平阳西路499号新迪金街所分摊的土地使用权及地上附着物第二次拍卖

(略) (略)
关 (略) (略) 499号新迪金街项目所分摊的土地使用权及地上附着物【证号：邹国用（2012）字第*号】的（第二次拍卖）公告

(略) (略) 将于2024年5月24日10时至2024年5月25日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) (略) 499号新迪金街项目所分摊的土地使用权及地上附着物【证号：邹国用（2012）字第*号】。
起拍价：4137.*元，保证金：*元，增价幅度：*元，评估价格：7387.*元
拍卖对象基本状况：
名称 (略) (略) (略) 499号新迪金街项目所分摊的土地使用权及地上附着物
座落 (略) (略) (略) 499号
土地使用权基本状况 规模 土地使用权面积为*㎡
用途 商业用地
权属 土地权利性质为国有出让，证载土地使用权人为 (略) 。
四至 东至邹亿购物广场；南至 (略) ；西至龙苑小区；北至三 (略)
土地使用年期 根据委托人提供的《国有土地使用权证》（邹国用（2012）字第*号）的记载内容，土地使用权终止日期为：2053年6月17日，至价值时点，土地剩余使用年限为29.5年
形状 整体呈规则多边形，面积适中，便于利用
建筑物及其他附着物基本状况 规模 地上建筑物：根据相关当事人提供的建筑图纸，建筑物总面积为*.19㎡。其中1层建筑面积为4352.72㎡,2层建筑面积为2479.22㎡,地下1层建筑面积为*.25㎡。
经现场勘查，房屋建筑物至价值时点实际施工进度情况如下：
地下及1-2层主体框架完成，地下室外侧回填土完成，顶板上回填约1/2。地下部分砌体：14-24轴线砌块砌筑至门上口高度，构造柱及圈梁钢筋已经绑扎，未搭设模版；1-13轴线砌块砌筑至梁板底；42轴交V-X轴砌块砌筑至1/2高度，32-40轴楼梯处砌块砌筑至楼梯板底，室内均未抹灰，地面为施工。一层砌体：Q-S轴交16-24轴砌筑完成，其余部分未砌筑，构造柱未搭设模版，墙面未抹灰。二层砌体全部完成，构造柱钢筋绑扎完成，未支模版，墙面未抹灰。屋面部分：女儿墙砌体构造柱压顶均已经施工完成，未抹灰，屋面保温防水等均未施工。
其他地上附着物为彩板围栏176㎡；保温板房64.44㎡。
用途 商业
权属 依据委托人提供的相关资料，至价值时点，建筑物及其他附着物所有权权属人为 (略)
建筑结构 钢混结构
设施设备 拍卖对象为在建工程，尚未进行设施设备安装工程施工
装饰装修 毛坯
建成时间 拍卖对象2013年开始施工建设，2015年3月停工
空间布局 拍卖对象整体空间布局合理，便于使用
维护状况 拍卖对象为在建工程，房屋建筑物于停工后未进行维护

二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话：0537-*，工作日：（上午8:30-11:50，下午：2:00-5:30）。
看样时间：（请自行看样）。看样集中地点：（标的物所在地）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：1.法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
2、 (略) 负责交付标的物。法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题，按现状拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。具体现场状况以实际为准，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。
六、其他相关条件
1．拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。
2．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。
拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工 (略) 联系。
八、竞买人资格条件：
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年6月1日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2023)鲁08执恢 (略) (略) 499号新迪金街项目所分摊的土地使用权及地上附着物【证号：邹国用（2012）字第*号】拍卖余款。”
户名： (略) (略)
开户银行： (略) 济宁分行营业部
帐号：*9106
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
温馨提示：
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：0537-*。
支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870。
联系地址： (略) (略) 7号 (略) (略) 执行局。
山东司辅客服电话：400-600-1216。
司法拍卖辅助机构： (略) (略) *。
竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。
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二〇二四年五月七日