云霄县人民法院关于址在福建省云霄县云陵镇下坂村的国有土地使用权及地上建筑物（在建工程（变卖）的公告(变卖)

云 (略) 关于址在 (略) 省 (略) 云陵镇下坂村的国有土地使用权及地上建筑物（在建工程（变卖）的公告(变卖)

变卖公告 (略) 省云 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省云 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名：云 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下： * 、变卖标的 1.变卖物基本情况 变卖物位于址在 (略) 省 (略) 云陵镇下坂村的国有土地使用权及地上建筑物。上述土地 (略) 区 * 级工业用地，土地使用权面积 *** . * 平方米，土地证登记的使用权类型为国有出让，土地用途为工矿仓储用地、工业用地。土地使用年限至 * 日止。上述宗地上面的建筑物有 * 幢，均为生产车间，未建设完成，目前已停工。总建筑面积 * 0. * 平方米。 (略) 观察，该宗地开发程度为宗地红线外“ * 通”，宗地红线内已“ * 平”且红线内房屋建筑物已在建设，红线内砼道路、绿化、给排水，排污管道、供电、 (略) 等配套未完整，宗地形状较不规则， (略) 区外道路连接国道 * 线，交通较优，能满足企业经营活动的需要。上述相关情况可参考评估报告，但以实物现状为主。 2.权证编号情况 （1）国有土地使用证号：云国用（ * ）第 *** 号、云国用（ * ）第 *** 号、云国用（ * ）第 *** 号、云国用（ * ）第 *** 号、云国用（ * ）第 *** 号、云国用（ * ）第 *** 号； （2）建设用地规划许可证：地字第 *** 号、地字第 *** 号、地字第 *** 号、地字第 *** 号、地字第 *** 号、地字第 *** 号]。 (3)建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证【建设工程规划许可证：建字第 *** 号、建字第 *** 号、建字第 *** 号、建字第 *** 号；建筑工程施工许可证：编号〈 * 〉 *** 号】提供的是复印件，原件无法提供。 (略) 门复函，上述复印件不能使用。 上述宗地建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证复 (略) 人 (略) 华天裕 (略) (略) 提供的，至今不能提供原件。 (略) 门回函答复，上述证件因土地使用权人因未补缴纳相关规费及补齐完整材料，故原件未予发放，只发出复印件供工程开工之用。因目前征收政策标准已作调整、申报材料变动较大和办证程序不同，故上述证件不能使用，也重新办理。 起拍价： * 万元，保证金 * 万元，变卖预缴款： * 万元,增价幅度：5万元。 特别提醒：本次变卖须缴付全额变卖预缴款 * 、竞买人条件： （ * ） * 般条件 凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 （ * ）限制条件 法律法规和有关政策对竞买人有特殊规定的，从其规定。 (略) (略) 门咨询。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省云 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省云 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。 因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 * 、咨询的时间与方式 自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ， (略) 前往看样。 * 、变卖方式 1.网络司法变卖期为 * 天，如有人竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟无人出价）。2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 * 、竞买方式 设有保留价的增价竞买方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 * 、瑕疵特别说明 （ * ）有关证件未办理完整。 未办理有效的建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。若变卖成交后，上述办证程序及具体情况，竞买人应 (略) 门咨询。并重新办理相应的建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。应补缴相关的规费及相关材料。 （ * ）存在虚假租赁合同的嫌疑。 可查明的是，在本变卖 (略) 设置虚假租赁合同的嫌疑。 (略) 已移交公安机关立案侦查， (略) 正 (略) (略) 调查。。 （ * ）在变卖物上， (略) 房和土地被占用，尚未腾空。若变卖成交后，腾房可能时间比较长，且可能产生相应诉讼。 * 、标的物过户登记手续 (略) 办理。因网络司法变卖本身形成的税费，应当依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担。由买受人垫付的税费，因网络司法拍卖本身形成的， (略) 人承担的税费，若买卖人垫付的，垫付的税费从拍卖价款中优先支付。 变卖成交前，可能存在的物业费、水、电等欠 (略) 人负担；成交后，由买受人承担。 法律、行政法规没有规定或规定不明的，竞买人可到 (略) 门咨询。 * 、对本次变卖物具有优先权的其他债权人， (略) 发布之日起1 (略) 进行登记，同时应附上相关的生效法律文书等证据材料，逾期视为自动放弃主张优先权。 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在竞买成功7 (略) 指定账户(户名：云 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金和变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。 咨询电话： *** （朱法官）。 监督电话 *** 、 *** 。 联系地址： (略) 省云 (略) (略) 详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。 (略) 省云 (略) * ○ * ○年 * 月 * 日