重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区昌州大道西段999号6幢2单元1-1房产棠麓源第二次拍卖的公告

竞买公告

(略) 永 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年5月13日10时起至2024年5月14日10时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（网址：http://**，法院户名： (略) 永 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 永川区昌州大道西段999号6幢2单元1-1房产（棠麓源）。

本次拍卖不包含室内家具家电等动产。所在小区名称为“棠麓源”，房屋用途为成套住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为212.01平方米，套内面积为203.93平方米，现户型为3室2厅1厨4卫3阳台1停车库，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2055年12月28日。建成年代约为2015年，室内净层高第1层约3.3米、挑高部分约6.5米，第2、3层净高约3米，为联排别墅(中户），外墙为贴仿石砖、刷漆、入户为防盗门，室内未装修。现状为空置、清水。

(略) 工作人员调查到标的物有物业管理。物业费收费标准：清水*/平方米，全价*/平方米，2017年8月1日至2024年3月底欠物业费*.87元。未了解到水电气欠费情况，最终水电气及物业管理费等其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。

评估价：80.*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元(以及其整倍数)。

二、本院已委托重 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由重 (略) (略) 安排。八方拍免费咨询、预约电话：400-963-5366或登*http://**自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付的税（费）。

七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。

八、多人联合竞买标的物的应不晚于竞价程序开始日前第6个自 (略) 永 (略) 提交合法有效的证明及相关材料， (略) 确认后方能进行联合竞买。

九、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请确认。

十、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十一、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十二、竞买人应于拍 (略) (略) 上进行实名登记注册，注 (略) 的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前， (略) 提示报名并缴纳保证金， (略) 将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付， (略) 。

1、银行付款方式： (略) 指定账户(户名： (略) 永 (略) 案款专户，开户行：中国 (略) 永川支行；账号：**)；

2、 (略) 上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

八方拍电话：400-963-5366

八 (略) 站：http://**

八方拍微信公众号：bafangpai

承办法官电话：武法官 023-*

法院监督电话：023-*

法院地址： (略) 永 (略) 745号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

联系地址： (略) 渝北区红锦大道58号

(略) 技术咨询电话：400-822-2870

附：1、评估报告副本；2、执行依据法律文书

(略) 永 (略)

二〇二四年四月二十四日