地 (略) 咨询。

2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定 (略) 通知书， (略) 门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理。

3．标的物转让登记手续 (略) 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

(略) 涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均 (略) 核实并自理。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 之日起7个工 (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“( * )鲁 * 执恢 * 号 (略) 省 (略) 2栋4单元 * 室拍卖余款。”

户 名： (略) 技术产业开 (略)

(略) ： (略) (略) 技术产 (略)

帐号： ***

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜， (略) ，咨询电话： ***

支付宝、保证金等事宜请致 (略) ： *** 0。

联系地址： (略) 省 (略) 区山河路与 (略) (略) 技术产业开 (略) (略) 。

司法拍卖辅助机构：山 (略) 。

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

(略) 技术产业开 (略)

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日