开州区丰太片区KZ-2-53号国有建设用地使用权出让公告

(略)

经 (略) 市开州区人民政府批准， (略) 市开州区规划 (略) 决定公开出让KZ-2- * 号地块的国有土地使用权。 (略) 及《 (略) 市开州区国有建设用地使用权出让文件》中的约定条件，充分了解标的物现状、土地出让价款缴纳方式、违约责任等， (略) 如下：

* 、出让地块基本情况

（ * ）出让地块位 (略) 新区丰太片区（见附图），出让土地面积 * . * 亩（具体面积以实际测量为准）,规划控制主要指标见下表：

（ * ）规划具体要求，详见出让文件第 * 页。

（ * ）土地使用年限：住宅 * 年。

* 、竞买人的资格要求

竞买人资格：中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定的外，均可报名参加竞买，本次出让只能单独申请竞买。

* 、出让方式及交地时间

1.公告时间内有2家以上（含2家）申报的，土地供应方采取拍卖方式确定受让方；公告时间内仅有1家申报的，土地供应方采取挂牌出让方式确定受让方。

2.交地时间。合同签订之日起5个工作日内交地。

3.土地现状。场地外，达到水、电、路 * 通；场地内以现状出让。

* 、地价及缴款方式

（ * ）出让起始（叫）价及保证金：本宗土地出让的起始（叫）价为 * 亿 * 仟 * 佰 * * * 万元（￥ * 2万元），竞买保证金为 * 亿元（￥ * 0万元）。

（ * ）增价幅度：拍卖出让或挂牌出让的增价幅度每次不低于 * 万元/宗。

（ * ）出让底价：依法按程序集体确定土地出让底价。报价或应价低于底价时不成交。

（ * ）出让价款缴纳方式：地块竞买成功后，自成交确认书签订之日起2个工作日内向开州区规划 (略) 申请签订国有建设用地出让合同，并自成交确认书签订之日起 * 个工作日内缴清土地出让价款。如竞得人不按成交确认书约定签订国有建设用地出让合同的，取消其竞买资格并没收竞买保证金；超期未缴款的，每天按欠款总额的1‰收取滞纳金（违约金）；延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

* 、报名及竞买资格确认时间

申请人于 * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分向 (略) 市开州区公 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。

* 、拍卖或挂牌时间及地点

本次国有土地使用权拍卖活动或挂牌报价地点在 (略) 市开州区公 (略) （ (略) 市开州区 (略) 街道富厚街 * 号?重 (略) (略) * 楼）， * 日 * 时 * 分开始， (略) 组织拍卖活动或挂牌报价。

* 、其他事项

该宗地用地协调 (略) 会同镇安镇人民政府负责，土地竞得人应积极配合。

竞得人 (略) 土地出让价款前不得办理出让土地使用权初始登记。

竞得人取得该宗地使用权后，在开州区内没 (略) 的，须在开州区成立 * 家独立的具有法人 (略) ，并在取得房地产开发资质后对 (略) 房地产开发建设。

（ * ）竞买者须提供竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

（ * ）竞得该宗地综合价款的计价建筑面积为 *** .8平方米，不含计容建筑面积以外的建筑面积。

（ * ）受让竞 (略) 承担投资风险。该地块以现状净地出让。竞买人参与竞买前须通过相关资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵。该瑕疵包括但不限于土地现状、现有基础设施、规划限制条件（ (略) 铺设、建筑占地应后退的红线等）、其他不可抗力因素等相关瑕疵和有关政策规定， (略) 承担标的瑕疵的 * 切风险后决定是否参与竞买。

（ * ）本次拍卖出让的详细资料和具体要求见《 (略) 市开州区国有土地使用权出让文件》。

* 、信息查询和资料下载

（ * ）信息查询：有意竞买者可登 * (略) 网（http:/ *** ）或 (略) 市开州区公 (略) （http:/ *** ）查询相关信息。

（ * ）资料下载：请于 * 日起登 * (略) 市开州区公 (略) （http:/ *** ）下载《 (略) 市开州区国有土地使用权出让文件》。

* 、联系方式

(略) 市开州区规划 (略) ，电话： *** （联系人：李先生）

(略) 市开州区公 (略) ，电话： *** (联系人：陈先生)

(略) 市开州区规划 (略)

(略) 市开州区公 (略)

* 日