库伦旗人民法院关于位于内蒙古通辽市库伦旗扣河子镇的房产（不动产权证号为：蒙（2018）库伦旗不动产权第0000166号）（第一次拍卖）的公告

拍 卖 公 告

库 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在库 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动。（法院账户名：库 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 扣河子镇的房产（不动产权证号为：蒙（ * ） (略) 不动产权第 *** 号），框架结构，用途为商业，建筑工3层，所在楼层1-3，有证房建筑面积为 * . * ㎡，无证地下室建筑面积为 * .5㎡，房屋外墙面砖，入户合金玻璃门，铝合金窗，室内铺地热，地砖地面，集成吊顶，墙面面砖（部分PVC板）， (略) 石楼梯，内设厨房、卫生间。厨房地面地砖、墙面面砖、集成吊顶；卫生间地面地砖、墙面面砖、集成吊顶、卫生设施齐全。如出现法定情形，我院有可能就房屋暂缓、中止或撤回拍卖。

* 、本次拍卖为第 * 次拍卖，位于 (略) 市 (略) 扣河子镇的房产（不动产权证号为：蒙（ * ） (略) 不动产权第 *** 号）。评估价： *** . * 元，起拍价： *** . * 元，保证金： *** . * 元，增价幅度： * . * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系，本院将统 * 安排时间看样。 (略) (略) 看样并视为标的物现状及瑕疵的默认。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 及时办理，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果。但能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认；基于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加等后果由买受人自负，所涉及的应由买受人承担的税（费）以及可能存在的其他费用如物业费、水费、电费等欠费亦均由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞拍前 * 个工 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人、（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞拍前 * 个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * (略) 指定账户， (略) 付款， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：库 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

收款账号： ***

联行号： ***

2、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

(略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

(略) 电话： *** （王法官）

2 (略) 、看样电话： *** ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日