[丽江市]丽江三义国际机场2022年第三批部分经营性资源租赁（经营权有偿转让）项目

项目名称

丽江三义国际机场2022年第三批部分经营性资源租赁（经营权有偿转让）项目

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日。

挂牌起止日期

以本项目在e交易网站（http://**）公告显示的起止时间为准。

挂牌期满，如未征集到意向承租（受让）方

信息发布终结。

交易方式

一、经公开征集，产生并确认有一个符合资格条件的意向承租（受让）方，采用【协议】方式转让，并确定其为承租（受让）方。

二、经公开征集，产生并确认有两个（含两个）以上符合资格条件的意向承租（受让）方，则采用【网络竞价】方式确定承租（受让）方。

项目基本信息

项目详情

详见附件《丽江三义国际机场2022年第三批部分经营性资源租赁（经营权有偿转让）项目挂牌明细表》

项目简介

丽江机场于1992年开工建设，1995年建成通航，通航以来机场航空业务量发展迅猛，目前机场运行等级为4D级，跑道长3000米，02号跑道和20号跑道可实现双向盲降，拥有停机位28个，国内候机楼3.3万平方米，国际候机楼5300平方米，能满足空客A300以及波音767及以下等级飞机起降。2018年丽江机场共保障航班5.7万架次、旅客吞吐量753万人次、货邮运输量10589吨，近年来受疫情影响，丽江机场航班架次、旅客吞吐量和货邮运输量出现下滑。截止目前 (略) 累计36家， (略) 90个，已发展成为国际口岸机场，国内业务最繁忙、运输体量最大、航线网络 (略) 支线机场之一，先后荣获全国文明单位、最佳旅游支线机场、服务质量优秀机场等40余项国家、省级、行业殊荣。 (略) 场需求，丽江机场正在推进三期改扩建工程，此次扩建机场将新建9.95万平方米的航站楼，将现有跑道延长500米达到3500米，本期扩建结束后丽江机场运行等级将提升为4E，可保障A330、B747等远程宽体客机。为履行国有资产保值增值职责，结合机场非航业务管理实际，计划开展部分经营性资源招商工作。

出租（转让）方基本情况

出租（转让）方名称

云南 (略) 丽江机场

统一社会

信用代码

*71Y

现场踏勘

联系人

王老师

联系电话

0888-*

踏勘时间

以出租（转让）方通知的踏勘时间为准。

特别提示

需参加现场踏勘的意向承租（受让）方，须在挂牌截止前三日向云交所提交《现场踏勘申请表》，以及现场踏勘人员信息及身份证复印件（每家单位参与现场踏勘的人员不得超过2人）。参与现场踏勘的人员信息一经确认，不得更换或增加。目前处于疫情防控特殊时期，现场踏勘时请做好防护措施并提供本地48小时内核酸检测阴性证明材料，同时参与现场踏勘人员的健康码须为绿码。

出租（转让）方承诺

本出租（转让）方提出申请，由云 (略) （以下称“云交所”）公开发布本次资产租赁（经营权有偿转让）公告信息。本出租（转让）方按照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

一、本次资产租赁（经营权有偿转让）是本出租（转让）方真实意愿表示，本次资产租赁（经营权有偿转让）的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

二、本出租（转让）方对公告内容的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意云交所予以公告；

三、本出租（转让）方已对云交所的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守云交所的交易规则；

四、如果由于本出租（转让）方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使经营权无法行使等情形，本出租（转让）方承担全部责任。

本出租（转让）方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给云交所、意向承租（受让）方或承租（受让）方造成损失的，本出租（转让）方愿承担由此产生的法律责任。

重大事项披露

一、本项目按现状分标的进行租赁（经营权有偿转让）。

二、本项目不接受联合体报名。

三、原承租人保留对本次出租标的的优先承租权。

四、意向承租（受让）方须签署并提交《现场踏勘申请表》《现场踏勘承诺函》，并按通知的时间参加现场踏勘。未参加现场踏勘的，视为自动放弃该项权利，但仍须签署并提交《现场踏勘承诺函》，并视为接受标的实际现状（包括但不限于：质量、面积及瑕疵等）。

五、意向承租（受让）方提供的商标注册证中核定使用商品须与标的业态及经营范围相符。在合同履行期间，未经出租（转让）方书面审批同意，承租（受让）方不得更换业态。

六、《丽江三义国际机场2022年第二次部分经营性资源租赁（经营权有偿转让）项目挂牌明细表》中标的序号2-6挂牌价为税前营业收入的百分比，由于系统原因，挂牌价和网络竞价系统中的报价显示以“元”为单位，本项目中挂牌价和网络竞价所报价格“XX元”即为“XX%”。

