潍坊市潍城区人民法院关于潍坊市潍城区泰山街以北恒兴路以东山东金通管业股份有限公司土地使用权及地上附属物第二次拍卖的公告

(略) 潍 (略) 关于拍卖 (略) 潍城区泰山街 (略) 以东鲁（2017） (略) 潍城区不动产权第*号山东 (略) 所属土地使用权及地上附属物的公告

(略) 潍 (略) 将于2024年4月29日10时至2024年4月30日10时止（延时除外）在 (略) 潍 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 潍 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的:

山东 (略) 土地坐落于 (略) 潍城区泰山街 (略) 以东。

（1）《不动产权证书》证号为鲁（2017） (略) 潍城区不动产权第*号。证载土地面积8158平方米，使用权类型出让，土地用途工业用地，终止日期至2064年04月24日。权利人为山东 (略) ，坐落 (略) 潍城区泰山街 (略) 以东。

（2）房屋建筑面积及地上附属物数量详见后附明细表。

本次拍卖范围不包含可移动的动产及债权债务等其他因素，但包括装饰装修部分。

起拍价：545.*万元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整倍数。

评估价格：851.*元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

因本次拍卖产生的税费按照法律规定负担，本次拍卖为本执行人厂区内有证土地及地上附着物，如竞买成功后，自行建设隔墙，地上房产、车间等无证、其中车间2横跨有证土地和无证土地，本次只处置占有证土地上部分，根据具体情况自行处理或间隔，提醒竞买人注意，自行实地了解相关具体情况。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的一切税、费按照法律法规的规定去承担，可能存在的物业费、维修基金、水、电等欠费均按法律规定办理。

2. 竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标 (略) 选择有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年4月5日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2023)鲁0702执2069号拍卖余款”。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

   户名： (略) 潍 (略)

   开户银行:中国 (略) 潍坊潍城支行

   开户账号：*6865

   联行号：*

   2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   法院咨询电话：0536-*（陈法官）

   司法拍卖咨询电话：*、400-600-1216山东司辅

   联系地址： (略) 潍城区北宫西街7677号

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   (略) 潍 (略)

   二〇二四年四月十二日