延吉市人民法院关于延吉市依兰镇龙渊村五队1001的房屋、延吉市依兰镇龙渊村九组的土地使用权及土地上的附属物进行整体拍卖（重新一拍）的公告

拍卖公告

延 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（即 * 小时，延时除外） (略) (略) 络 (略) 公开拍卖（法院账户名：延 (略) ， (略) 址： *** ），现公告如下：

拍卖标的为 (略) 市依兰 (略) * 的房屋、 (略) 市依兰镇龙渊村 * 组的土地使用权及土地上 (略) 整体拍卖； (略) 市依兰 (略) * 的房屋，评估价为8, * , * . * 元，产权证号为 *** ，用途为工业，建筑面积 * . * 平方米， * 至：东至别墅，南至村道， (略) 区，北至空地。 (略) 市依兰镇龙渊村 * 组的土地使用权，评估价为 * , * . * 元,使用权证号为吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，用途为工业，面积 * . * 平方米，附属物评估价为 * , * . * 元，其中花岗岩地面 * .2平方米；毛石挡土墙 * . * 立方米；围墙（高1.8），长 * 米；电动伸缩门 * 米.

评估价格总计9, * , * . * 元，第 * 次整体拍卖在评估基础上降价 * %进行拍卖，即拍卖价格为：6, * , * . * 元，保证金： * , * . * 元，增价幅度： * , * . * 元。

* 、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房屋的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 安排，拍卖辅助机构联系方式： *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。自行办理水、电、煤、取暖等户名变更手续，水、电、取暖、物业管理等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加，后果自负。拍卖人、司法辅助机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 * 年1月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：延 (略) ， (略) ： (略) 延 (略) ，账号：（ *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：

1、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的实际情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的 (略) 承担。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

拍卖辅助机构： (略) 联系方式： ***

延 (略) 咨询电话： *** 李法官

延 (略) 监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

延 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 日