贵阳市南明区人民法院关于贵州省贵阳市开阳县城关镇贵开路开阳·麒龙城市广场1幢26-2号房第二次拍卖的公告

(略) (略) 关于拍卖位于开阳县城 (略) 开阳· (略) 广场

1幢26-2号房屋公告（第一次拍卖）

(略) (略) 将于2024年11月14日10时至2024年11月15日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**户名：贵州省贵 (略) (略) ，现公告如下：

一、拍卖标的：位于开阳县城 (略) 开阳· (略) 广场1幢26-2号房屋，面积79.89㎡。（详见资产清单）

该房屋拍卖价，依据恒信众合B字（2024）(略)号评估报告书，评估总价为(略)元，拍卖财产以实物现状为准。

评估总价：(略)元

起 拍 价：(略)元

保 证 金：(略)元

增价幅度：1000元（或整倍数）

1. 咨询、展示看样的时间与方式： 自2024年10月30日起至2024年11月13日止（节假日休息）,本院已委托“贵州 (略) ”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由“贵州 (略) ”统一安排。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别注意：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考。标的物以实物现状为准，不构成对标的物的任何担保，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖成交以后以现状交付，物品清单仅做参考，不保证物品数量及性能。该房屋拍卖信 (略) 免费发布，如有中 (略) 无关。 (略) 工作人员 (略) 有合作的，请自 (略) 理；除购房款及税费， (略) 或者第三方缴纳任何费用。

该标的物现由产权人居住，成交后腾空交付。拍卖包含装修及添附，但不包含可移动物品及其他。过户登记程序及税费缴纳问题，实际面积以过户交付为准。请意向人自行前往相关单位了解，本院不承担任何责任。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：不详。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。（如因其他原因导致拍卖终止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）。

十一、拍卖成交后拍卖余款请在成交确认后2024年11月22日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) (略) (略)

开户银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：(略)0232

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向“贵州 (略) ”咨询。

举报监督电话：0851-(略)

咨询电话：(略)（徐）

(略) 技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十月二十九日