江苏富皇拍卖有限公司：房屋租赁使用权拍卖公告

2025年1月16日 (略) （http://**）拍卖下列标的，本次 (略) 上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告《竞买须知》、《 (略) 竞拍流程、拍卖规则》， (略) ，按规则竞价。

一、拍卖标的

二、预展看样

自公告发布之日起接受咨询、报名、标的展示，工作时间预约看样，联系电话*。标的以展示的现状拍卖和交付，竞买人务必到展示现场看样，未进行标的勘察的竞买人责任自负，视为对拍品无异议，拍卖人不承担任何责任。

三、报名交保、竞拍

1、具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国境内合法存续的法人或其他组织， (略) 拍系统提示的 (略) 注册报名。竞买人需缴纳竞拍保 (略) 络拍卖，保证金缴纳账户： (略) ，开户行：工商银行宿 (略) 支行，账号：*4159。报名、缴纳竞买保证金截止至2025年1月15日下午5时止，逾期无法获得竞拍资格。

2、拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金均转作签订房屋租赁合同履约保证金，由拍卖人直接汇给委托人账户。其他竞买人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还。

3、原承租人在同等价格上享有优先承租权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的由优先权人竞得。有更高出价的，标的由最高出价者竞得。优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的，应于竞买前向 (略) 提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先权。

四、成交款支付及合同签订

买受人自拍卖成交之日起2日内：(1)交清成交价款、拍卖佣金（按成交价百分之五收取）与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》；(2)与委托人签订《租赁合同》；（3）向委托人提取拍品；(4) (略) 支付软件使用费（ (略) 首页《收费规则》）。逾期视为违约，保证金不予退还。

五、其他事项

1、意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况，完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可拍卖标的现状，并对自己的参拍行为承担相应的法律责任。

2、本次拍卖租赁使用权所公示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与公示面积不符的，不调整成交价格。

3、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，委托人不提供成交标的价款发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。

4、标的均由委托人负责交付，以实际交付为准。租赁使用权标的交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以签订的租赁合同为准。

5、意向竞买人应认真阅读竞买相关资料，对竞买标的有疑议的应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

6、公告未尽事宜以《竞买须知》、《房屋租赁合同》 (略) 络发言为准。

六、联系方式

联系电话：0527-* *

(略) 址：http://**

公司地址： (略) (略) 80号君临国际广场C幢11层

(略)

2025年1月8日