运城市盐湖区人民法院关于位于运城市芮城县欣欣佳园小区1层06室门面房（变卖）的公告

(略) 市盐 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) 市盐 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) (略) 县欣欣佳园小区1层 * 室门面房。 (略) 有权证： (略) 房权证字第 *** 号。权利人：刘文莹。建筑面积： * . * 平方米。用途，商业。层数/总层数：1/6。建筑结构：混合。层高4米。估价对象的供水、排水、供电、通讯、照明系统配置齐全。装饰装修：外墙贴饰面砖，外门为卷闸门，室内装修由租户根据 (略) 装修。 (略) * 室- * 室自西向东布置，除 * 室、 * 室为两间外其余均为 * 间。竣工时间： * 年使用及维护状况：估价对象使用及维护状况良好。估价对象结构构件完好，管道畅通、现状良好。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在变卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，自公告之日起至变卖开始前止（工作日） (略) ，有意者请与 (略) (略) (略) 联系统 * 安排看样。 (略) (略) (略) 联系电话：王先生， *** 。

* 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，标的过户时涉及的税费根据国家法律法规各自 (略) 分。可能欠缴的水电气费、物业费等费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，法院不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后7日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：（户名： (略) 市盐 (略) ， (略) ： (略) 运 (略) ，账号： *** （转款时请备注项目名称））。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请 (略) 咨询。

(略) ： (略) (略) (略) ：王先生， ***

本规则其他未尽事宜，请 (略) 咨询。

(略) ： *** 0

法院监督电话：付法官， ***

联系地址： (略) 市黄河大道

(略) 市盐 (略)

* 日