安阳市文峰区人民法院关于海南省白沙黎族自治县七坊镇鹭湖国际养生度假区B03幢二单元608室房产一套（第二次拍卖）的公告

(略)

(略) 市文 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：
拍卖 (略) 省 (略) * 坊镇鹭湖国际养生度假区B * 幢 * 单元 * 室房产 * 套。

起拍价 *** . * 元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元。

* 、竞买人条件：

该房产仅限 (略) 省白 (略) 居民（具有白 (略) 户籍）可参加竞买（购房政策详见海 (略) 乡建设厅琼建房【 * 号文件和中共 (略) 省委办公厅琼办发【 * 】 * 号文件）。凡符合限购政策及具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）, (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：

自 * 日起至 * 日（节假日除外） (略) ,（咨询电话： *** 闫法官）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
* 、特别提醒，特别提醒，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。拍卖标的物及土地使用权仅供参考，后期在办理面积 (略) 门确权登记为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，拍卖标的物在符合办理权证转移的条件下， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书，自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。

税费负担情况：因本案为非法吸收公众存款、骗取贷款罪案件，根据案情，拍卖的标的物拍卖成交后，在办理标的物交易过户涉 (略) 有税、费（包括 (略) 得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金 (略) 费用）及基于拍卖标的上相 (略) 有税款及欠费，全部由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关 (略) 查询。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市文 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名: (略) 市文 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在5万元及以上的，或企业参与竞买，竞买人可提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： ***
联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 技术开发区黄河大道
网址: http:/ *** 详细信息可在“ (略) 诉讼 *** )”上查询。

(略) 市文 (略)

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