环江毛南族自治县人民法院关于河池市金城江区下任新城区“东方半岛”4号楼2-1002号房房产一套第二次拍卖的公告

广西壮 (略) 环江毛南族自 (略)

拍卖公告（第二次拍卖）

（2024）桂1226执539号

本院将于2025年1月8日10时00分至2025年1月9日10时00分止（延时的除外）在环江毛南族自 (略) (略) 上进行公开拍卖活动。（法院账户名：环江毛南族自 (略) ， (略) 址：http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：韦振计名 (略) (略) 下 (略) “东方半岛”4号楼2-1002号房【不动产权证号：桂（2021） (略) 不动产权第#号，建筑面积190.92㎡】房产一套。(按现状拍卖)

标的物详情： 被执行人韦振计名 (略) (略) 下 (略) “东方半岛”4号楼2-1002号房，房产建筑面积190.92㎡。所在层为10层，总层数为15层，混合结构。周边配套： (略) (略) 通达能力良好；区域内有银行、酒店、学校、饭店等公共配套设施， (略) 域公共生活配套服务设施配套齐全。

特别提醒：标的物按现状拍卖，是否存在未知瑕疵请以实地看样为准，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、竞价时间、起拍价、保证金、增加幅度。

拍卖竞价时间：2025年1月8日10:00至2025年1月9日10:00止（延时的除外）。

第一次拍卖起拍价：#元，保证金：#元，加价幅度：2000元。（已流拍）

第二次拍卖起拍价：#.20元，保证金：#元，加价幅度：2000元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向环江毛南族自 (略) 填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到环江毛南族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样请提前电话预约，标的物详情请联系：（#韦女士，广西 (略) ）。

五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 在拍卖成交裁定送达后法定期限内将拍卖标的物交付买受人。

根据法律规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原价拍卖，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。根据民事诉讼法及相关司法规定，对 (略) 拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工 (略) (略) (略) 上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前， (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后10日 (略) 指定账户（主账户名称：环江毛南族自 (略) 执行案款专户（2024）桂1226执539号，子账户账号：##，开户银行：中国邮政 (略) 环江县支行 ）。

十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日起 (略) 联系。

十三、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中有任何疑问可 (略) 现场工作人员。

标的物详情咨询电话（广西 (略) ：#韦女士）。

举报监督电话：0778-#

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：环江毛南族自 (略) 。

环江毛南族自 (略)

2024年12月23日