龙山美墅建设项目规划方案变更公示

(略) 开发建设的龙山美墅建设项目规划方案于2019年经我局批准，现建设单位申请对项目规划方案进行变更，变更内容如下：

1、为进一步提升小区的品质建设，建筑外立面色彩和材质调整以白麻荔枝面天然石材为主搭配咖啡色铝板，屋顶为木炭黑瓦；多层、小高层单元入户门厅门斗高度由1层变更为2层、单元出入口由双侧进入调整为单侧进入。

2、为了优化小区内交通组织，①将地下车库2#机动车出入口由43#楼北侧调整至42#楼北侧，地库出入口、疏散楼梯间增加顶棚；②优化地库布局，地下机动车位数量为361辆；③调整地上、地下非机动车位比例，调整后非机动停车位为404辆。

3、根据消防、水务及热力主管部门要求，消防大门由45#西侧调整至27#西侧，消防水池容量由123.56㎡变更为334.52㎡。生活水泵房面积由61.42㎡变更为118.94㎡。热交换站面积由142.46㎡变更为160.89㎡。

4、根据景观深化方案，调整部分宅前道路、地上儿童活动场地及老年活动场地的位置。（具体详见公示总图）。

经过我局论证研究，原则上同意进行上述变更。根据《 (略) 规划局 (略) 规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将该项目的总平面图进行公示，相关公民、法人或其他组织如对该项目变更有意见或建议，请在公示期内将意见向我局反映。

建设单位： (略)

地 址：山水大道北侧，龙山酒店西侧

总建筑面积：69626.36平方米

计容建筑面积：41205.4平方米

容积率：1.04

绿地率：32.45%

建筑密度：29.98%

公示地点： (略) 贾汪区住建大厦大门西侧公示栏

网站公示（http://**）

建设项目现场

公示时间：即日起十天

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