商南县人民法院关于西安市曲江新区芙蓉东路紫薇意境小区12幢1单元28层12804室（变卖）的公告

商 (略) 关于变卖

(略) 市 (略) 区紫薇意境小区房产

的公告

(略) 省 (略) 市商 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市商 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名：商 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 新区 (略) 东路紫薇意境小区 * 幢1单元 * 层 * 4室，建筑面积 * . * 平方米，所在楼层 * 层，户型： * 室两厅两卫，有电梯。

起卖价： *** .8元，保证金： * 万元，增价幅度：1.5万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人） (略) ，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、认领标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 电话为： *** * （工作日的上午8: * - * : * ；下午2: * -5: * ）。本标的物 (略) 看样，时间为 * 日 * 时起至 * 时止。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费根据相关法律规定由义务人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请对本次变卖活动的整个过程予以关注。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：商 (略) 执行款， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起卖价、保证金、竞买成交价格相对较高。竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自商 (略) （ * ）陕 * 执恢 * 号议价通知书。

咨询电话： *** *

监督电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 世纪大道中段

(略) 省商 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日