深圳市龙岗区龙岗街道办南联社区碧新路2008号506房-发布时间：2021年7月21日17:38

(略) 市 (略) 区 (略) (略) 区碧新路 * 房

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受委托， (略) 将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址http:/ *** ）对（不限户籍购买） (略) 市 (略) 区 (略) (略) 区碧新路 * 号 (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

1、位于 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 区碧新路 * 房的房产；建筑面积约 * ㎡（以实际测量为准）；户型： * 房 * 厅；内饰：精装。

2、起拍价： * 万元，保证金：5万元，增价幅度： * 元；拍卖成交价不与建筑面积挂勾。
3、重大事项披露：该标的 (略) 有权拍卖转让，目前不能办理房产证登记过户，但买卖双方可以做房屋转让协议的手续，拍卖公司出具《拍卖成交确认书》；该房屋无抵押查封，有出租的由委 (略) ；该房屋无转让税、费。

4、本拍品交吉，签订转让协议后可按现状交付（空置、无纠纷）。

* 、竞买人条件：（本拍品不限户籍购买）

1. 凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与 (略) 络 (略) 开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并正式签订“拍卖成交确认书”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

4.因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖开始日止（节假日不休息） (略) ，如需看样的，请和我公司项目负责人陈总约统 * 时间看房。

* 、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与谢总联系。

* 、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须于 * 日 * 时前支付剩余成交价 (略) 账户；

开户名称： (略) ，

(略) ： (略) (略) ，

银行账号： *** 。
1、买 (略) 有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) （地址： (略) 市 (略) 区人民东路 * 号 * 、 * 房）办理交接手续并正式签订《拍卖成交确认书》（ (略) ，网络确认），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

2、买受人逾期未支付拍卖成交价款，本拍卖公司有权重新组织拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、支付拍卖成交价款与佣金后，买受人应在 (略) 通知的时间内 (略) 转让协议签约手续。

1、若 (略) 通知 (略) 履行转让协议签约手续，由此引发的 * 切问题及责任均由买受人承担。若交易双方 (略) 通知 (略) 转让协议签约手续时，买受人应支付由此产生的费用；由此引发的 * 切问题均由交易双方通过 (略) 解决，对此 (略) 不承担任何责任。

2、由委托人协助买受人办理水、电、煤等户名变更手续，房屋移交前如有欠费情况由委托人结清。

十、 (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十 * 、本公司对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，包括 (略) 承担可能存在的法律风险， * 切风险和费用均由买受人承担。）

十 * 、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) (略) 络平台公开展示，请仔细阅读。 (略) 已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《网络拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十 * 、本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询看样电话：陈总 ***

拍卖监督电话：谢总 ***

联系地址： (略) 市 (略) 区人民东路 * 号 * 、 * 室

(略) (略) C栋2单元 * （ (略) ）

此公告在“ (略) ”上发布

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