江西省共青城市人民法院关于西湖区（财富广场）1栋203号（变卖）的公告

(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（竞价周期与延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http:/ *** ），现公告如下：

　 * 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区（ (略) ）1栋 * 号房产，房产证号： * 房权证共字第 *** 号，国有土地使用权证号：共国用（ * ）第 * 号。土地使用权面积为 * . * 平方米，房屋为钢混结构，总层数为 * 层，标的物在2层，房屋建筑面积共计 * . * ㎡，规划用途为商业。

　　起拍价为 *** 元，保证金 *** 元，增价幅度 * 0元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统 * 安排看样。

　 * 、变卖方式：

　　1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

　　2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　 * 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，转移登记 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费及有可能存在的其他费用均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

(略) 办理水、电、天然气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、天然气、物业管理等欠费均由买受人承担， (略) 中其他未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担。

　　 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。

　　 * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

　　 * 、本标的物优先购买权人相关说明：无

　　 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

　　十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： *** （陈科长）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** (胡女士)

(略) ： *** 0

(略) (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日