临沂市罗庄区人民法院关于临沂市罗庄区金湖明珠小区1D号楼-1169地下车位一处第二次拍卖的公告-销邦招标平台

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(略) 罗 (略) 将于2024年8月30日10时至2024年8月31日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 罗庄区金湖明珠小区1D号楼地下车位

序号	座落	规划用途	建筑面积（㎡）	评估价值（元）	起拍价（元）	加价幅度（元）	保证金（元）
1	罗庄区金湖明珠1D号楼-141	车位	31.62	*	*	500	7000
2	罗庄区金湖明珠1D号楼-142	车位	31.62	*	*	500	7000
3	罗庄区金湖明珠1D号楼-144	车位	31.62	*	*	500	7000
4	罗庄区金湖明珠1D号楼-145	车位	31.62	*	*	500	6000
5	罗庄区金湖明珠1D号楼-1211	车位	21.88	*	*	500	7000
6	罗庄区金湖明珠1D号楼-1213	车位	21.88	*	*	500	7000
7	罗庄区金湖明珠1D号楼-1214	车位	21.88	*	*	500	7000
8	罗庄区金湖明珠1D号楼-1224	车位	31.62	*	*	500	7000
9	罗庄区金湖明珠1D号楼-1228	车位	31.62	*	*	500	7000
10	罗庄区金湖明珠1D号楼-1230	车位	31.62	*	*	500	7000
11	罗庄区金湖明珠1D号楼-1232	车位	31.62	*	*	500	7000
12	罗庄区金湖明珠1D号楼-1237	车位	31.62	*	*	500	7000
13	罗庄区金湖明珠1D号楼-1240	车位	31.62	*	*	500	7000
14	罗庄区金湖明珠1D号楼-1245	车位	31.62	*	*	500	7000
15	罗庄区金湖明珠1D号楼-1248	车位	31.62	*	*	500	7000
16	罗庄区金湖明珠1D号楼-1261	车位	31.62	*	*	500	7000
17	罗庄区金湖明珠1D号楼-1265	车位	31.62	*	*	500	7000
18	罗庄区金湖明珠1D号楼-1268	车位	31.62	*	*	500	7000
19	罗庄区金湖明珠1D号楼-1270	车位	31.62	*	*	500	7000
20	罗庄区金湖明珠1D号楼-1271	车位	31.62	*	*	500	7000
21	罗庄区金湖明珠1D号楼-1274	车位	31.62	*	*	500	7000
22	罗庄区金湖明珠1D号楼-1278	车位	31.62	*	*	500	7000
23	罗庄区金湖明珠1D号楼-1283	车位	31.62	*	*	500	7000
24	罗庄区金湖明珠1D号楼-1284	车位	31.62	*	*	500	7000
25	罗庄区金湖明珠1D号楼-1288	车位	31.62	*	*	500	7000
26	罗庄区金湖明珠1D号楼-1289	车位	31.62	*	*	500	7000
27	罗庄区金湖明珠1D号楼-1290	车位	31.62	*	*	500	7000
28	罗庄区金湖明珠1D号楼-1291	车位	31.62	*	*	500	7000
29	罗庄区金湖明珠1D号楼-1292	车位	31.62	*	*	500	7000
30	罗庄区金湖明珠1D号楼-1296	车位	31.62	*	*	500	7000
31	罗庄区金湖明珠1D号楼-1299	车位	31.62	*	*	500	7000
32	罗庄区金湖明珠1D号楼-1300	车位	31.62	*	*	500	7000
33	罗庄区金湖明珠1D号楼-1301	车位	31.62	*	*	500	7000
34	罗庄区金湖明珠1D号楼-1305	车位	31.62	*	*	500	7000
35	罗庄区金湖明珠1D号楼-1309	车位	31.62	*	*	500	7000
36	罗庄区金湖明珠1D号楼-1312	车位	31.62	*	*	500	7000
37	罗庄区金湖明珠1D号楼-1315	车位	31.62	*	*	500	6000
38	罗庄区金湖明珠1D号楼-1316	车位	31.62	*	*	500	6000
39	罗庄区金湖明珠1D号楼-1324	车位	31.62	*	*	500	7000
40	罗庄区金湖明珠1D号楼-1325	车位	31.62	*	*	500	7000
41	罗庄区金湖明珠1D号楼-146	车位	31.62	*	*	500	7000
42	罗庄区金湖明珠1D号楼-147	车位	31.62	*	*	500	7000
43	罗庄区金湖明珠1D号楼-150	车位	31.62	*	*	500	7000
44	罗庄区金湖明珠1D号楼-151	车位	31.62	*	*	500	7000
45	罗庄区金湖明珠1D号楼-152	车位	31.62	*	*	500	7000
46	罗庄区金湖明珠1D号楼-153	车位	31.62	*	*	500	7000
47	罗庄区金湖明珠1D号楼-154	车位	31.62	*	*	500	7000
48	罗庄区金湖明珠1D号楼-155	车位	31.62	*	*	500	7000
49	罗庄区金湖明珠1D号楼-157	车位	31.62	*	*	500	7000
50	罗庄区金湖明珠1D号楼-158	车位	31.62	*	*	500	7000
51	罗庄区金湖明珠1D号楼-160	车位	31.62	*	*	500	7000
52	罗庄区金湖明珠1D号楼-164	车位	31.62	*	*	500	7000
53	罗庄区金湖明珠1D号楼-170	车位	31.62	*	*	500	7000
54	罗庄区金湖明珠1D号楼-177	车位	31.62	*	*	500	7000
