潍坊市坊子区人民法院关于潍坊市坊子区穆村镇穆二村李兰祥所属房产、土地使用权及地上附属物第一次拍卖的公告

(略) 坊 (略) 关 (略) 坊子区穆村镇穆二村李兰祥所属房产、土地使用权及地上附属物的公告

(略) 坊 (略) 将于2024年4月25日10时至2024年4月26日10时止（延时除外）在 (略) 坊 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 坊 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 坊子区穆村镇穆二村李兰祥所属房产、土地使用权及地上附属物。具体明细如下：

单位：元

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元及其整倍数。

评估价格：*元，详见评估报告。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有 (略) 联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳依照相关法律法规和政策的规定办理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4. 根据法释（2021）18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请2024年5月3日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“（2023）鲁0704执恢420号拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 坊 (略)

开户银行：中国 (略) 潍坊坊子支行坊城分理处

账号：*8061

联行号：*

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话（郭法官）：0536-*

联系地址： (略) 坊 (略) 71号。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

辅助机构： (略) (略) */400-600-1216

(略) 坊 (略)

二〇二四年三月二十五日