西安市高新区丈八一路6号SOHO2号楼2幢10905室、10906室

竞买公告

陕西秦农农村 (略) 蓝田支行将于2024年11月03日15:00至2024年11月04日15:00止（延时的除外） (略) (略) （http://**）上对持有“ (略) (略) (略) 6号SOHO2号楼2幢(略)室， (略) (略) (略) 6号SOHO2号楼2幢(略)室”房产进行公开竞价活动，现公告如下：

一、拍卖标的: (略) (略) (略) 6号SOHO2号楼2幢(略)室、 (略) (略) (略) 6号SOHO2号楼2幢(略)室。

二、起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：5000元。

三、竞买标的情况：

拍卖以实物现状为准，以上资产信息仅供参考，拍卖方不承担本标的物瑕疵担保责任，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

四、保证金交纳及竞价款余款：

（一）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并正式签订相关合同。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在交易成功后7日内将剩余成交款支付到陕西秦农农村 (略) 蓝田支行账户中。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、特别提醒：

（一）标的物以现状为准，陕西秦农农村 (略) 蓝田支行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）本竞买标的转让登记手续及产权转移手续由买受人自行办理，拍卖人履行必要的协助义务。在办理过户手续过程中，成交后过户双方所需支付的一切税、费由买卖双方各自承担,上述费用收取方式及金额，请竞买人自行向相关部门了解；该标的物涉及的所有可能存在的物业费、水、电、气、消防、安保等其他一切费用竞买成功之日起均由买受人开始承担。具体税费数额请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，以便核算竞买成本。竞买成功后，买受人不得再以过户税费为由主张竞买无效或者解除交易。

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（六）其他： (略) 技术服务费。 (略) 系统公示为准。

（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

（八）与本次转让标的有利害关系的当事人不得参与竞拍，包括但不限于：债务人、债务人的实际控制人、债务人关联企业及其他与债务人、担保人存在直接或间接股权或控制关系的企业及自然人。

（九）我公司声明：上述拟转让的房产为抵债资产，投资者在购买前应仔细审查该抵债资产的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。公告所列资产信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任。

（十）本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

京东咨询联系电话(略) 联系人：张经理

蓝田县农村信用合作联社（现陕西秦农农村 (略) 蓝田支行）

2024年10月29日

一、标的物基本情况

二、标的物内部情况

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免责说明:

????????????1、上述拍卖标的以现状为准。

????????????2、拍卖人对标的品质难以确知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。拍卖人郑重建议竞买人应亲自察看拍卖标的原物及相关资料，而不应以拍卖人对标的的表述做出决定，竞买人一经应价，对自己竞投拍卖标的行为承担法律责任。

????????????3、此拍卖标的简介仅供竞买人参考，不作为拍卖人向竞买人做出的任何承诺和保证。

提示：