巧家县人民法院关于巧家县玉屏街道青年路奥威佳园五单元101室3幢房屋第二次拍卖的公告

巧 (略)

关于巧家县玉屏 (略) 奥威佳园五单元101室

(3 幢)房屋的第二次拍卖公告

巧 (略) 将于2024年12月5日10时至2024年12月6日10时止（延时除外）在巧 (略) (略) (略) (法院账户名：巧 (略) ，网址：http://** ），现公告如下：

一、拍卖标的物：巧家县玉屏 (略) 奥威佳园五单元101室(3 幢)房屋。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：#.00元，起拍价：#.11元，保证金：#.00元，增价幅度：#。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买前向巧 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到巧 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的已委托 (略) (略) 负责标的咨询及组织看样等工作。竞买人可拨打400-#电话进行咨询或预约。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   六、特别提醒：

   1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   2、房产以现状为准，房产装修及物品不在交付范围内，其中不在交付范围内的装修及物品不包含移动、拆卸时会影响房产价值及破坏房产结构的部分。

   3、标的物是否有户籍，请买受人自行向相关职权部门落实，法院不负责房产内原户籍的查询及迁出，户籍问题由买受人自行解决，视为瑕疵。

   七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税）及其可能存在的各种费用由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

   八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

   九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

   十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十二、拍卖余款请在2024年12月13日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名：巧 (略) ，开户银行：中国 (略) 巧家县玉屏支行，账号：#2265)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   咨询电话：0870-#

   法院监督电话：0870-#

   联系地址：巧 (略) 4号（巧 (略) ）

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   详细信息可在“巧 (略) 法院阿里 (略) 上（网址http://**）)”、“ (略) (略) （网址：http://**.cn）”上查询。

   巧 (略)

   2024年11月19日