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攀枝花市仁 (略) 将于2022年6月13日10时至2022年6月14日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（https:/ *** ， 户名：攀枝花市仁 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物: 攀枝花 (略) (略) 3幢一单元18-2号住宅【 (略) ：川（2017）攀枝花市不动产权第00 (略) ，建筑面积： *** ㎡】
评估价： *** .66元；起拍价： *** 元；保证金： *** 元；增价幅度：4000元（及其整倍数）
特别说明：
1、该房屋存在实际占用情况，现由被执行人家人占用，承诺成功拍卖后限期腾退。
2、该房屋未做防水措施，导致室内墙面渗水情况严重；该房屋为顶楼跃层带花园，花园内的洗衣房及第三层露台为后期搭建，是否违建请咨 (略) 门， (略) 有的使用面积请以房屋分户平面图中的产权面积为准；该房屋截止5月欠物业费 *** 元，物业费收费标准为1.2元/㎡，其他情况请买受人自行调查了解。
3、拍卖成交后，基于本次交易房屋 (略) 涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，并在买受人收到过户裁定书之日起1 (略) 提交退款申请，同时附上有关缴费凭证原件， (略) 审核通过后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。
4、经司法拍卖的住房，竞买人申请参与竞拍的，应当符合当地住房限购、限售政策规定的购房条件；应当主动出具具备购房资格的证明材料 (略) 进行审核，承诺自愿承担法律后果。因不符合相关购房条件以及虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
5、具体现场状况以实际为准。未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解，有意向竞买人请务必前往现场查看。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详 (略) 在地过户的相关政策，过户风险自行承担。若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在2022年6月 (略) 提交委托材料（公司委托个人：随带营业执照副本及复印件、授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件等；个人委托个人：随带授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件，委托人身份证复印件等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 领取《拍卖成交确认书》及相关文书的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、本院已委托四川中环 (略) 在拍卖期间组织看样工作，看样预约方式：1、关 (略) “中环来拍官方”或登录网址www.lai *** ；2、 (略) 底部菜单栏“预约看样”；3、搜索、 (略) 需看样标的物；4、填写信息完成预约；5、预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信），产权过户等咨询电话：400 000 1219。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
六、标的物以实物现状为准， (略) 置权但不承担本标的物的瑕疵保证，由买受人依法办理标的物交接。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。办理过程中，基于本次交 (略) 涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受 (略) 过户裁定书之日起15日内可持税务机关开具的《税收完税证明》 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决， (略) 无关。
八、对上述标的物权属有异议者，请于2022年6月 (略) 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖尾款在2022年6月21 (略) 指定账户【开户单位：攀枝花市仁 (略) 诉讼费及案款专户；开户银行：中国建设银行攀枝花仁和分行；账号：6232 8135 *** *** ；转账时务必备注：(2022)川041 (略) 】。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。成交价款到账后30日内， (略) 通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到攀枝花市仁 (略) （地址：攀枝花市仁和区攀枝花大道南 (略) ）签署《拍卖成交确认书》及领取《执行裁定书》。
特别提示：汇款只能汇一笔，买受人自行汇款或委托他人代付案款者，请汇款前 (略) 。
重要提示：拍卖标的保证金金额在10万元及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞拍须知。
法院咨询电话：0812- *** （唐法官）
拍卖咨询电话： *** （范先生）
联系地址：攀枝花市仁和区攀枝花大道南 (略)
攀枝花市仁 (略)
二〇二二年五月九日
京公网安备 11010802042560号