中信银行股份有限公司大连分行处置位于营口市西市区科飞路的抵债资产（第三

(略) (略) 置位于 (略) 市 (略) 科飞路的抵债资产（第 * ...

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竞买公告

(略) (略) 将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址http:/ *** ）开展对抵债资产（位于 (略) 市 (略) 科飞路 * 号的工业用地使用权以及地上办公楼、厂房、库房、门岗、门卫、配电室、 (略) 内构筑物及其他辅助设施，具体明细见附件）公开竞价活动，现公告如下：

* 、竞买标的物：

（ * ）本次竞拍标的物存在的瑕疵包括但不限于：

1.拍卖标的物可能存在被第 * 人占用；欠缴水电费、物业费、税款等其他税费；房屋损坏；未办理首次登记；地上存在他人加盖建筑等情况。拍卖标的物以实物现状为准，竞买人在 (略) 做好实地看样、尽职调查， (略) (略) 仅提供相关参考资料，竞买人参与竞买即视为对拍卖标的物现状的确认， (略) 有瑕疵 (略) 承担、处理及排除，不 (略) (略) (略) 要求承担、处理及排除。

2.该标的 (略) (略) (略) 依据 (略) 市 (略) 下达的（ * ）辽 * 执恢 * 号裁定书取得的抵债资产， (略) (略) 尚未办理过户手续，竞买人需承 (略) (略) (略) 拍平台技术服务费：①办理首 (略) 税费，由竞买人承担；②由原产权人 (略) (略) 过 (略) (略) (略) 名下，交易双 (略) 税费由竞买人承担；③ (略) (略) (略) 过户到竞买人名下，交易双 (略) 税费由竞买人承担；④若竞拍成交，京东平台需向竞买人收取成交金额的0.1%作为向买受人提供技术服务的技术服务费。若竞拍未成交，则免收取技术服务费。 (略) (略) 不承担交易过户产生的任何税费。

3.拍卖成交后，竞买 (略) (略) (略) 签署资产买卖协议并 (略) 款项后， (略) (略) 将拍卖标的物的相关权证材料交付买受人即视同标的物拍卖成功且交付完毕。拍卖标的物交付后产生的 * 切责任 (略) 承担， (略) (略) 不再承担任何责任。

（ * ）标的物：位于 (略) 市 (略) 科飞路 * 号的工业用地使用权以及地上办公楼、厂房、库房、门岗、门卫、配电室、 (略) 内构筑物及其他辅助设施。

起拍价： * , * , * 元，保证金： * , * , * 元，增价幅度： * , * 元。

* 、竞买人条件：

（ * ）凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（ * ）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与 (略) 络 (略) 开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（如买受人为企业的，公司法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 区人民路 * 号）办理交接手续并正式签订转让协议。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（ * ）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（ * ）因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至正式竞价开始 (略) （节假日休息）， (略) 看样者请 (略) (略) (略) 联系人，由于抵债产位于 (略) 市，我行办公地在 (略) 市， (略) (略) 看样时间仅限1月 * 日当天，请提前电话预约，敬请谅解！标的物以实物现状为准， (略) 不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。有意者请 (略) (略) 过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作 (略) (略) (略) 联系人联系。

* 、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内，通过线下支付拍卖余款，由买受人直 (略) (略) (略) 。买 (略) 有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 区人民路 * 号）办理交接手续并正式签订《转让协议》（样本附后），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

* 、 (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十 * 、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) (略) 络平台公开展示，请仔细阅读。 (略) (略) 已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十 * 、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十 * 、本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话：王先生 ***

联系地址： (略) 市 (略) 区人民路 * 号

(略) (略)

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