55	罗庄区金湖明珠1D号楼-191	车位	31.62	*	*	500	7000
56	罗庄区金湖明珠1D号楼-194	车位	31.62	*	*	500	7000
57	罗庄区金湖明珠1D号楼-197	车位	31.62	*	*	500	7000
58	罗庄区金湖明珠1D号楼-198	车位	31.62	*	*	500	7000
59	罗庄区金湖明珠1D号楼-199	车位	31.62	*	*	500	7000
60	罗庄区金湖明珠1D号楼-1101	车位	31.62	*	*	500	7000
61	罗庄区金湖明珠1D号楼-1112	车位	31.62	*	*	500	7000
62	罗庄区金湖明珠1D号楼-1113	车位	31.62	*	*	500	7000
63	罗庄区金湖明珠1D号楼-1115	车位	31.62	*	*	500	7000
64	罗庄区金湖明珠1D号楼-1117	车位	31.62	*	*	500	7000
65	罗庄区金湖明珠1D号楼-1118	车位	31.62	*	*	500	7000
66	罗庄区金湖明珠1D号楼-1121	车位	31.62	*	*	500	7000
67	罗庄区金湖明珠1D号楼-1122	车位	31.62	*	*	500	7000
68	罗庄区金湖明珠1D号楼-1124	车位	31.62	*	*	500	7000
69	罗庄区金湖明珠1D号楼-1128	车位	31.62	*	*	500	7000
70	罗庄区金湖明珠1D号楼-1130	车位	31.62	*	*	500	7000
71	罗庄区金湖明珠1D号楼-1133	车位	31.62	*	*	500	6000
72	罗庄区金湖明珠1D号楼-1143	车位	31.62	*	*	500	7000
73	罗庄区金湖明珠1D号楼-1326	车位	31.62	*	*	500	7000
74	罗庄区金湖明珠1D号楼-1329	车位	31.62	*	*	500	7000
75	罗庄区金湖明珠1D号楼-1330	车位	31.62	*	*	500	7000
76	罗庄区金湖明珠1D号楼-1331	车位	31.62	*	*	500	7000
77	罗庄区金湖明珠1D号楼-1332	车位	31.62	*	*	500	7000
78	罗庄区金湖明珠1D号楼-1334	车位	31.62	*	*	500	7000
79	罗庄区金湖明珠1D号楼-1336	车位	31.62	*	*	500	7000
80	罗庄区金湖明珠1D号楼-1338	车位	31.62	*	*	500	7000
81	罗庄区金湖明珠1D号楼-1339	车位	31.62	*	*	500	7000
82	罗庄区金湖明珠1D号楼-1341	车位	31.62	*	*	500	7000
83	罗庄区金湖明珠1D号楼-1149	车位	21.88	*	*	500	6000
84	罗庄区金湖明珠1D号楼-1150	车位	21.88	*	*	500	6000
85	罗庄区金湖明珠1D号楼-1152	车位	31.62	*	*	500	7000
86	罗庄区金湖明珠1D号楼-1167	车位	21.88	*	*	500	6000
87	罗庄区金湖明珠1D号楼-1168	车位	21.88	*	*	500	6000
88	罗庄区金湖明珠1D号楼-1169	车位	21.88	*	*	500	6000
89	罗庄区金湖明珠1D号楼-1170	车位	21.88	*	*	500	6000
90	罗庄区金湖明珠1D号楼-1172	车位	31.62	*	*	500	7000
91	罗庄区金湖明珠1D号楼-1174	车位	21.88	*	*	500	6000
92	罗庄区金湖明珠1D号楼-1175	车位	21.88	*	*	500	6000
93	罗庄区金湖明珠1D号楼-1176	车位	21.88	*	*	500	6000
94	罗庄区金湖明珠1D号楼-1177	车位	21.88	*	*	500	6000
95	罗庄区金湖明珠1D号楼-1178	车位	21.88	*	*	500	6000
96	罗庄区金湖明珠1D号楼-1179	车位	31.62	*	*	500	7000
97	罗庄区金湖明珠1D号楼-1183	车位	21.88	*	*	500	6000
98	罗庄区金湖明珠1D号楼-1184	车位	21.88	*	*	500	6000
99	罗庄区金湖明珠1D号楼-1186	车位	21.88	*	*	500	6000
100	罗庄区金湖明珠1D号楼-1187	车位	21.88	*	*	500	6000
101	罗庄区金湖明珠1D号楼-1188	车位	21.88	*	*	500	6000
102	罗庄区金湖明珠1D号楼-1196	车位	21.88	*	*	500	6000
103	罗庄区金湖明珠1D号楼-1198	车位	31.62	*	*	500	7000
104	罗庄区金湖明珠1D号楼-1199	车位	31.62	*	*	500	7000
105	罗庄区金湖明珠1D号楼-1200	车位	21.88	*	*	500	6000
106	罗庄区金湖明珠1D号楼-1201	车位	21.88	*	*	500	6000
107	罗庄区金湖明珠1D号楼-1202	车位	21.88	*	*	500	6000
108	罗庄区金湖明珠1D号楼-1203	车位	21.88	*	*	500	6000
109	罗庄区金湖明珠1D号楼-1205	车位	21.88	*	*	500	6000
110	罗庄区金湖明珠1D号楼-1207	车位	21.88	*	*	500	6000
111	罗庄区金湖明珠1D号楼-1208	车位	21.88	*	*	500	6000
112	罗庄区金湖明珠1D号楼-1209	车位	21.88	*	*	500	6000
113	罗庄区金湖明珠1D号楼-1210	车位	21.88	*	*	500	6000

