宁波金融资产管理股份有限公司关于阳江市华威金属制品有限公司债权项目招商公告-1653292239000

债务人：阳江市 (略)

截止2021年3月20日，本户债权本金8,668, *** 元，利息2,650, *** 元。

保证人：冯劲、梁业霞

抵押物：

1、抵押人冯劲提供位于阳东碧桂园蓝天半 (略) （ (略) ：粤房地权证阳东字第 *** (略) ，他项权证：粤房地他项权证阳东高押字第 *** ），建筑面积 *** 平方米房产提供抵押，抵押物为第一顺位抵押，已查封， (略) 首封。

2、抵押人冯劲、梁业霞提供位于阳东碧桂园蓝天半 (略) 的居住房产（ (略) ：粤房地权证阳东字第 *** (略) ，他项权证：粤房地他项权证阳东高押字第 *** ），建筑面积 *** 平方米房产提供担保，抵押物为第一顺位抵押，已查封，本债权首封。

3、抵押人冯劲提供位于阳东县北惯镇东莺村民委员会东莺新村二区B2-7号的居住房产（ (略) ：粤房地权证阳东字第 *** ，他项权证：粤房地他项权证阳东高押字第 *** (略) ），土地面积 *** 平方米，建筑面积 *** 平方米，土地为出让住宅用途；抵押物为第一顺位抵押，已查封，本债权首封。

4、抵押人冯劲提供位于阳东县北惯镇东莺村民委员会东莺新村B2-8号的居住房产（ (略) ：粤房地权证阳东字第 *** (略) ，他项权证：粤房地他项权证阳东高押字第 *** (略) ），土地面积 *** 平方米，建筑面积 *** 平方米，土地为出让住宅用途；抵押物为第一顺位抵押，已查封，本案首封。

5、抵押人冯劲提供位于阳东县东城 (略) 的商住房产（ (略) ：粤房地证字第C39 (略) ，他项权证：粤房地他项权证阳东字 *** (略) ），土地面积 *** 平方米，建筑面积 *** 平方米，房屋为框架结构七层半，土地为出让商住用途；抵押物为第一顺位抵押，已查封，本案首封。

6、抵押人冯劲提供位于阳江市 (略) 尾拆迁改造小区岗列中学侧边B-03的土地（ (略) ：阳府国用（2013）第 (略) ，他项权证：阳府他项（2015） (略) ），土地面积 *** 平方米，土地为出让住宅兼容商业用途；抵押物为第一顺位抵押，已查封， (略) 首封，土地空置中。

7、抵押人冯劲提供位于阳江市 (略) 尾拆迁改造小区岗列中学侧边B-13的土地（阳府国用（2013）第 (略) ，他项权证：阳府他项（2015） (略) ），土地面积 *** 平方米，土地为出让住宅兼容商业用途，抵押物为第一顺位抵押，已查封， (略) 首封，土地空置中。

资产类型：债权

抵押物类型：住宅+商住房产+土地

担保方式：抵押+保证

诉讼状态：执行中

资产亮点：本项目抵押物较为足值

1、抵押物1、2位于阳江市阳东区的碧桂园内的独栋别墅，门前大花园，环境优美，据当地中介介绍，碧桂园的别墅较为稀缺， (略) 地理位置环境较好，交通便利，流动性非常高，房屋可腾空。

2、抵押物3、4位于阳东县北惯镇东莺村，地理位置优越，周边工业、商业房地产较多，现房产控制中，一层可作为临街商铺，2层以上可用开发用作员工宿舍。

3、抵押物5位于阳江市阳东县东城镇，周边物流园众多，交通便利，现1-2层用作“小厨当家湘菜馆”，三楼以上被出租用作民工宿舍，询问租户，整栋物业均已经被出租，租金可观。

4、抵押物6、7位于位于阳江市江城区岗列中学旁， (略) ，处于人流密集地段，抵押物土地可用商铺、培训机构等。

特别提示：本次招商公告是前期信息发布，不具有要约的相应效力，转让方也不因此承担任何法律责任， (略) 置完成后本次招商公告自动失效。