为充分发挥政府投资社会效益,推动养老事业健康发展,根据《广西壮 (略) 民政厅广西壮 (略) 发展和改革委员会广西壮 (略) 财政厅关于印发<广西壮 (略) 养老设施公建民营实施办法(试行)>的通知》(桂民规〔2019〕9号)、《 (略) (略) 公办养老机构(公会镇农村养老服务中心、 (略) 康养中心)公建民营社会化改革实施方案》等文件精神, (略) (略) (略) 公办养老机构运营权采用对外公开竞价招租方式确定运营机构。因参与第一轮竞租机构的资格条件均未全部满足竞租资格条件,决定进行第二轮竞租。现将第二轮竞租有关事项公告如下:
一、 (略) 公办养老机构基本情况
(略) 实施公建民营的公办养老机构 (略) 公会镇养老服务中心,建筑面积为2869平方米,设计养老床位102张,2023年11月已投入使用。
二、竞租资格条件
参与竞租机构须具备以下资质条件:
1.具有独立法人资格;
2.具有养老服务行业管理经验及专业服务团队;
3.具有与其服务内容和规模相适应的经济实力;
4.具有不少于3年的养老服务行业从业资历;
5.近三年内无违法违规和失信记录。
三、竞租保证金
通过资格审查者,需缴纳竞租保证金人民币#万元整(¥#.00元),并将竞租保证金缴入指定账户方可有资格成为竞租人。若竞租成交的,竞租保证金可转为租赁保证金;竞租失败的,竞租保证金在确定成交者后的十五个工作日内全额(无息)退回。
竞租保证金缴纳账户:
开户名: (略) (略) (略)
账 号:# 1010 3605 980
开户行:广西贺州桂东农村合作银行平桂支行
四、租赁期限、租赁保证金、租金及其他条件
1.租赁期限:十五年,具体时间以合同约定为准。
2.租赁保证金:##万元(¥#.00元),该租赁保证金不可转为租金,如合同租赁期限届满不再续租的,全额退回(无息)。
3.租金:第一至五年每年租金为竞租成交价,第六至十年每年租金为在原竞租成交价基础上增加5%,第十一至十五年每年租金为在原竞租成交价基础上增加10%。
4.其他条件:无。
五、报名时间、方式、地址、咨询电话
1.报名时间:从本租赁公告发布之日起,即2024年11月11日至2024年11月15日17:30止,每日上午08:30至11:30,下午15:30-17:30,法定公休日、法定节假日除外。
2.报名方式:以现场提交材料。
3.报名地点: (略) (略) 平桂大道石鑫大厦(B座)5楼513办公室。
4.咨询电话:0774-#,联系人:李主任。
六、竞租会时间及地址
1.竞租会开始时间:2024年11月20日上午10:00。
2.竞租会地址: (略) (略) 平桂大道石鑫大厦(B座)5楼502会议室,请竞租人提前15分钟(2024年11月20日上午9:45分进入会场签到)。逾期(2024年11月20日上午10:00分止)未到现场,视为主动放弃本次竞租资格。
七、竞租底价、报价及方式
1.竞租底价:¥8.#元/年。
2.竞租报价:竞租者的年租金报价不得低于竞租底价,否则视为无效报价,即竞租失败。
3.竞租方式:本次竞租采用暗标方式(一次报价),同等条件下,竞租总报价最高者为竞租成交人。若竞租总报价相同的,竞租者需进行二次报价。二次暗标报价,不能低于一次报价,按一次报价规则确定竞租成交人。
八、竞租会的注意事项
(一)竞租会需携带的相关材料:营业执照复印件、法人身份证复印件、委托书原件、受委托人身份证原件及复印件(需加盖公章)。
(二)竞租会场纪律:
1.各位竞租人请自觉遵守会场纪律,请勿大声喧哗,请将手机调至静音或关机状态。
2.本次竞租会遵循公开、公平、公正和价高者得的原则自由竞价。本次竞租以唱标方式进行。
3.竞租过程中,竞租人不得干扰其他人竞租竞价。不得干扰主持人的正常工作,不得有恶意串通、操控竞租的行为,否则一经发现,立即取消其竞租的资格,其所交的竞租保证金不予退回。并追究其相应的责任。
九、租赁合同签订
竞租成交人需在成交后十五个工作日内签订租赁合同,竞租成交人必须提供租赁保证金缴纳凭证方能签订租赁合同。若逾期未签订租赁合同的,视为主动放弃竞租成交资格。
(略) (略) (略)
2024年11月11日
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