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告开始之日起至拍卖前一天止（节假日休息）接受咨询，有意者可联法官自行看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

竞买人应提前就有关房屋税费问题请先自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门查询。

1、一旦买受后买受人须接受目前现状，并自行处理该房屋的后续使用。

2、该房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况，未查询到相关信息。(准确欠费金额竞买人应再行向物管部门咨询确认)。

3、标的物为查封状况。

4、土地登记情况，竞买人请自行向相关职能部门咨询确认土地的相关情况以及能否办理过户、办理过户的相关手续，拍卖人对此不作任何承诺。

5、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5个 (略) 联系。与本标的物有利害关系的当事人（包括被执行人）自本公告期满5日视为拍卖通知送达，均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将丧失相关权利。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

八、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 罗 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后7 (略) 指定账户(户名: (略) 罗 (略) ，开户银行：中国 (略) 临沂罗庄支行，账号：*0123，开户行联行号：*)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制 (略) 银支付限额，建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银 (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：400-622-9586。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0539-*

执行法官电话: 0539-*（李局长、周法官）

拍卖辅助机构：山东 (略) (略)

山东盈泰咨询电话：0539-*

京东技术咨询电话：400-622-9586

(略) 罗 (略)

二〇二四年八月十四日

(略) 罗庄区金湖明珠小区1D号楼-1169地下车位一处

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