鹰潭市中级人民法院关于鹰潭市月湖区站江路19号房产（变卖）的公告(变卖)


(略) 市 (略) 关于鹰 (略) 江路 * 号房产（变卖）的公告(变卖) (略) 置单位： (略) 省 (略) 市 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ）进行公开变卖活动，现公告如下：

1. 变卖标的：鹰 (略) 江路 * 号房地产，产权人：鹰 (略) ， (略) 有权证号： (略) 市房权证 (略) 区字第 *** 号，建筑总面积： * . * （㎡）（拍品详情见附件《评估报告》）

2. 起拍价： * . *** 万元，保证金： * 万元（竞买人如悔拍， (略) 保证金）， 增价幅度：0.5万元。

特别提醒：标的信息均摘自评估报告，具体情况请各竞买人 (略) 看样（不看样 * 般不赞成参拍），自行 (略) 有欠费等状况，参与竞买即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对变卖财产实物现状的确认，责任自负。请各竞买人慎 (略) 为，

* 、竞买人条件：竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托变卖的，须在竞买开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自9月4日起至 * 月5日 * 时止（节假日除外） (略) 。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、本次变卖适用线上报名，在变卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币0.5万元，起拍价即为变卖保留价。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) (略) 手续费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。（如动产，则所有税费均由买受人承担。 (略) 门要求为准）

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始 (略) 提出申请， (略) 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

* 、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，买受人则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后 * (略) 指定账户，交清余款后第 * 日（如遇节假日自动往后顺延） (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件 * 式 * 份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件 * 式两份）到 (略) 省 (略) 市 (略) 签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十 * 个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据，于变卖 (略) 并在注销抵押后3个月内办理变卖标的物交付手续。法院将做好沟通协调，尽力及早交付标的。

* 、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。 (略) 可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知

拍卖辅助机构：江 (略) *** 曾先生

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

(略) ： *** 0

(略) 省 (略) 市 (略)

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