房屋拍卖公告

房屋拍卖公告

受云南砚山农村 (略) 委托，我公司对下列房地产进行公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

标的物位于砚山县者腊乡者腊街三村。不动产权证号：云（2021）砚山县不动产权第 *号，共有宗地面积:323.45㎡，独用土地使用权面积:323.45㎡，专有建筑面积:356.2㎡，房屋结构:钢筋混凝土结构，房屋总层数:3层，房屋所在层:1-3；房屋竣工时间:2003年01月01日，权利性质为：出让/自建房，用途为：其他商服用地/商业服务；使用期限：2021年5月25日起至2061年5月25日止。起拍价：***万*仟*佰元（*.00元），竞买保证金：**万元（*.00元）。

注：以上拍卖标的物依其现状（实物现状及权属现状）进行拍卖，现状是指交付时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状，未看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、报名方法：

（一）法定条件：中华人民共和国境内具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的法人、公民(自然人)及其他组织。

（二）提交资料： (略) 需提交法人身份证复印件、营业执照复印件、法人授权委托书、委托代理人身份证复印件并加盖公章；公民（自然人）提交本人有效身份证原件和复印件。

三、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须在15个工作日内完成尾款支付。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭拍卖成交确认书及《房屋买卖合同》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，委托人只提供相关标的已有的资料，配合办理后续不动产登记证事宜，具体由买受人自行办理，过户具体流程和办理不动产登记证相关事宜请竞买人拍卖前至相关单位自行咨询，证件办理结果以相关部门反馈信息为准，委托人不提供任何担保。

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的等各种费用）由委托人和买受人各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

四、委托方以标的现状委托拍卖，竞买人一经竞得后，买受人需3日内向拍卖人支付成交价2%拍卖佣金，买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，保证金不予退还。

五、竞买登记手续办理：

竞买人应在2025年1月16日上午10:00时前（到账为准）将 (略) 账户（户名：文 (略) ，开户行：工商银行文山文运支行，账号：*1637），并凭交款单 (略) 办理竞买登记手续后方可取得竞买资格，逾期不予办理。

六、拍卖时间：2025年1月16日上午10:00分。

七、报名时间及地点：2025年1月15日上午8：30分至2025年1月16日上午10：00分止在文 (略) 办公室和云南砚山农村 (略) 二楼会议室。

八、拍卖地点：云南砚山农村 (略) 二楼会议室。

九、标的展示时间及地点：2025年1月14日-15日17:30时止在标的物所在地展示。

拍卖公司联系人：何先生

拍卖公司联系电话：*

砚山农商行联系电话：李先生 *

文 (略)

2024年12月17日