购买消防维保服务2025年采购公告

根据《 (略) 发 (略) 关于2018-2019年度 (略) 政府采购有关事项的通知》（深光发财〔2018〕559号）中“政府购买服务项目”的相关要求，现将本项目有关情况向社会公告:

项目名称：南方科技大学附属光明荔园学校购买消防维保服务

实施购买前公开的信息

服务标准和要：

1.服务范围

为学校消防设备提供维修保养服务。

2. 服务内容

3.服务要求

1、维修保养内容（强制性标准）

（1）室内外消火栓系统：对消防栓、水带、消防卷盘等设备进行定期检查，确保其完好无损，符合使用要求。

（2）自动喷水灭火系统：对自动喷水灭火系统等设备进行维护保养，确保其有效运行。

（3）火灾自动报警系统：对火灾报警控制器、探测器、手动报警按钮、感烟、感温探测器等设备进行维护保养，确保其正常工作。

（4）应急照明及疏散指示：对应急照明灯具、疏散指示标志、扬声器等设备进行检查，确保其在紧急情况下正常工作。

（5）消防应急广播系统：对消防应急广播等设备进行维护保养，确保其在紧急情况下正常工作。

（6）消防水泵房设备设施：对消防水泵房的消防水池、水箱、消防水泵、水泵控制柜等设备进行维护保养，确保其有效运行。

（7）七氟#烷气体灭火系统：对自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统等设备进行维护保养，确保其有效运行。

（8）消防控制室主机：对消防控制室的消防主机等所有设备进行维护保养，确保其有效运行。

（9）灭火器维修保养：对各类灭火器（如干粉、泡沫、气体等灭火器）进行定期检查，确保其压力正常、有效。

（10）应急呼叫系统：对应急呼叫按钮、呼叫接收主机等设备进行检查，确保在紧急情况下能够正常呼叫求救。

（11）消防排烟系统：对机械排烟系统、排烟口等设备进行检查，确保其在火灾时能够正常启动排烟。

（12）防护门系统：对消防防火门、闭门器等进行检查与维修，确保其在火灾时能够正常使用，日常能正常开启。

2、维修保养方式（强制性标准）

（1）合同期内，#方每月至少对#方消防设施安排一次上门定期巡视，提供免费维修保养服务，及时排除故障风险。

（2）合同期内，#方发现消防设施不正常或出现故障时，可随时通知#方，#方必须安排工作人员3小时内到达现场解决（正常一般为1小时内）。若发生低于300元以下材料费用维修更换，由#方负责免费包更换或维修完好；若300元以上的材料费用，#方自行购买材料或支付给#方材料费用更换或维修完好，学校不需要支付任何人工服务费。材料费用由学校相关 (略) 场成本价进行无条件确定，#方不得额外加价。任一消防系统出现故障，学校必須通知#方，#方人员必须在3小时之内到现场修复，如未及时赶到导致发生火灾而且系统未能正常动作造成所有损失，由#方负全部责任。

3、职责约定（强制性标准）

（1）#方每月对学校的消防设施定期保养一次，将检测结果、维修情况等记录并形成书面服务报告，每次双方报告签字，如未全面保养，或保养达不到合同约定、国家或行业的标准或未及时修复故障，#方可拒绝签字并且拒绝付款；

（2）合同期间，#方保证学校各消防系统运行正常并通过消防检查，并协调与消防主管部门之间的关系，以便更好地服务#方；

（3）#方维护保养提出的任何方案、技术要求等必须提供出行业、国家相关法律法规，不得以个人看法、经验、别人是这样搞的形式出具技术性建议，必须以国家法律法规作为支撑；

（4）#方必须派出有经验的具有中级消防员的工程技术人员至少2人进行维修保养工作；

（5）每季度至少1次对所有消火栓、灭火器进行全部检查与排查，#方必须负责把学校所有消防水带缠绕摆好，并统计出消防水带的老化故障情况、消防卷盘软管的老化故障破损情况和灭火器的压力失效与过期情况，每季度发放总台账数据给学校；

（6）任何维修工作完成，经试运行后，由学校组织验收。验收不合格的，学校有权要求#方再次维修与调试并再次验收，因此产生的费用由#方承担；

（7）#方在履行合同过程中，未经学校同意，不得将服务项目委托给第三方；

（8）学校的应急照明系统（应急灯、疏散指示标志等）日常的损坏、故障与新装，全部由#方负责维修与安装，200元以下的#方全包负责安装，200元以上的学校负责购买材料，#方负责安装好（无需任何人工费用）。

（9）#方除每月正常月检外还须安排技术员对#方的消防设施设备进行一次维护保养工作。

（10）#方每半年给#方及物业的工作人员在消防知识、设备操作方面提供一次培训，每次不得少于2个课时。

（11）在维保期间，#方应按合同约定、学校要求及相关规定及时维修保养修理故障等，否则#方有权委托其它单位或个人进行保养、维修及附件加装。所产生的费用从应支付#方的款项中扣除，不足部分由#方补足

项目预算金额：#元

其他需要公告的内容：

经本单位确认，上述公告信息真实、合规。

单位名称：南方科技大学附属光明荔园学校

地址： (略) (略) 光明街道 (略) (略) 与文翠 (略) 东北侧

联系人：廖老师

联系电话：0755-#

公告日期：2024年12月30日