广州之窗C区项目保洁服务采购招标公告

公告标题：广州之窗C区项目保洁服务采购招标公告
状态：公示中
发布时间：2024-12-03 10:10:00

1.招标条件

本招标项目广州 (略) 项目招标人为中交第 (略) ，招标项目建设已落实。该项目已具备招标条件，现对项目保洁服务采购进行公开招标。

2.1 项目概况：

广州之窗项目以“广州之窗商务港”之名位于广州新中轴线的最 (略) (略) 南部珠江后航道岸边，南临珠江、北 (略) 、西临洛溪大桥、东临新光快速，靠近沥滘地铁站，建筑设计以“广州之窗”寓意为题，以“100，001”的建筑形象呈现， 昭示性强，商业价值高，是珠江 (略) 地标及广州南中轴线上耀眼的建筑之一。

2.2 招标内容及要求

2.2.1招标内容：

1）以满足广州 (略) 大厦2025年日常保洁需求为前提，为广州 (略) 大厦包括大堂、物业服务中心、写字 (略) 域、设备房、公共通道、消防通道、电梯间、走火梯、电梯、洗手间、地下停车场、天台、避难层、更衣室、 (略) 域、外围广场、生活垃圾房等所 (略) 域合理安排清洁岗位，派驻清洁服务人员提供日常清洁服务。

2）专项清洁服务：包括提供精开荒保洁服务、地毯清洗服务、生活水池清洁服务、装修垃圾清运服务（含拆墙垃圾清运）、化粪池清理服务等。

3）幕墙玻璃清洗服务：对广州 (略) 大厦（包括东、西塔31层）幕墙玻璃提供清洗服务。

2.2.2招标要求：本次招标 (略) 南方总部 (略) 保洁服务采购，其质量符合国家、地方标准、相关规定等的要求。

1）日常保洁：实行固定岗位薪酬包干计价模式，岗位薪酬包括(略)方的合理收益、(略)方为履行本合同约定义务应向服务人员或者任何其他第三方支付的各项成本/费用，包括但不限于：专业清洁设备投入、日常清洁物料消耗（ (略) 卫生间洗手液）、清洁员工工资、加班费、社会保险、公积金、经济补偿金、奖金、商业意外险费、食宿费、生活补贴、节日补贴、劳保用品费、工服费、工服洗涤费、培训费、招聘费、通讯设备装备及政策性行政费用、(略)方单位管理费、利润、税金等。

各月日常保洁服务费按(略)方确认的当月实际岗位（分早、中班，一人一班为1个岗位）考勤人数乘以岗位薪酬计算。考勤内容包括但不限于(略)方派遣员工人数、各员工工作时间等。

日常保洁服务费用是(略)方应向(略)方支付的全部费用，除此之外，(略)方无需向(略)方支付任何其他费用。

2)专项清洁：实行综合单价包干计价模式，合同综合单价已包含(略)方按(略)方的要求、施工现场条件及合同规定的工期和技术质量、安全、文明环保等要求实施并完成本工程所需的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、机械设备使用费、机械设备调遣费、安全文明措施费、办理各种施工许可证的费用、保险费、管理费、税金、利润等；

合同工程量为暂定数量，最终按实际实施完成并经(略)方验收合格与签认的工程量数量进行结算。

3)幕墙玻璃清洗：实行费用总价包干及按次考核计费承包模式。

报价费用为报价人按询价人要求并充分了解现场条件，为完成项目玻璃幕墙清洗服务的所有费用，包括但不限于服务人员费用（人员工资、保险等）、药水清洁费用、机械设备费用、吊船移位服务费、(略)方公司管理费、利润及税费等所有费用。

询价文件玻璃幕墙面积非实际准确面积，承包人不得以清洗面积的偏差向发包人提起费用补偿，但(略)方要求取消部分范围的玻璃幕墙清洗要求的，清洗费用则按取消的清洗面积乘以清洗单价计算扣减。

2.2.3计划开始提供服务日期：收到投标人正式中标通知后 (略) 物业管理单位与中标单位签订服务合同。

2.2.4提供服务地点： (略) (略) 南洲街道广州 (略)

2.2.5履约保证金：中标合同金额的/

2.2.6最高限价：日常保洁按平均3300元/人/月计算（含清洁工具、物料等，但不包括纸品消耗）

2.2.7本次招标为1个包件，拟推荐1~3名中标候选人。

3.1本次招标要求投标人须具备以下条件，并具有与本招标项目相应提供服务能力。

3.1.1 资质要求：投标人必须为在国内注册的营业范围符合本项目的国内独立法人企业,具有广州环卫行业经营服务A级、质量管理体系认证证书(ISO9001)、环境管理体系认证证书(ISO(略))、职业健康安全管理体系认证证书(ISO(略))；高空外墙清洗服务企业一级资质。

3.1.2 财务要求：投标人具有良好的资金财务状况；
3.1.3 业绩要求：自2021年起，承接的超(略)级写字楼项目或单体建筑面积不少于(略)㎡的保洁服务业绩不少于2个。同一项目不同年限的服务业绩，按一个计算；2021年5月至今幕墙清洗服务项目不少于3个业绩，需提供合同证明资料。。
3.1.4 信誉要求：若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，在“国家企业信用信息公示系统”（ http://**）被列入严重违法失信企业名单（黑名单），在“信用中国”（http://**）网站存在失信惩罚信息，在“中国执行 (略) ”（http://**）被列入失信被执行人名单；被本层级及以上层级列入供应商黑名单或重点关注名单的；

3.1.5 其他要求：投标人须具备满足标的物的策划、设计能力的团队。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决。

4.1凡有意参加投标者，请于2024年12月3日10:00时至2024年12月10日10:00时（北京时间，下同），登 (略) 供应链管理信息系统（网址：http://**）完成投标报名并并下载电子招标文件。

4.2.1 (略) 并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。

4.2.2 在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。

4.2.3 未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位的选择与项目联系人确定，审核通过后方可报名参与。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月24日11:00时。 投标人应在截止时间前通 (略) 供应链管理信息系统递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件， (略) 供应链管理信息系统将予以拒收。

5.3 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。