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| 项目编号: | JY24JX(略) | |||||||
| 项目名称: | (略) 牯 (略) 1-10年租赁权 | |||||||
| 标的名称: | (略) 19号原庐云小筑，建筑面积约346.12㎡十年租赁权,挂牌价(略) (略) 22号原凯蒂装饰，建筑面积约103㎡三年租赁权,挂牌价(略) (略) 33号原源丰宾馆别墅，建筑面积约334.31㎡十年租赁权,挂牌价(略) (略) 21号-地洞原江红副食品批发经营部，建筑面积约48.86㎡一年租赁权,挂牌价(略) (略) 2号原红红餐厅，建筑面积约475㎡十年租赁权,挂牌价(略)（该处资产已中止拍租，请勿拍！） | |||||||
| 标的企业基本情况: |
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| 资产状况: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年01月02日 信息披露期满日： 2025年01月15日 | |||||||
| (略) 理方式: | 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。 | |||||||
| 项目简介: | 1、 (略) 2号原红红餐厅，建筑面积约475㎡；租赁期限：十年，经营项目：高端精品主题民宿，起拍价：30.(略)元/年，竞租保证金：(略)元。[【重大提示： (略) 2号（原红红餐厅），该处资产租赁权中止拍卖，所有报名参拍者均为无效应价。若因此产生的一切法律风险及费用损失自行承担。本平台、拍卖人及委托方对报名参拍者的任何损失不承担任何承诺或补偿！请勿报名参拍。联系电话：谢女士(略)】] 2、 (略) 19号原庐云小筑，建筑面积约346.12㎡；租赁期限：十年，经营项目：高端精品主题民宿，起拍价：16.(略)元/年，竞租保证金：(略)元。 3、 (略) 33号原源丰宾馆别墅，建筑面积约334.31㎡；租赁期限：十年，经营项目：高端民宿，起拍价：20.(略)元/年，竞租保证金：(略)元。 4、 (略) 22号原凯蒂装饰，建筑面积约103㎡；租赁期限：三年，经营项目：新媒体、摄影、超市（不得经营生鲜），起拍价：5.(略)元/年，竞租保证金：(略)元。 5、 (略) 21号-地洞原江红副食品批发经营部，建筑面积约48.86㎡；租赁期限：一年，经营项目：零售、五金、仓储，起拍价：5.(略)元/年，竞租保证金：(略)元。 | |||||||
| 重要信息披露: | 一、特别说明： 1、租金：按年缴纳，逐年递增3%（第二年租金在第一年租金基础上递增3%，第三年租金在第二年租金基础上递增3%，后期缴纳租金以此类推）。 2、租金缴纳方式：自成交之日起三个工作日内付清当年租金，即中标之日起至2025 年 12月 31 日的租金，之后每年 10 月 15 日前付清下一年度租金，如_2025年10月15日前需付清_2026年1月1日至2026年12月31 日租金，以此类推。 3、交付期：成交后7个工作日内交付标的物。 二、其他注意事项： 1、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准，无装修期，承租方自行装修并承担相关费用。。 2、(略)方需向(略)方缴纳综合履约保证金（年租金总额的20％，不满(略)按(略)元计算），成交后5个工作日内交至庐山文化 (略) 指定账户，如单方面违约，履约保证金概不返还。 3、(略)方统一购买房屋保险，保险费用由(略)方支付，保单留存在(略)方。 4、年成交租金超(略)元(含(略)元)的标的承租人必须在该合同签订之日起三十 (略) (略) 进行经营，营 (略) ，并积极支持升规入统工作。年成交租金不足(略)元的标的承租 (略) 经营，但所有收入 (略) (九江庐 (略) (略) /九江庐 (略) (略) )，再由(略)方支付给(略)方， (略) (九江庐 (略) (略) /九江庐 (略) (略) )统计上报，并达到申规入统要求， (略) (九江庐 (略) (略) /九江庐 (略) (略) )代为扣缴，否则，(略)方有权单方面解除合同，(略)方交纳的综合保证金不退。 5、标的物交付之日即合同生效之时。 6、其他未尽事宜，详见该标的物《租赁合同》范本。 7、成交后，承租人须按成交年租金的0.1%支付佣金。 | |||||||
| （一）中华人民共和国境内的企事业法人或其他组织、有完全民事行为能力的自然人等均可报名。 （二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ http://**.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。 （三）竞买人须交纳相应的竞租保 (略) (略) 指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。 | |||||||
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| 其它需要披露的内容: | 一、报名操作及注意事项 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址： (略) (略) 917 (略) 大楼8楼（ (略) 福利彩票发行中心）（咨询电话：0792-(略)）。再登录江西省公共 (略) （网址：http://**）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名,缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间 (略) 银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开 (略) (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。 4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支 (略) 支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。 5、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞买标的交易结束后才能办理退付。 6、网络竞买时间：2025年1月 16日10:00开始，自由竞价时间5分钟，限时竞价60秒，加价幅度为1000元。 7、 (略) 络竞价时间前，应 (略) 络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。 8、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到江西 (略) 签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 9、拍卖成交后，承租人付清所有款项及成交结果公示（公示期5个工作日）期满后， (略) (略) 凭委托方出具的退款函才会按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金；未竞得人的按保证金在公示期满后3个工 (略) 返回。 二、挂牌及报名时间：自公告之日起至2025年1月 15日17时止。 三、标的展示地：标的所在地。 | |||||||
| 联系方式： | 联系电话：(略)谢女士 国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线） |
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