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和县善厚镇善厚社区工业集中区的工业房地产及附属设施不动产司法拍卖公告
安 (略) (略) 将于2022年11月1日10时至2022年11月2日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：和县旭都特种 (略) 所拥有的位于和县善厚镇善厚社区工业集中区的工业房地产及附属设施不动产
二、评估价值：454.*万元，大写：*佰***万*仟*佰***元*角*分
起拍价：254.*元，保证金25.*元、加价幅度1.*元
拍卖对象一：房地产权利人：和县旭都特种 (略) ，权证号：房地权证善厚镇字第*号，共有情况：单独所有，房地坐落：和县善厚镇善厚社区工业集中区，登记时间：2011-09-14，规划用途：其他，详见下表：
房屋状况 | ||||
序号 | 所在层/总层数 | 房屋结构 | 建筑面积 | 其他 |
1 | 1/1 | 混合 | 40.95 | |
2 | 1-2/2 | 混合 | 487.66 | |
3 | 1/1 | 砖木 | 119.44 | |
拍卖对象二：房地产权利人：和县旭都特种 (略) ，权证号：房地权证善厚镇字第*号，共有情况：单独所有，房地坐落：和县善厚镇善厚社区工业集中区，登记时间：2011-09-14，规划用途：其他，详见下表：
房屋基本情况 | ||||
序号 | 所在层/总层数 | 房屋结构 | 建筑面积 | 其他 |
1 | 1/1 | 钢结构 | 1745.82 | |
2 | 1/1 | 混合 | 81.62 | |
3 | 1/1 | 砖木 | 182.45 | |
拍卖对象三：房地产权利人：和县旭都特种 (略) ，权证号：房地权证善厚镇字第*号，共有情况：单独所有，房地坐落：和县善厚镇善厚社区工业集中区，登记时间：2011-09-14，规划用途：其他，总层数：1层，房屋结构：钢结构，建筑面积：1909.07m2；
拍卖对象四：土地使用权人：和县旭都特种 (略) ，土地使用权证号：和县国用（2011）第中心0622号，座落：善厚镇善厚社区工业集中区，地类（用途）：工业，使用权类型：出让，终止日期：2059年8月7日，使用权面积：6660m2；
拍卖对象五：未办理权证的建筑物、构筑物及附属设施，部分厂房内的机器设备和厂区内绿化状况详见拍卖结果一览表。
和县旭都特种 (略) 所属建筑物评估结果一览表
序号 | 权证编号 | 建筑物名称 | 结构 | 总层数/所在层 | 高度 （m） | 计量 单位 | 建筑面积 m2 | 评估价值 | 备注 | |||
重置单价（元/m2） | 重置全价（元） | 成新率% | 净值（元） | |||||||||
1 | * | 门卫室 | 混合 | 1/1 | 3.26 | m2 | 40.95 | * | * | 60% | * | |
2 | * | 办公楼 | 混合 | 1-2/2 | 3.45 | m2 | 487.66 | * | * | 66% | * | |
3 | * | 食堂 | 砖木 | 1/1 | 3.10 | m2 | 119.44 | * | * | 60% | * | |
4 | * | 厂房 | 钢结构 | 1/1 | 6.70 | m2 | 1745.82 | 925.00 | 1,* | 32% | * | 安装行车 |
5 | * | 厨房、浴室 | 混合 | 1/1 | 3.12 | m2 | 81.62 | * | * | 60% | * | |
6 | * | 仓库 | 砖木 | 1/1 | 4.00 | m2 | 182.45 | * | * | 60% | * | |
7 | * | 厂房 | 钢结构 | 1/1 | 10.28 | m2 | 1909.07 | * | 2,* | 73% | 1,* | 安装行车 |
8 | 实墙房中房（理化室） | 1/1 | 3.20 | m2 | 44.33 | 975.00 | * | 63% | * | 自建 | ||
9 | 实墙彩钢瓦棚房 | 1/1 | 4.35 | m2 | 58.32 | 412.00 | * | 65% | * | 自建 | ||
10 | 实墙彩钢瓦棚房 | 1/1 | 3.1 | m2 | 54.06 | 326.00 | * | 50% | * | 一面借墙，与钢构厂房互通 | ||
11 | 彩钢瓦棚房 | 1/1 | 3.2 | m2 | 10.98 | 282.00 | * | 35% | * | 自建 | ||
12 | 厕所 | 1/1 | 2.5 | m2 | 18.26 | * | * | 52% | * | 自建 | ||
13 | 水泵房 | 1/1 | 2.45 | m2 | 7.50 | 932.00 | * | 42% | * | 一面借墙 | ||
14 | 实墙彩钢瓦棚房 | 1/1 | 4.5 | m2 | 37.85 | 988.00 | * | 52% | * | 自建 | ||
15 | 配电房 | 1/1 | 3.2 | m2 | 36.45 | * | * | 55% | * | 自建，墙体有倒塌风险 | ||
16 | 实墙彩钢瓦棚房 | 1/1 | 6.5 | m2 | 58.16 | 498.00 | * | 30% | * | 一面借墙，与钢构厂房互通 | ||
合 计 | 5,* | 3,* | ||||||||||
和县旭都特种 (略) 所属构筑物及附属设施评估结果一览表
序号 | 名称 | 长度 | 宽度 | 高度 | 计量单位 | 数量 | 评估价值 | 备注 | |||
重置单价（元/m2） | 重置全价（元） | 成新率% | 净值（元） | ||||||||
1 | 伸缩门及门墩 | 9.4 | 1.6 | 2.30 | m2 | * | * | 49% | * | 含电动伸缩门 | |
2 | 砖砌围墙 | 207.60 | 3.50 | m2 | 726.60 | 252.51 | * | 62% | * | ||
3 | 铁艺围墙 | 50.38 | 2.10 | m | 50.38 | 425.42 | * | 49% | * | ||
4 | 水泥地坪 | m2 | 1805.80 | 162.99 | * | 50% | * | ||||
5 | 水塔 | 3.90 | m2 | 6.40 | * | * | 50% | * | 含蓄水池 | ||
6 | 蓄水池 | m2 | 98.69 | * | * | 50% | * | ||||
7 | - | ||||||||||
8 | - | ||||||||||
9 | - | ||||||||||
10 | - | ||||||||||
11 | - | ||||||||||
12 | - | ||||||||||
合 计 | * | * | |||||||||
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2022年11月2日10时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者可自行前往 (略) 联系统安排看样。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前5分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的瑕疵保证。本院不对产权过户和腾空做时间上的承诺。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。提示：本院仅负责拍卖标的实物现状交付，不承诺将产权办理至买受人名下。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）根据法律规定由买卖双方各自负担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作 (略) 指定账户(户名： (略) ，开户银行：中国 (略) 和县支行，账号：*84)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
十、联系地址：安徽省和县历阳 (略) 65号 (略) 执行局。
十一、本次拍卖贷款服务由安徽和县新华 (略) 提供，有意向贷款的竞买人，在报名前，应提前与该银行联系，进行资质审核。联系人：吉经理-*、0555-*。或下载并扫描随公告上传的“和县新华村镇银行贷款申请二维码”。 (略) 、拍 (略) 不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍。
拍辅机构咨询：*（汪先生-微信同号）
法院咨询电话：*
监督电话：*(刘法官)
淘宝技术咨询：400-822-2870
说明：网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过 (略) (略) 进行公示，公示满五日视为已经通知。
(略)
二〇二二年十月十三日
京公网安备 11010802042560号