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(略) 省惠 (略) 拍卖公告
(略) 省惠 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省惠 (略) (略) (略) 络平台上（ (略) 页：https:/ *** ，户名：惠 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：
位于 (略) 华湖镇华谢村许厝园的 * 层楼房的房地产
起拍价人民币 *** 元,保证金人民币 * 0元.增价幅度： * 元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
特别提醒：竞买人须具有该农村集体经济组织成员身份，还需要符合《土地管理法》第 * 十 * 条中 * 户 * 宅的规定。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日1 (略) （双休日除外）， (略) 前 (略) 在地看样。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。
* 、标的物相关说明及瑕疵声明：
1、买受人应当自法律文书（拍卖成交裁定书等）送达买受人后 (略) 办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起 * 个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。 (略) 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的适用上述说明，但退款额在原抵债物价值中予以扣减。
2、拍卖成交后， (略) (略) 裁定 (略) 通知书，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续。
3、拍卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理。
4、如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果， (略) 承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果， (略) 承担。
5、 (略) 移交。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，锁定期间不计利息，拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内退还或者解冻。买受人应当在拍卖成交之日起 * 日内将剩余 (略) 指定账户(户名：惠 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ,注明案号：( * )粤 * 执恢8号)。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十、对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) (略) 为，本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条第 * 款第 * 项、第 * 款和《 (略) 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第 * 百 * 十 * 条的规定，对相关当事人根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
(略) 电话：高法官 ***
法院监督电话： ***
(略) 电话： *** 0
联系地址： (略) 镇 (略)
(略) 省惠 (略)
* 零 * 零年十 * 月十 * 日
京公网安备 11010802042560号