七、出租（转让）方与最终承租（受让）方签订《综合资源使用合同》，合同模板详见附件，经双方协商一致后可对合同模板中的部分约定条款进行修订。

八、按照公平竞争原则，报名单位股东、董事、监事、高级管理人员等，与机场集团及丽江机场相关领导、经办人员存在重合的，不接受报名。

承租（受让）方应具备的资格条件

一、意向承租（受让）方须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照（其中标的序号8-21意向承租（受让）方持有中华人民共和国有效居民身份证且年龄在18周岁及以上的个人可进行申报）。

二、意向承租（受让）方当前未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单。

三、意向承租（受让）方未被云南航空产业 (略) 及所属单位根据《云南航空产业 (略) “黑名单”管理办法（试行）》列入黑名单。

四、意向承租（受让）方不得违反《合规及廉洁自律承诺书》（详见附件11）相关要求。

五、报名人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天17:00时前完成线上报名手续及交纳交易保证金（以到账为准，具体参阅公告报名手续、保证金及处置方式）。以邮寄的方式递交纸质报名材料的，需于本项目挂牌截止日前寄出，具体以寄件凭证记载的时间为准（有邮戳的以邮戳的时间为准）。

六、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

七、意向承租（受让）方应具备的其它资格条件详见《丽江三义国际机场2022年第三批部分经营性资源租赁（经营权有偿转让）项目挂牌明细表》之资格条件。

交

易

条

件

出租（转让）条件

详见《丽江三义国际机场2022年第三批部分经营性资源租赁（经营权有偿转让）项目挂牌明细表》

履约条件

一、承租（受让）方除了向出租（转让）方支付综合资源使用费、履约保证金，还需支付水电费等费用，具体详见合同模板（附件3）。

二、费用结算方式以合同约定的结算条款为准。

三、转让所涉及的税收和费用：本次租赁（经营权有偿转让）中涉及的有关税收和费用，出租（转让）方、承租（受让）方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由承租（受让）方承担。

四、承租（受让）方应在合同期满、中止或解除后严格按合同约定的时间，将场地（业务）已正常状态移交出租（转让）方，承租（受让）方所进行的所有与场地配套的固定装修全部无偿归*方所有，具体以合同约定为准。

五、其他相关事宜详见合同（详见附件）。

补充说明：

在确定承租（受让）方【30】日内，承租（受让）方按以上“交易条件”为基础与出租（转让）方签订合同，合同签署时间以出租（转让）方通知为准，任意一方均不得改变上述交易条件的实质性内容，意向承租（受让）方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件。

交易服务费

承租（受让）方应于收到云交所《收款通知》之日起【3】个工作日内一次性向云交所交纳交易服务费（其中标的2交易服务费为3200.00元、标的3交易服务费为6500.00元、标的4交易服务费为16200.00元、标的5交易服务费为2100.00元、标的6交易服务费为3200.00元，其余标的按本项目《收费标准》计算）。逾期未交纳的，该费用在承租（受让）方交纳的交易保证金中扣除。

报名手续

一、线上报名手续

报名人应于本项目挂牌截止日当天17:00时前通过云交所网站（www.cynee.net）自行注册、登录、报名意向标的，完成线上报名手续，并交纳交易保证金。

二、报名材料包括：

1.经报名人签署的《报名登记表》《承租申请与承诺》《现场踏勘申请表》《现场踏勘承诺函》和《交易保证金转履约保证金承诺书》；

2.须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（若法人授权的）；

3.《丽江三义国际机场2022年第三批部分经营性资源租赁（经营权有偿转让）项目挂牌明细表》之资格条件中明确的意向承租方应具备的资格条件相关材料;

4.云交所认为需要提交的其他材料。

以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），并统一扫描为一个PDF文本上传至e交易系统供云交所审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。

三、注意事项

1.成功承租后，承租方须将纸质版报名资料递交给云交所办理成交确认手续；

2.报名人交纳保证金须以注册会员时的注册名称交纳，未以注册名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效。（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式）。

材料邮寄地址： (略) 五华区祥云街55-59号银佳大厦17楼。

联系方式：李先生，0871-63616509

特别提示：复印件均须注明“与原件一致”并加盖鲜章（法人单位）或签字、捺手印（自然人）。

保

证

金

设

定

及

处

置

方

式

交纳方式

按照e交易系统提示进行线上交纳（因资金缴纳方式为e交易系统钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择招商银行网银操作）。

