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公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 北关校区物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | (略) 第一中学 | ||
| 行政区域 | (略) | 公告时间 | 2024年06月19日 11:19 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 李军强,王文艳,赵涛 | ||
| 总成交金额 | ￥177.* 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 赵女士 | ||
| 项目联系电话 | 0919-* | ||
| 采购单位 | (略) 第一中学 | ||
| 采购单位地址 | (略) (略) 10号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0919-* | ||
| 代理机构名称 | (略) 政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | (略) (略) (略) 中段人社大厦 | ||
| 代理机构联系方式 | 0919-* | ||
一、项目编号：TCZFCG-2024-*
二、项目名称：北关校区物业管理服务
三、采购结果
合同包1(北关校区物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| (略) 建设 (略) | (略) 新区铁诺小区 | 综合评分法 | 否 | 1,* | 87.62 |
四、主要标的信息
合同包1(北关校区物业管理服务):
服务类（ (略) 建设 (略) ）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务, 校园消防管理、公寓楼管理、卫生清洁管理、管网维修管理、校园绿化管理 | 铜物业 (略) 及公共场所环境卫生管理 1.物业区域内大厅、楼梯、扶手、走廊通道、场馆等共用部位保持干净整洁。 2. (略) 、广场及相关公共场所保持整洁、无杂物。 3.楼宇内各卫生间保持干净、清新、无污渍。 4.公共部位墙体、设施设备保持干净。 5.垃圾日产日清，并及时运到指定的地点。 6.按季节做好病媒生物防制及公共卫生事件预防管理工作。 二、楼宇建筑共有部位及附属建筑物、构筑物、共用设施设备日常维修养护和管理。 1.物业配套设施设备，包括锅炉、供配电、给排水、照明、消防 (略) 、绿地、墙体、楼宇过道、楼梯、门厅等。 2.在物业服务期间，配套设施设备包括配电、给排水、照明设备等如需更新、大修、改造，由中标方编制详细的计划及预算，报*方审批核准。3、*方做到勤巡查、勤保养、勤维护，发现问题，及时处理，确保配套设施完好，设备运行正常,具体要求如下： （1）维修人员树立大局意识、维修养护及时到位； （2）建立巡查登记制度，定时对设施设备进行巡查、登记，及时排除隐患；做好各项工作记录，并及时收存和定期上交； （3）对临时突发的报修事项，及时进行维修处理；对大型维修或改造及时报业主单位审批； （4）定期对维修人员进行安全教育和技术业务培训工作； （5）养护和管理工作细致认真、及时准确，不推、不拖、不积压，确保配套设施完好，设备运行正常。 三、秩序维护管理：1.秩序维护人员有强烈的责任心和正义感； 2.门岗、安防监控实行24小时值勤服务，有详实工作记录； 3.对进出物业区域的来访人员实行登记制度，机动车辆实行出入及停放管理； 4.负责对公共区域巡逻警戒，如发现可疑人员，对其进行质问或及时向有关部门报告。 5.做好疫情常态化防控管理等公共卫生事件。 四、做好公寓楼环境管理。 五、严格消防制度，根据行业标准，做好消防设施设备的日常维护工作。 | 物业管理服务, 校园消防管理、公寓楼管理、卫生清洁管理、管网维修管理、校园绿化管理 | 1年 | 物业 (略) 及公共场所环境卫生管理 1.物业区域内大厅、楼梯、扶手、走廊通道、场馆等共用部位保持干净整洁。 (略) 、广场及相关公共场所保持整洁、无杂物。 楼宇内各卫生间保持干净、清新、无污渍。公共部位墙体、设施设备保持干净。垃圾日产日清，并及时运到指定的地点。按季节做好病媒生物防制及公共卫生事件预防管理工作。楼宇建筑共有部位及附属建筑物、构筑物、共用设施设备日常维修养护和管理。 配套设施设备包括配电、给排水、照明设备等如需更新、大修、改造，由中标方编制详细的计划及预算，报*方审批核准。*方做到勤巡查、勤保养、勤维护，发现问题，及时处理，确保配套设施完好，设备运行正常 。秩序维护管理：秩序维护人员有强烈的责任心和正义感； 门岗、安防监控实行24小时值勤服务，有详实工作记录； 对进出物业区域的来访人员实行登记制度，机动车辆实行出入及停放管理； 负责对公共区域巡逻警戒，如发现可疑人员，对其进行质问或及时向有关部门报告。.做好疫情常态化防控管理等公共卫生事件。 做好公寓楼环境管理。 严格消防制度，根据行业标准，做好消防设施设备的日常维护工作。 | 1,* |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李军强（采购人代表）、王文艳、赵涛
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 北关校区物业管理服务 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： (略) 第一中学
地址： (略) (略) 10号
联系方式：0919-*
2.采购代理机构信息
名称： (略) 政府采购中心
地址： (略) (略) (略) 中段人社大厦
联系方式：0919-*
3.项目联系方式
项目联系人：赵女士
电话：0919-*
(略) 政府采购中心
2024年06月19日
京公网安备 11010802042560号