潼南区梓潼镇大同街110号(原建委、设计院办公楼)第1层122号门市



潼 (略) 梓潼镇 (略) 街 * 号(原建委、 (略) 办公楼)

第1层 * 号门市招租

标的位于潼 (略) 梓 (略) (略) 街 * 号(原建委、 (略) 办公楼)第 * 层，房屋建筑面积约 * ㎡，租期 * 年，租金逐年递增0.1万元，租金按年支付。有房产证(大证未分割),有占用(原租赁户未搬出)，出租方负责标的移交。拟按现状以不低于年租金2. * 万元协议或竞价整体招租。

特别告知:

* 、本项目挂牌期自 * 日起至 * 日止。挂牌期满,如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件,按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌,直至征集到意向承租方止。

* 、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到 (略) 联 (略) (略) (略) 办理报名手续并交纳保证金1.3万元 (略) 指定客户备付金账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准），意向承租方 (略) (略) 现场报名；如挂牌期满只有 * 家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满有两家或者两家以上符合条件的意向承租方的， (略) 竞价方式确定承租方， (略) 交纳的交易保证金转为竞价保证金。为保护出租方和真实意向承租方的合法利益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。非出租方原因，当出现以下任何 * 种情况时，在扣 (略) 的交易服务费用后，出租方有权扣除 (略) 交纳的剩余保证金，作为对出租方的违约金：（ * ）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（ * ）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（ * ）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（ * ）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《房地产权租赁合同》或未按合同约定足额支付交易价款的；因承租方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外出租方有权单方面终止交易；（ * ）其他违反交易规则的情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的保证金在与出租方签署《租赁合同》且出租方和承租方均结 (略) 费用后3个工作日内无息返还，其余 (略) 交纳的保证金在承租方被确定之日起3个工作日内 (略) 原路径全额无息返还。

* 、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于房地证系大证未办理分割、有占用、抵押等）及相关政策规定，并 (略) 承担标的瑕疵和政策了解等的 * 切风险后决定是否承租。

* 、意向承租方若为代办人办理报名，须当面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

* 、按现状租赁。意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，并在合同签定之日起5个工作日内将房屋租金 * 次性汇入出租方账户。

* 、租赁前的房产相关费用由出租方负责， (略) 发生的 * 切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等） (略) 负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

* 、 (略) 费用(按标的物5年成交总租金的2%收取)由承租方负责。

* 、房产存在抵押，若抵押权人在租赁期限内实现抵押权，出租方可终止合同，不承担相应违约责任。租金按实际租赁天数据实结算（即(年租金/ * )*实际天数），已缴纳年 (略) 分，出租方退至承租方指定帐户。

* 、出租方负责在合同签定后 * 个月内移交标的，租期计算以签订的《租赁合同》约定时间为准。

十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、 (略) 产生的费用均 (略) 承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结 (略) 损毁。

十 * 、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原 (略) 罚 (略) 承担。

十 * 、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十 * 、水、电及其它通讯线路的搭接 (略) 负责，出租方协助。

十 * 、以上标的未经出租方同意不得转租。

十 * 、标的物其他未尽事项由 (略) 约定， (略) (略) 无关。

联系方式：曹老师 *** ； ***

报名地址：潼 (略) 兴潼大道 * 号（ (略) * 室）