台州市新世纪拍卖公司：土地租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2024年10月13日下午3时开始（延时的除外） (略) （网址：http://**或手机“ (略) ”APP）公开拍卖下列标的物的租赁权（经营权流转）。

一、? 拍卖标的概况、起拍价、保证金：

位于 (略) 箬横镇坭屋村东浦新塘，共计约121亩的村集体土地五年的租赁权（经营权流转），起拍价：每年租金为19.#元（1650元/亩/年），保证金：#元，加价幅度：500元或 500元的整倍数；（该标的物的买受人须保证每年种植一季水稻〈粮食作物〉。）

二、竞买人资格：竞买人须为种粮大户（三 (略) 政府部门申报过粮油补贴的种粮大户，竞买资格以箬横镇政府核实确认为准）。

三、展示时间、地点：与报名时间同步、标的现场。

四、报名时间：自公告之日起至2024年10月12日17 时止。

五、报名须知：有 (略) 或下载“ (略) ”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。保证金存入账户： (略) (略) ，开户行：台州银行 (略) 支行，账号：#。拍卖结束后，未中拍者三个工作日内退还保证金（不计息）。

六、竞价方式： (略) 络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

七、特别说明：

1、租期为五年。租期自2024年8月6日至2029年8月5日止；

2、拍卖标的成交后，买受人须在三天内与委托人（村股份经济合作社）另外签订经营权流转合同（本次拍卖仅作为对租赁价格〈年租金额〉的确认），委托人与买受人的所有权利和义务由双方另外签订的合同为准；

3. 拍卖成交价为一年的租金。租金分二期支付，首期须在三日内一次性支付前三年租金到拍卖人账户，第二期提前半年直接支付给村股份经济合作社；

4、拍卖成交后，买受人向拍卖人支付 (略) (略) 使用费（ (略) 显示为准）；

5、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的经济损失及其他责任等后果；

6、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释；

7、委托人与拍卖人不能保证拍卖标的物不存在未告知的其他瑕疵；

8、 (略) 络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖 (略) 络问题调整拍卖时间。

联系地址： (略) (略) (略) 338号“椒江国资大楼”六楼

联系电话：0576-#、 #、 #

微信公众号：“新世纪拍卖”

(略) (略)

2024年9月30日