漠河市北极金街6栋在建别墅打包挂牌出让交易公告

(略) 北极金街6栋在建别墅打包挂牌转让公告

（实物资产）

一、标的情况

（一）基本情况

1.6栋在建别墅工程整体转让

2. 土地使用权

3.标的现状：闲置

4.竞买保证金:10万元

5.增价幅度为10万元

6.起始价：1224.51万元

（二）其他需要说明的情况

1.标的转让方：大兴安岭兴财 (略)

2.交易行为批准方：大兴安岭地区国有资产监督管理办公室

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、交易须知

（一）本次挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。

（二）本次挂牌交易的具体要求。

1.意向受让方必须在本公告规定时间内，将保证金存入“黑龙江公共资源交易网”指定账户并办理意向受让申请手续。如保证金未在规定期限内到达“黑龙江公共资源交易网”指定账户或未办理意向受让申请手续，则该意向受让方不具备受让资格。

（三）其他需要披露的内容

1.转让标的按现状（包括其瑕疵）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

2.意向受让方务必在办理意向受让申请手续前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物的数量、质量等并向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。

3.意向受让方交纳保证金并办理意向受让申请手续即表明意向受让方对标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

4.受让方应在保证人员安全的情况下进行施工，在施工过程中，应保证施工区域内的环境卫生达到环保要求，形成的垃圾要由受让方自行及时处理，施工人员的安全责任由受让方自行承担。在施工期间和施工区域内如发生一切人身伤残、死亡或工伤事故及财产损失的民事和刑事责任（包括自身、雇佣人员的人身财产损失以及造成他人的人身财产损失），均由受让方自行负责，与转让方无关。

5.转让标的为在建工程整体转让，以实际看样为准。

6.本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

（四）挂牌时间2023年7月4日 9时00分至2023年7月31日17时00分；

（五）自由竞价时间2023年7月31日17时10分至2023年7月31日17时15分；

（六）提交竞买报名申请时间2023年7月4日9时00分至2023年7月31日15时00分；

（七）竞买保证金交纳截止时间2023年7月31日15时00分。

（八）竟买人登*“ (略) 公共资源网”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

（九）黑龙江公共资源交易网咨询电话：

客服电话：*

技术咨询电话：0451-* （上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

（十二）保证金注意事项：

获得竞买资格后，须于竞买保证金交纳截止时间前将竞买保证金足额交纳至“黑龙江公共资源交易网”给定的账户（在保证金退回过程中发生的必要的跨行手续费，由竞买人承担）。

保证金交纳方式详见“黑龙江公共资源交易网——服务指南—— (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频”及《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人》操作手册

（十三）公告期满后，如未征集到意向受让方，公告终止。

（十四）公告媒体名称：黑龙江公共资源交易网（http://** ）

四、交易流程

（一）竞买人操作流程

（1）竞买人须在公告期内， (略) 公共资源交易网（http://**），在用户注册页面进行注册，并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（2）验证通过后，竞买人须在公告期内，到“黑龙江公共资源交易网” http://** )“线上培训”和“服务指南”中下载《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人》和《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学台发布的相关报价活动信息的。

（4）竞买保证金交纳不及时的。

（三）申请人对挂牌文件有疑问的，可以在挂牌截止时间前以书面或者口头方式向转让方咨询。

转让方联系人：于伟宁 电话：*

（四）申请人如需现场查看标的物，通过电话进行预约。

看样联系人: 于伟宁 电话：*

标的物查看地点： (略) 北极镇

五、其他需要公告的事项

（一）竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

（二）未竞得人的竞买保证金可在竞买结束后在线申请退回。

（三）竞得人交纳的竞买保证金

竞得人受让标的后其交纳的竞买保证金在交纳足额成交价款后原路退回。

六、注意事项

（一）申请人须全面阅读有关挂牌文件。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）确定竞得人后，竞得人需在约定时间前到达约定地点签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对转让方和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（三）有下列情形之一的，转让方应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.相关工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；

3.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，转让方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1.竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的；

2.竞得人逾期或拒绝签订《产权交易合同》的。

3.竞得人须在成交后5个工作日内到大兴安岭兴财 (略) 签署确认书，并在签订成交确认书后10个工作日内，全额交齐转让价款并与资产转让方办理资产交割。否则视为自动放弃，保证金不予退还。

（五）挂牌成交价即为该标的总价款。

（六）转让方负责资产交接前的保管工作，转让涉及的税费由受让方负责。

（七）大兴安岭兴财 (略) 对本公告有解释权。

大兴安岭兴财 (略)

2023年 7月4 日