大阁民政事业服务中心部分资产及相关附属设施和设备5年期租赁权



丰宁满族 (略) 大阁民 (略)

部分资产及相关附属设施和设备5年期租赁权公开拍卖

我公司接受委托，定于 * 日 * 时在 (略) 公 (略) 对丰宁满族 (略) 大阁民 (略) 部分资产及相关附属设施和设备5年期租赁权公开拍卖。

* 、出让标的的基本情况

1、拍卖标的基本情况：

2、委托人相关运营要求

（1）该标的经拍卖成交后，承租方须优先接收 (略) 人民政府取缔非法老年公寓需要安置的老人。

（2）承租方应在签订《租赁合同》之日起3个月内 (略) 内部设立卫生室（在相关设施未完备前投入运营的，承租方应就近向当地医疗机构购买医疗服务，并与医疗机构签订医疗服务协议，确保医疗服务到位）。

（3）承租方在签订《租赁合同》前须向委托人交纳运营保证金人民币（大写） * * 万元整,￥： * , * . * 元。自合同签订之日起2个月内承租人按照 (略) 省民政厅拟定的 * 星级养老机构标准配齐各种养护设备、办理养老服务机构登记、备案并正式投入运营的，委托人将运营保证金退回 * %(不计利息)。 (略) 投入正常运营且入住率达到 * %及以上的，剩余运 (略) 退回(不计利息)。

（4）承租方在签订《租赁合同》前，应向委托人支付履约保证金人民币（大写） * 佰 * * 万元整,￥：1, * , * . * 元。履约保证金主要用于承租方在合同 (略) (略) 规定的条款和入住人员的基本权益以及国有资产保值增值的保障。《租赁合同》生效后，如承租方在合同期内 (略) 合同的，履约保证金不予退还，因承租方管理不当造成入住人员伤亡或给国有资产造成损失、流失，承租方无法按期支付或赔偿的，委托人将在履约保证金中预先支付和赔偿。同时，承租方应在相关事项办结之日起6个月内将履约保证金补足。合同期满后，如承租方在合同期内未发生相关事项，在交接手续办理完毕后 * 个工作日内将全额退还给承租方（履约保证金不计利息）如合同期未满，承租方未经申请或未经委托人同意而单方停止运营的，履约保证金不予退还。

（5）《租赁合同》签订后，承租方应严格按照合同约定的标准开展运营，自觉 (略) 门的监督指导， (略) 门将按年度对日常 (略) 评估和考核，并依据考核结果和合同约定的相关条款 (略) 理措施。

（6）其他要求承租方须按照与委托人签订的《租赁合同》 (略) 。

* 、标的展示

1、展示时间： * 日—9月8日。

2、展示地点： (略) 大阁镇撒袋沟门村。

3、拍卖人不再 (略) 现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展 (略) (略) 在地查验标的。

* 、拍卖日期及地点

1、拍卖日期： * 日 * 时。

2、拍卖地点： (略) 公 (略) 。

* 、竞买申请人资格及要求（竞买人报名需同时具备以下条件）

1、中华人民共和国境内具 (略) 为能力的 (略) 会养老服务组织均可申请参加竞买。

2、竞买人须具有有效 (略) 门核发的养老机构登记备案回执单。

3、竞买人须提交当 (略) 门出具的具有经营养老服务机构3年以上的从业证明和当 (略) 门出具的在从业期内未出现过重 (略) 全事故的证明。

4、竞买人在报名 (略) 开户许可证及在金融机构有 * 万元人民币及以上的资金证明文件。

5、竞买人在报名时须提交按时足额缴纳运营保证金和履约保证金承诺书。

6、竞买人须提交2年内达到 (略) 省民政厅拟定的 * 星级及 * 星级以上养老机构标准的承诺书。

7、竞买人须按规 (略) 上报名并交纳竞买保证金。

* 、竞买报名

1、意向竞买人可于 * 日 * 时之前登录全国公共资源交易平台（丰 (略) ）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

2、报名请登录：全国公共资源交易平台（丰 (略) ）网址：http:/ ***

3、首次投标访问全国公共资源交易平台（丰 (略) ）（网址：http:/ *** ），首页点击“市场主体注册”页面注册，进入 (略) 省公共资源交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议， (略) 主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。然后携带 (略) (略) 验证。