PDF格式
Excel格式
Word格式
连城县美伦山水翰林苑项目策划及销售代理业务
招标公告
连城联 (略) 的连城县美伦山水翰林苑项目策划及销售代理业务已具备招标条件，现对该项目的策划及销售代理业务进行 公开 招标。
1、招标编号: E*5001
2、项目名称：连城县美伦山水翰林苑项目策划及销售代理业务。
3、招标内容：连城县美伦山水翰林苑项目房地产全程策划、销售代理服务（含合同签订及备案、银行按揭、配合不动产权证书办理等服务）。
4、建设规模：项用地面积 *.86㎡，用地性质为商住，计容建筑面积约*.15㎡{住宅（含物业管理、养老服务、文体活动等面积）共计约*.5㎡，产权70年；商铺（沿街 (略) 点、商场）建筑面积3399.14㎡，产权40年}，1.0<容积率≤1.8，建筑密度≤28%，南侧建筑限高≤30m， (略) 部建筑物高度≤36m。若后期规划调整，以调整后的数据为准。
5、投标人资格要求：
①投标人应具备独立法人资格，依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
②投标人 (略) 核定的增值税一般纳税人且能提供能证明一般纳税人证明材料。
③投标人取得房地产经济机构备案证书（备案证书过期的，可提供有关单位出具的不再备案材料）或在龙岩取得房地产管理部门颁发的房地产经济机构备案证（含分公司）。
④投标人（ (略) ）在近6年具有累计计容建筑面积*平方米以上（含*平方米）房地产销售业绩（含销售代理、居间服务、渠道分销）（注：提供销售代理合同，销售业绩以以销售代理合同为计算值，若代理合同无体现面积，以近6年所代理项目取得的《商品房预售许可证》的面积界定）；时间以提供的合同有效签约日期为准；联合代理的项目按合同签订的代理体量的50%或合同期内取得预售许可证面积的50%。（近六年内是指招标公告发布之日向前顺推六年，下同）。
⑤投标人承诺在本项目服务期间，不得在本项目半径直线距离1公里范围（两个项目之间用地红线直线距离最近点）内承接其他楼盘的策划销售代理；若违反本规定，招标人有权对 (略) 以*元的违约金，中标人无异议。
⑥投标人承诺服务于本项目的团队构成不低于以下标准：
管理团队：项目总监1名，销售经理1名，策划总监1名、设计师1名，执行策划1名，其中项目总监、策划总监以及设计师无需常驻项目，其他人需长驻项目。
其他人员：销售顾问6人，行政后台1名负责办理备案、按揭、权属登记及办理不动产权证。
⑦本项目不接受联合体投标。
6、 招标文件的获取
6.1本招标项目 采用 电子招投标。 (略) (略) 的有关规定。
6.2凡有意参加投标者，请于2024年12月 17日至投标截止时间 (略) (略) （http://**） (略) 上报名，利用已经激活并审核通过的CA证书采取无记 (略) 上下载电子招标文 (略) 站公告中获取。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件(福建版)打开。
7、评标方法
本招标项目采用的评标办法：综合评分法。
8、开标地点： (略) (略) 龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼5层。
9、投标文件的递交，投标截止时间及开标时间
9.1开标时间：2025年01 月06 日08时30分；
9.2投标文件提交的截止时间：2025年01月06日08时30分；
9.3投标人必须在投标文件提交截止时间前将加密的电子版投标 (略) 络 (略) (略) (略) ，在开始解密时间（开标时间）起60分钟内在线进行电子投标文件的解密操作。投标文件提交截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件，未在规定时间内解密，视为投标无效。
10、 发布公告的媒介
本次招标 (略) (略) （http://**）、福建 (略) 网站（http://**）上发布。
11、 投标保证金
11.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前；
11.2投标保证金提交的金额：*万*仟元人民币；
11.3投标保证金提交的方式：投标保证金以银行转账或电汇形式提交，须从投标人企业基本账户汇出，且在投标截止时间前汇达到招标人指定账户（具体提交形式以“招标内容及要求”为准）。
11.4投标保 (略) (略) 保证金管理系统自动比对审核为准，招标人在开标现场不接收纸质的有关缴纳投标保证金的证明材料。
招标人： 连城联 (略)
办公地址：连城县莲峰 (略) 518号
联系人及电话： 胡先生 0597-*
招标代理机构：福建瑞晟建设 (略) （盖章）
办公地址： (略) (略) 龙岩大道商务运营中心A幢（龙工大厦）2102、2105室
联系人及电话： 刘海燕、连慧练 0597-*
监督单位： 中共福建 (略) 委员会第十二党支部
监督电话： *
日 期：2024年12月16 日
友情提示
电子投标文件编制工具软件名称及版本：新点投标文件制作软件(福建版),电子投标文件编制工具软件供应商及联系电话：江苏 (略) 0512-*、400-850-3300、0597-*。
如果未办理CA证书的企业请尽快办理，办理流程请访问瑞证通 (略) （福建省数字证书受理中心）网站，进入CA办理入口（http://**)，如果已办理证书，请检查数字证书是否可用。
京公网安备 11010802042560号