黔西市人民法院关于吴金华与案外人陈长银名下共同共有的位于贵州省贵阳市白云区同心西路320号七彩湖花园1栋3单元2层1号房屋第一次拍卖的公告

(略) (略) 关于拍卖吴金华与案外人陈长银名下共同共有的位于 (略) (略) (略) 320号七彩湖花园1栋3单元2层1号房屋的公告

(略) (略) 将于2024年11月7日10时至2024年11月8日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**9），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 320号七彩湖花园1栋3单元2层1号房屋，估价对象规划用途为住宅用房，实际用途为住宅，建筑面积为102.63㎡，专有建筑面积为91.52㎡，分摊建筑面积11.11㎡，不动产权利人为吴金华、陈长银，共有方式为共同共有，朝向西北，户型为3室2厅1厨2卫1阳台，净层高单层约2.65m，所在栋楼为步梯房（一梯两户），总层数7层，估价对象位于地上2层，室内为精装修。客厅：地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，顶面乳胶漆；厨房、卫生间：地面铺地砖，墙面贴墙砖，顶面吊顶；卧室：地面木地板，墙面及顶面刷乳胶漆。不动产单元号：*GB*F*，不动产权证书号：黔（2020） (略) 不动产权第*号。

起拍价：548 600元，保证金：54 000元，增价幅度：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月8日起至2024年11月6日止（节假日休息）接受咨询，咨询前请详细阅读拍卖公告。

咨询联系方式：徐法官：*

注意事项：本院未委托任何中介代理拍卖，也无任何中介费用，买受人找中介购 (略) 无关。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照法律、法规规定，由原权利人和买受人各自负担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年11月22日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银部行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：（*1736）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0857-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年十月八日