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| 项目编号 | JT *** | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | (略) 市 (略) | |
| 地址 | (略) 市 (略) 区桃源 (略) 城创业园 * 楼 | ||
| 公告起始时间 | * 日 | ||
| 公告期满时间 | * 日（挂牌期满，未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件， (略) 期限，每次延长5个工作日，延长次数不超过2周期） | ||
| 出租资产基本信息 | 出租资产概括 | 物业位于 (略) 市 (略) 区桃源街道 (略) * 路 * 号民企科技园内，共4层，面积 * 6. * 平方米， (略) 分出租方预留 * 平方米自用，现出租面积共计 * 6. * 平方米（位置界限以红线坐标为准，面积以出租方实际测绘面积为准）。租赁物业属于 (略) 市 (略) 集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，目前尚未办理房屋产权证书，有权属说明。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。 | |
| 出租用途 | 工业、仓库、厂房 | ||
| 出租面积 | * 6. * ㎡ | ||
| 出租期限 | 5年 | ||
| 免租期限 | 2个月（不含在租赁期限内） | ||
| 租金底价 （人民币） | 人民币 *** .8元/月( * 元/㎡/月，价格含税，水电费按实际情况结算,每3年在前 * 年租金的基础上递增 * %） | ||
| 出租资产使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及 优先承租权 | 是 | ||
| 是否允许 联合承租 | 否 | ||
| 交易方式 | 公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 采用网络竞价方式确定承租方。 | |
| 公告期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方 | 公示2个工作日后无异议采取协议成交。 | ||
| 备注 | 租金支付方式：每月 * (略) 转账方式缴纳当月租金 | ||
| 公告期限 | 自公告之日起5个工作日 | ||
| (略) 为 的批准情况 | (略) 市 (略) 董事会决议 | ||
| 承租方应具 备的资格条件 | 企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)： 1、企业营业执照未被吊销或注销（市 (略) 网站查询为准）； 2、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单； 3、企业最近 * 年纳税证明（不含零纳税，每年均正常纳税，且不能零申报）及 * 年纳税额不少于 * 万元； 4、企业在 (略) 市范围内承租物业建筑面积 * 万平方米以上； 5、企业在 (略) 市注册 * 年以上。 | ||
| 意向承租方 需提交材料 | 1、企业需提交以下材料： 1.1、营业执照副本和机构代码复印件（核原件）； 1.2、企业税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 1.3、最近 * 年纳税证明； 1.4、工商信息查询单； 1.5、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 1.6、授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 1.7、承租物业用途说明； 1.8、提供在 (略) 市范围内 * 万平方米以上证明文件; 1.9、出租方要求的其他材料。 | ||
| 履约条件 | 1、 (略) 期内(以到账时间为准)缴纳招租保证金人民币 * .4万元至 (略) 联 (略) 保证金账户。意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的招租保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据办理退还手续， (略) 在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还；未被确定为承租方的其他意向方 (略) 出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还； 2、按时缴纳租金、保证金等各项费用； 3、负责物业使用期间的消防安全； 4、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 5、物业由承租方负责 (略) 有费用； 6、承租方装修前必须向出租方报备并获得出租方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 7、该物业目前的租赁用途为工业、厂房、仓库，若承租方改变物业用途，必须征得出租方同意； 8、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 9、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、 (略) 区产业政策和发展规划要求； * 、不能从事违法经营活动； * 、意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等）; * 、承租方须 * 次性整体承租自用，不得转租或分租；若承租方转租必须征得出租方同意允许后转租； * 、其他费用：管理费6元/㎡/月（含税），水费5.5元/立方/月，电费1.2元/度/月； * 、承租方须每月缴清管理费、水电费等； * 、租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算，签定租赁合同后5个工作日内支付）； * 、其他条款按租赁合同书要求（附合同书）。 | ||
| 特别事项说明及风险提示 | 1、意向承租方如有下列情形之 * 的，取消承租资格并有权不予退还招租保证金： 1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的； 1.2、与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的； 1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的； 1.4、存在其他违约情况的。 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险。 3、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。 4、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方。 5、本物业租赁面积以出租方实际测绘面积为准。 6、承租方应在成交结果公示期满后的 5 个工作日内签订《租赁合同》，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 7、其他条款见 (略) 的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 | ||
| 报名登记时间 | 公告期内 | ||
| 保证金金额 (人民币) | * .4万元 | ||
| 交纳保证金时间 | 公告期内 (以到账时间为准) | ||
| 保证金账户 | 户名 | (略) 联 (略) (略) | |
| (略) | (略) (略) (略) | ||
| 开户账号 | * * * * 4 | ||
| 联系方式 | (略) 电话 | *** 陈小姐 *** 杨小姐 | |
| 传真 | *** | ||
| 业务投诉电话 | *** | ||
| 联系地址 | (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层、 | ||
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