城步苗族自治县人民法院关于王辉艳位于城步苗族自治县儒林镇八角路名流世家第1栋1505室变卖的公告

湖南省城步苗族自 (略) 将于2024年12月23日10时至2024年2月23日10时止(延时的除外)在湖南省城步苗族自 (略) (略) (略) 上(网址：http://**，户名：湖南省城步苗族自 (略) )上进行为期60天的公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

王辉艳位于城步苗族自治县儒 (略) 名流世家第1栋1505室。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：1000元。

二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向城 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到城 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月23日起至2024年2月23日10时止接受咨询（双休日除外）。

四、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、变卖方式：本次变卖不设保留价，起拍价即为保留价，一人竞拍，出价超过起拍价即可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、本公告发布三日前，本院已书面通知当事人、已知优先购买权人。对本标的物权属、租赁情况等有异议者，请于2024年12月3 (略) 联系。

　　八、变卖成交买受人付清全部变卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后5个工 (略) 凭票据报支。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。

　　九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、 (略) 系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款在2024年2月24日17 (略) 指定账户(户名：城步苗族自 (略) 执行款专户 ，开户银行：建设银行城步支行，账号**-5615，联行号*)，买受人逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的，保证金不予退还。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十二、买受人逾期未支付变卖款或明确表示悔拍的， (略) 可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买，所交纳保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖的价款低于原变卖价款的差价、变卖公告的费用、其他合理损失费用。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除保证金后有剩余的，冲抵本案被执行人的债务及与变卖财产相关的被执行人债务；保证金数额不足的，责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话*，监督电话0739-*

联系地址：城步苗族自 (略) 。