截止时间

挂牌截止日17:00时前（以e交易系统到账时间为准）。

保证金金额（元）

详见《丽江三义国际机场2022年第三批部分经营性资源租赁（经营权有偿转让）项目挂牌明细表》之交易保证金金额。

备注：如保证金未在规定时间内被e交易系统有效识别交纳的，则该报名人不具备承租资格。

处置方式

一、当承租（受让）方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向承租（受让）方所交纳的交易保证金将无息返还；最终成交的承租（受让）方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后，交易保证金自动转为合同履约保证金，不足部分于合同生效后15个工作日内补交。

二、若非出租（转让）方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租（受让）方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（一）意向承租（受让）方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（二）征集到2家及以上合格的意向承租（受让）方后，未参与后续竞价程序的；

（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价，各意向承租（受让）方均不应价的；

（四）在确定为承租（受让）方后未按约定时限与出租（转让）方签订合同及未按约定补足合同履约保证金、支付交易价款的；

（五）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

三、意向承租（受让）方（或承租（受让）方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至出租（转让）方账户。违约金金额不足以弥补出租（转让）方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向承租（受让）方（或承租（受让）方）进行追偿。

四、若出现从交易保证金中扣除服务费以及向出租（转让）方支付转让价款和划转违约金等行为无需再由其确认。

特别说明

一、云交所将出租（转让）方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租（转让）项目标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行全部揭示，云交所不对本次出租（转让）项目标的做任何担保。

二、意向承租（受让）方应对出租（转让）项目标的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，包括亲自查验出租（转让）项目标的、向相关管理部门了解标的现状等，在对项目标的的历史情况、现状和潜在风险及标的物所在地涉及的法律法规充分了解的情况下，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。

三、本项目标的按现状进行出租（转让），标的实际使用面积与公告所载面积如有差异，租赁费（固定经营权费）单价不因上述因素而调整，出租（转让）方及其工作人员对项目标的物用任何方式（包括但不限于：电话等即时通讯、口头、文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价，仅供参考，均不构成云交所对挂牌项目标的的任何担保责任。

四、意向承租（受让）方按本项目公告约定提交报名文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可出租（转让）项目标的现况、瑕疵以及本项目公告全部内容（含附件），已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序，其承租（受让）意向为不可撤销的意思表示。

五、意向承租（受让）方或承租（受让）方不得以不了解项目标的现状及瑕疵等任何理由，拒签成交确认文件及合同等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出异议。

六、本项目标的相关材料的查阅及现场实地踏勘工作须在规定时间完成。

附件下载

附件2：1货运销售代理和货站操作场地示意图.png、2新能源充电桩业务场地示意图.jpg、3国内候机楼出发厅连廊区域商业点位示意图（涉及B-14、B-21以及自助设备项目）.jpg、4国内候机楼左候机厅商业点位示意图（涉及C-5以及自助设备项目）.jpg、5国内候机楼右候机厅商业点位示意图（涉及共享按摩椅和自助设备项目）.jpg、6国内候机楼远机位候机厅商业点位示意图（涉及自助设备项目）.jpg、7城区房屋租赁示意图.jpg；

附件3：1云南 (略) 丽江机场综合资源使用合同模板【货运销售代理及货站操作招商项目（二）】.doc、2云南 (略) 丽江机场综合资源使用合同 模板（新能源充电桩业务）.doc、3云南 (略) 丽江机场综合资源使用合同模板（B-14、B-21、C-5).doc、4云南 (略) 丽江机场综合资源使用合同模板（共享按摩椅).doc、5云南 (略) 丽江机场综合资源使用合同模板（自助设备).doc、6丽江机场房屋租赁合同模板（城区租赁房屋）.doc；

附件4：报名登记表、受让申请与承诺.pdf;

附件5：现场踏勘承诺函.docx、现场踏勘申请表.docx；

附件6：交易保证金转履约保证金承诺书.docx；

附件8：经营承诺书.doc（签署合同时提交）；

附件9：疫情防控承诺书.docx（签署合同时提交）；

附件10：禁止转租分租承诺函.docx（签署合同时提交）；

附件11：合规及廉洁自律承诺书.doc（签署合同时提交）；

附件12：收费标准.docx。

联系方式

交易机构名称

云 (略)

交易机构地址

(略) 五华区祥云街

55-59号银佳大厦17楼

交易机构联系人

李先生

咨询

电话

0871-*

咨询

时间

工作日

9:00至17:00