珠海正菱城市资源运营有限公司香洲区悦桥路29号肉菜市场招租公告

1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。

3、标的物业按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

4、未经委托方书面同意，竞买人不得将租赁物业全部或部分转租他人。

5、此次竞价以租赁标的月租金作为 (略) 络竞价，月租金第二年起逐年递增3%（详见附件《租赁物业明细表》）。

6、竞买人需在广 (略) 注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。

7、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。

8、竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人可 (略) 产权交易系统下载《中标通知书》。中标人自《中标通知书》发出之日起30个工作日内，与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

9、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。

10、承租履约保证金（押金）为3个月租金（以中标价为准）；

11、特别提示：（1）如果原承租方在交易结束后未竞得该标的物，需在该项目结束后次日起30天内搬离原租赁场地，并协助 (略) (略) 办理营业执照登记地址变更等相关手续。（2）如果原承租方未能按时将租赁房屋清场交付给中标人，委托方需与原承租方、中标人协商，确定原承租方最迟搬离场地期限，中标人同意并按实际交付场地时间计算租赁期限及租金，并不追究委托方任何责任。（3）列入委托方失信承租人管理目录库的意向竞买人，不得参与竞标。

12、现场图片仅为部分物业图片，如需了解物业请以现场勘探为准。

13、中标人中标后30天内必须与委托方签订《房屋租赁合同》，以实际交付场地的第二天为租赁期起始时间。

14、所有物业均不能用来存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。不可经营废品回收。

15、现场勘探时间：2025年1月6日上午9至12时，下午3时至5时。地点：详见附件《租赁物业明细表》。联系人：李生，联系电话#。

16、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同（范本）》。

17、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

在中国依法存续的企业法人、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。

网络竞价