新昌县自然资源和规划局国有建设用地使用权（新自然告字〔2019〕10号）挂牌出让公告

经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) (略) 上挂牌方式公开出让新昌 (略) 园区南岩区块凤凰村6I-C、 * -2a号地块等两宗土地的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况及规划指标要求

上述地块以“标准地”出让，能耗标准和环境标准要求符合 (略) 企业投资项目“标准地”控制指标要求，单位能耗增加值和单位排放增加值详见 (略) 省 (略) 上交易系统中每个地块设定的具体指标。

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价 (略) 市市政基础设施配套费。

地块 (略) 行政办公及生活服务设施用地（或分摊用地）面积之和不得超过该地块总面积的7%，建筑面积之和不得超过总建筑面积的 * %，且地块内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、 (略) (略) 等非生产性设施。土地产出指在完成项目竣工验收、达产后3年内年均销售值，年均税收指在完成项目竣工验收、达产后3年内年均税收值（ (略) 门纳税记录为准）。投资强 (略) 负责核定，土地产出、 (略) 在园区负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。

* 、申请人资格条件

上述地块的竞买申请人在参拍前都应先需取得 (略) 工业项目用地会 (略) 出具的资格审查意见，竞买申请人须持相关资料赴 (略) 申请。

竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织【 * 日（报名开始日）前仍欠缴土地出让金及法律法规另有规定不得竞买的除外】。

县外的竞买人在竞得地块后须在 (略) 按本条要求注册设立 * 家 (略) 独立从事受让地块的开发建设。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的投资比例必须在 * %（含）以上；联合申请竞买的，网上报名过程中，需各自申请办理或持有有效的数字证书（CA认证），上传由共同竞买人分别盖章或签名， (略) 上认真填写联合各方的基本信息，包括出资比例。成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相 * 致。 

* 、申请人数字证书办理

如有意向申请参加本次国有建设 (略) 上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。

办理数字证书请参阅“ (略) 省国有建设 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话： *** ；受理单位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园D幢 * 层。

* 、出让资料获取

    本次公开出让的详细资料和具体要求，详见新自然告字〔 * 〕 * 号《公开出让资料》。申请 (略) 上下载获取，有意竞买者可通过 (略) 省国有建设 (略) 上交易系统http:/ *** 进入 (略) 市 (略) 子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

　　 * 、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则

　　（ * ）报名时间

网上报名时间： * 日上午 * : * 至 * 日下午 * : * 前。

（ * ）竞买保证金

竞买保 (略) 上报名时间即 * 日上午 * : * 起至 * 日下午 * : * 时内交纳到指定帐户（不得委托第 * 方代交），竞买保证金交纳的截止时间为 * 日下午 * : * 时（应实际到账，到达指定账 (略) 信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后 (略) 上挂牌出让活动。

<!--[if !supportLists]-->（ * ）<!--[endif]-->挂牌报价时间

网上挂牌报价时间： * 日上午 * : * 至 * 日上午 * : * 。挂牌期内有 * 个或 * 个以上的竞买人报价， * 日上午 * : * 后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。 (略) 上挂牌交易不设底价，增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。

以上时间未特别注明的，均以 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易系统时间为准。

* 、 (略) 的事项

1.土地出让价款的支付：在签订成交确认书之日起 * (略) 缴清。

2.申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人 * 旦提交申请，即视为接受。

3.竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用 (略) 出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人 (略) 签订《网上交易成交确认书》、《网上交易成交确认书》签订后7个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得入选人 (略) 上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。

4.各地块的中拍者在签订土地出让合同之前， (略) 在园区签订项目监管协议。

5. * 年工 * 号、 * 年工 * 号中拍者在签订土地出让合同之前，须与 (略) 园区签订项目监管协议。

6.竞得人的竞买保证金自动转作该地块的合同定金，不再退还。 (略) 交保证金，在拍卖结束后5个工作日退还（不计息），需凭本单位退款指示函及其它有关手续到 (略) 自然 (略) 财务科办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原缴纳竞买 (略) 账户。

7.如有不明，对竞买规则、网上交易系统及出让地块情况的 (略) (略) 自然 (略) 和 (略) 园区。

8.竞买人必须使用IE浏览器（IE7.0/8.0/9.0/ * ）登录 (略) 省 (略) 上交易系统，否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果 (略) 承担。

联系方式：

(略) 自然 (略)    ***   ***

(略) 园区           ***

(略) 自然 (略)

                                                                           * 日